|
|
|
 |
 |
|
| |
Notiziario Marketpress di
Giovedì 05 Ottobre 2006 |
|
| |
|
|
| |
NASCE LA JOINT VENTURE TRA PIRELLI RE (40%) E CYPRESS GROVE INTERNATIONAL (60%) PER INVESTIRE NEL SETTORE RESIDENZIALE IN POLONIA
|
|
| |
|
|
| |
Varsavia, 5 ottobre 2006 – Pirelli Re e Cypress Grove International (“Grove”), un fondo di private equity internazionale che investe nell’immobiliare gestito da collegate di Grove International Partners, hanno costituito una joint venture (Grove al 60% e Pirelli Re al 40%) per investire in Polonia nel settore residenziale. La joint venture ha acquistato da Pirelli Pekao Real Estate circa l’88% della Newco che svilupperà cinque progetti residenziali (quota Pirelli Re in trasparenza del 35,3%). Il prezzo di acquisto è pari a circa 60 milioni di euro; il prezzo al metro quadro è di circa 205 euro, al netto degli investimenti già effettuati pari a 10 milioni di euro. Bank Pekao si è impegnata ad acquistare l’11,76% della Newco. In tal modo si mantiene costante il rapporto 1 a 3 tra la quota di partecipazione di Pirelli Re e quella di Bank Pekao sia negli investimenti immobiliari sia nell’attività di asset management, garantendo così un allineamento di interessi. Nel dettaglio, i progetti sono situati a Ostrobranska, Okopowa, Banderii e Grzybowska per un totale di oltre 226. 000 mq (circa 3. 000 appartamenti) a Varsavia e a Szarfarnia nella città di Danzica, con una capacità edificatoria di circa 17. 000 mq (circa 270 appartamenti). Il valore stimato dei complessi immobiliari finiti ammonta a circa 420 milioni di eur o. Le prime consegne di appartamenti sono previste entro fine 2007 e riguardano i progetti Banderii e Okopowa. L’obiettivo della joint venture è effettuare ulteriori investimenti nel settore residenzial e per un valore stimato a prodotto finito di oltre 1,5 miliardi di euro. Forte delle risorse finanziarie del nuovo partner di investimento Grove e di Bank Pekao, il Gruppo Pirelli Re punta a raggiungere una posizione di leadership nel mercato immobiliare polacco, con un’offerta di prodotti di qualità nei diversi segmenti, a partire da quelli residenziale e retail. Pirelli Re ha così perfezionato il suo modello di business in Polonia con il 35,3% in trasparenza negli investimenti immobiliari ed il 75% della società di asset management Pirelli Pekao Real Estate, che opererà sia per portafogli acquisiti dalla jv sia per clienti terzi. Il Gruppo Pirelli Re intende inoltre applicare il modello di business così delineato, con la presenza di un rilevante investitore locale, anche negli altri Paesi dell’Europa Centro- Orientale. Per Pirelli Re, Gide Loyrette Nouel ha agito quale advisor legale. . |
|
| |
|
|
| |
<<BACK |
|
|
|
|
|
|
|
