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Notiziario Marketpress di
Martedì 06 Maggio 2008 |
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PIRELLI PEKAO REAL ESTATE AVVIA LA REALIZZAZIONE DEL PROGETTO DI SVILUPPO OSTROBRAMSKA A VARSAVIA (SUPERFICIE DI CIRCA 150.000 M2) 431 APPARTAMENTI
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Varsavia, 6 maggio 2008 - Pirelli Pekao Real Estate (75% Pirelli Re - 25% Bank Pekao, Unicredit Group) avvia un nuovo progetto di sviluppo che prevede la realizzazione di un complesso residenziale e di servizi commerciali per circa 150. 000 m2 in via Ostrobramska a Varsavia. Il complesso sarà situato tra edifici commerciali e destinati a servizi. Comprenderà immobili di diversa altezza, da un minimo di 5-9 piani fino a 14 piani. La posizione strategica potrà assicurare ai futuri inquilini un elevato comfort, oltre all’opportunità di utilizzare i centri commerciali che sorgono nelle vicinanze, in particolare Promenada e Conforama. Il complesso sorgerà nelle vicinanze di via Ostrobramska, una delle arterie principali della capitale polacca che porta verso est. A sud l´area residenziale confinerà con una parte di via Aninska, che verrà ulteriormente allargata. I piani in essere per questa zona della città prevedono anche nuovi mezzi di trasporto pubblici grazie a cui i futuri abitanti potranno usufruire di comodi collegamenti con le altre aree di Varsavia. La prima fase dell´investimento prevede la costruzione di 431 appartamenti per una superficie di oltre 28. 508 m2. Gli appartamenti varieranno in termini di dimensioni e numero di locali. All´interno degli edifici, al primo e al secondo piano interrato ci saranno 491 posti auto. Si prevede inoltre che il primo piano interrato ospiti circa 180 m2 di area di servizi commerciali accessibile ai futuri abitanti del complesso. Nello specifico, il complesso Ostrobramska 75 sarà un´area residenziale con strade e piazze proprie, residenze e servizi e l´infrastruttura necessaria. Per quanto riguarda le esigenze dei futuri inquilini, è prevista la realizzazione di aree verdi e ricreative. Tutti gli edifici saranno senza barriere architettoniche. “Il nostro obiettivo consiste sia nel creare condizioni di vita comode e tranquille per i futuri abitanti che nel realizzare delle funzioni urbane che migliorino le condizioni generali di vita dell’area. Pensiamo che quelli siano due aspetti complementari. Nella prima fase del progetto è prevista la costruzione di un complesso residenziale anche con un’area di servizi commerciali" ha commentato Ryszard Danielewicz, Presidente di Pirelli Pekao Real Estate. Tutti gli edifici residenziali comporranno giardini chiusi, riservati, con alcune aree verdi e piccole strutture architettoniche nelle zone ricreative. Le facciate saranno dominate da colori tenui. Il complesso di Ostrobramska è stato progettato con cura, con l´obiettivo di realizzare appartamenti funzionali anche dal punto di vista dell´efficienza energetica. Gli edifici verranno realizzati con materiali "human-friendly", che garantiscano comfort e contenimento dei consumi. Pirelli Pekao Real Estate è infatti impegnata a costruire nel rispetto dell’ambiente, secondo il programma Ecobuilding promosso dal Gruppo Pirelli Re. Per il complesso Ostrobramska 75, Pirelli Pekao Real Estate svolgerà l’attività di asset management e fornirà i servizi immobiliari specialistici. Pirelli Re co-investe nel progetto con il partner che opera nel segmento residenziale, un fondo immobiliare internazionale di private equity gestito da Grove International Partners. La prima fase del progetto in numeri Superficie per complesso residenziale – 28. 508. 10 m2; Superficie per servizi commerciali– 180,3 m2; Numero di piani degli edifici – 5-9, 14; Numero di appartamenti – 431; Livelli di garage sotterranei– 2; Livello di garage fuori terra – 1; Posti auto nei garage – 491; Posti auto all´aperto – 8; Superficie media per appartamento – 66,5 m2. . |
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