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Notiziario Marketpress di Mercoledì 28 Maggio 2008
 
   
  GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDA 1° TRIM. 2008: RISULTATO NETTO NEGATIVO DI €6,4MLN

 
   
  Milano, 28 maggio 2008 - Sotto la presidenza di Gioacchino Paolo Ligresti si è riunito, il 12 maggio, il Consiglio di Amministrazione della Immobiliare Lombarda S. P. A. Che ha approvato i conti consolidati relativi al primo trimestre 2008. L’operatività gestionale continua ad essere volta all’attività di riqualificazione del patrimonio di proprietà e per tale via all’incremento della sua potenziale redditività; sono inoltre proseguite le attività di gestione del patrimonio immobiliare di terzi e le iniziative di sviluppo a cui il Gruppo partecipa in partnership. I primi tre mesi del 2008 si chiudono con un risultato netto negativo di €6,4Mln che si confronta con la perdita di €0,6Mln del corrispondente periodo dell’esercizio precedente. Il risultato negativo è dovuto ad uno slittamento nell’attuazione del piano di vendite previste nel Piano Industriale, in considerazione delle incertezze del mercato immobiliare. In calo risultano i ricavi complessivi che si attestano a €16,6Mln da €28,5Mln al 31 marzo 2007 (il dato del primo trimestre 2007 beneficiava di circa €9Mln di ricavi per permuta di diritti volumetrici dell’area di Milano, Garibaldi-repubblica). I ricavi per vendite ammontano a €9,5Mln (€12Mln al 31 marzo 2007) e i ricavi da consulenze su patrimonio di terzi si attestano a €3,9Mln, invariati rispetto al primo trimestre 2007. Sono continuati gli investimenti incrementativi sul patrimonio immobiliare esistente. Tra questi segnaliamo in particolare €3,6Mln per l’iniziativa Marina di Loano e €12,4Mln attinenti agli immobili di proprietà della Società. L’ebit a fine marzo 2008 si attesta ad un valore negativo di €2,6Mln, nel corrispondente periodo dell’esercizio precedente l’indicatore risultava positivo per €0,5Mln. Per quanto concerne le partecipazioni in Società immobiliari si segnala che nel gennaio 2008 Igli S. P. A. , società partecipata al 33% del capitale sociale, ha siglato un accordo di equity swap con Abn-amro sul 3% di Impregilo che ha comportato per Immobiliare Lombarda, quale sostegno finanziario pro-quota, un versamento in conto capitale di 18 milioni di Euro e che Immobiliare Lombarda ha, sempre nel corso del primo trimestre 2008, versato alla collegata Citylife S. R. L. Un importo di €2,6Mln in conto futuri aumenti di capitale. Sostanzialmente invariato rispetto alla chiusura dell’esercizio 2007 l’indebitamento finanziario lordo del Gruppo, che risulta essere pari a complessivi €300,4Mln di cui €211,6Mln relativi a passività non correnti e €88,8Mln a passività correnti. Nel corso del trimestre non ci sono state nuove erogazioni di finanziamenti a favore di società del Gruppo. La posizione finanziaria netta negativa per €277,7Mln, rispetto a €245,2Mln a fine 2007, è determinata sostanzialmente dal calo della liquidità. Fatti di rilievo avvenuti dopo la chiusura dell’esercizio ed evoluzione prevedibile della Gestione - Poiché a conclusione dell’Opas promossa da Fondiaria-sai, la stessa è venuta a detenere, direttamente ed indirettamente, una partecipazione del 90,02% del capitale sociale di Immobiliare Lombarda, Fondiaria-sai, come dichiarato nel Documento di Offerta, non ricostituirà il flottante e, ai sensi dell’art. 108, comma 2, del Tuf, avrà l’obbligo di acquistare le restanti azioni dagli azionisti che ne facciano richiesta ad un corrispettivo che sarà determinato da Consob. L’adempimento dell’Obbligo di Acquisto avrà luogo non appena possibile a seguito della determinazione da parte di Consob del suddetto corrispettivo. Si precisa che Borsa Italiana S. P. A. , a conclusione della procedura volta all’adempimento dell’Obbligo di Acquisto, ovvero, ricorrendone i presupposti, dell’eventuale esercizio del Diritto di Acquisto ex art. 111 del Tuf, disporrà la revoca della quotazione sul Mta delle azioni dell’Emittente. Allo stato attuale non è pertanto possibile prevedere quali saranno i possibili scenari futuri in cui la Società opererà, anche se è ragionevole supporre che quanto verrà attuato sarà comunque basato su idee tese ad una migliore razionalizzazione e crescita patrimoniale. .  
   
 

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