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Notiziario Marketpress di Lunedì 25 Settembre 2006
 
   
  LA CASA IDEALE? CON ASILO NIDO E PALESTRA UN SONDAGGIO DI ERIF REAL ESTATE RIVELA: I RESIDENTI DELL’ASSE DEL SEMPIONE DESIDERANO VERDE, TRANQUILLITÀ, CENTRI POLIVALENTI

 
   
  Milano, 25 settembre 2006 - Un asilo per i bimbi, una palestra, molto verde, una rata di mutuo piuttosto contenuta. Ma anche qualità della propria residenza abbastanza alta, desideri di traslocare decisamente limitati e soddisfazione per la propria realtà abitativa. Questa è la fotografia dei residenti dell’Asse del Sempione emersa da un sondaggio realizzato dall’Ufficio Studi di Erif Real Estate, la società immobiliare di riferimento del Nordovest Lombardo, che ha preso in esame mille interviste realizzate nell’arco di due mesi (maggio/giugno) nei principali centri urbani della Ss 33: Varese, Gallarate, Busto Arsizio, Legnano e Rho. Il sondaggio è stato sottoposto ai clienti delle agenzie immobiliari di Erif Real Estate presenti su tutto il territorio, da Milano, fino a Varese. Il dato più significativo riguarda la posizione della propria casa ideale. Tre le domande inserite nel questionario: in una zona tranquilla e verde, nel centro cittadino, in collina. Il 47% degli intervistati ha risposto “in una zona tranquilla e verde” dimostrando quanto il verde urbano e la serenità siano ricercati dagli abitanti di una delle aree più urbanizzate d’Italia. Rilevante anche la percentuale di quanti hanno risposto di preferire il centro cittadino: il 30%. Marginale la percentuale degli amanti della collina (13%). La maggior parte degli intervistati, attualmente, abita in un appartamento (66%), mentre il 22% vive in una villetta. Tra i principali comuni del Sempione, quello dove le aree verdi e tranquille trova il maggiore gradimento è Gallarate con il 75% delle preferenze, seguito da Legnano (67,8%) e Busto Arsizio (65,22%). A Varese, invece, il 40% degli intervistati ha risposto sia “in centro” sia “in una zona verde e tranquilla” (il restante 20% ha risposto “in collina”). Altro dato di particolare interesse emerso dal sondaggio riguarda le strutture condominiali supplementari che i cittadini ricercano all’interno delle unità abitative. Il 44% degli intervistati ha risposto di desiderare un asilo per i propri figli; il 36% di una palestra per il tempo libero; il 19% una sala polivalente. Nel dettaglio, il comune dove è stato registrato un gradimento maggiore per asili e palestre all’interno delle unità abitative è Gallarate (rispettivamente 52,94 e 41,18%) seguito da Busto Arsizio (47,83 e 39,13 per cento). Le sale polivalenti, invece, hanno incontrato molto gradimento a Varese (37,48%), Legnano (20,69) e Rho (17,39). Alla domanda: «Qual è la sua casa ideale?», il 44% ha risposto “un quadrilocale”, il 28% “un trilocale”. Elevato anche il dato inerente il 5 locali che si è assestato al 20%. A Legnano è stata registrata la percentuale più alta di gradimento per il 4 locali (50,88%) seguita da Varese con il 48%. I 3 locali, al contrario, sono molto più ricercati a Busto Arsizio (50%) e Rho (41,67%). Parlando di 5 locali, i comuni dove trovano maggiore attenzione dai residenti sono Rho (37,50%) e Legnano (26,32%). «Siamo di fronte – spiega Luigi Barbato, presidente di Erif Real Estate – a dati di estrema importanza sia per chi, come noi, lavora nell’ambito delle costruzioni sia per i cittadini che sono alla ricerca di un’abitazione. Sapere quali sono i desideri e le richieste apre nuove frontiere al panorama dell’immobiliare. Bisogna saper sfruttare queste nuove tendenze, soprattutto in un momento di transito come questo, per avvicinarsi alle esigenze della clientela e per garantire, sempre, il massimo del comfort e degli standard qualitativi». Anche sul fronte dei mutui, i dati raccolti dall’Ufficio Studi sono di particolare interesse: la rata di spesa che oscilla tra i 500 e i 700 euro è quella preferita dalla maggioranza degli intervistati (42% e 21% rispettivamente), mentre un consistente 21% ha indicato come spesa massima 300 euro. I più “spendaccioni” (che possono permettersi una rata fino a mille euro) sono i Varesini (12%), i Bustocchi (11,76%) e i Legnanesi (11,32%). La rata “media”, che oscilla tra i 500 e i 700 euro, è preferita a Rho (oltre il 65%), seguita da Varese (64 per cento). Chiude Gallarate con il 45%. «Nonostante sia stato espresso un generale livello di soddisfazione per le proprie condizioni abitative – conclude Barbato – il sondaggio fornisce elementi ambientali di sicuro interesse che aggiungerebbero soddisfazione alla qualità della vita abitativa: verde, spazio dell’area living e servizi interni come le palestre e gli asili. Quest’ultima è una chiara indicazione che invita a investire in un segmento di mercato in crescita e poco sfruttato». .  
   
 

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