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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 15 Settembre 2004
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GRUPPO GABETTI SEMESTRALE AL 30 GIUGNO 2004: RISULTATI MOLTO POSITIVI CON RICAVI E REDDITIVITÀ IN CRESCITA. UTILE NETTO CONSOLIDATO PER 0,9 MILIONI DI EURO (0,2 MILIONI DI EURO NEL PRIMO SEMESTRE 2003) |
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Milano, 14 settembre 2004 - Margine operativo lordo consolidato per 6,8 milioni di Euro (+97,3% rispetto ai 3,5 milioni di Euro al 30.6.2003), in crescita grazie ai positivi risultati conseguiti nell’attività di intermediazione immobiliare e servizi connessi. Ricavi da intermediazione immobiliare per 25,1 milioni di Euro (+16,1% rispetto ai 21,6 milioni di Euro del primo semestre 2003), e ricavi da segnalazione prodotti finanziari per 3,8 milioni di Euro (+14,6% rispetto ai 3,3 milioni di Euro al 30.6.2003). Utile consolidato per 0,9 milioni di Euro, in significativa crescita rispetto agli 0,2 milioni di Euro del primo semestre 2003, margine operativo lordo per 6,8 milioni di Euro (+97,3% rispetto ai 3,5 milioni di Euro al 30.6.03), ricavi da intermediazione immobiliare per 25,1 milioni di Euro (+16,1% rispetto ai 21,6 milioni di Euro del primo semestre 2003) e ricavi da segnalazione di prodotti finanziari per 3,8 milioni di Euro (+14,6% rispetto ai 3,3 milioni di Euro al 30.6.2003). Andamento molto positivo dell’attività di investimento e trading immobiliare che ha prodotto un margine operativo lordo di 1,8 milioni di Euro (+87,3% rispetto a1,0 milioni di euro al 30.06.2003). Sono questi, in sintesi, i principali risultati della Relazione Semestrale al 30 giugno 2004, approvati oggi dal Consiglio di Amministrazione della Gabetti Holding S.p.a. Approfondendo l’analisi dei risultati, il primo semestre 2004 si è chiuso positivamente con ricavi e redditività in crescita; il margine operativo lordo è cresciuto del +97,3% (6,8 milioni di Euro rispetto ai 3,5 milioni di Euro del primo semestre 2003) grazie ai risultati conseguiti nell’attività di servizi, che ha evidenziato un significativo incremento dei ricavi, in particolare da intermediazione immobiliare e da segnalazione di prodotti finanziari, e nell’attività di investimento e trading immobiliare. I ricavi da intermediazione immobiliare e servizi connessi sono stati pari a 25,1 milioni di Euro (+16,1% rispetto ai 21,6 milioni di Euro del primo semestre 2003), realizzati attraverso 137 agenzie dirette che hanno complessivamente intermediato un volume di circa 230.000 mq.. Il trend positivo ha riguardato sia il settore residenziale (+18% nei ricavi) sia il settore impresa (+8%); quest’ultimo settore continua, peraltro, a risentire della persistente difficile congiuntura. I ricavi derivanti dall’attività in franchising sono stati pari a 3,0 milioni di Euro, in crescita del 3,8% (2,9 milioni di Euro al 30.6.03), realizzati attraverso una rete in continua espansione numerica che, al 30 giugno 2004, conta 737 contratti di franchising, di cui 528 già operativi, oltre a 36 sub-agenzie. L’attività di segnalazione dei prodotti finanziari ha generato ricavi per 3,8 milioni di Euro (+14,6% rispetto ai 3,3 milioni di Euro al 30 giugno 2003); nel primo semestre del 2004 sono stati segnalati mutui per 148 milioni di Euro (+31% rispetto ai 113 milioni di Euro nel primo semestre 2003). Si conferma quindi il trend in questo settore, con risultati in sensibile recupero, grazie alle numerose iniziative commerciali intraprese. L’attività di consulenza e gestione immobiliare ha fatto registrare ricavi per 2,4 milioni di Euro (+51,3% rispetto agli 1,6 milioni di Euro nel primo semestre 2003). I costi e le spese operative dell’attività di servizi sono stati pari a 27,7 milioni di Euro, sostanzialmente in linea con lo stesso periodo dell’esercizio precedente (27,0 milioni di Euro al 30.6.03). L’attività di investimento e trading immobiliare ha incrementato i propri risultati positivi con un margine operativo lordo di 1,8 milioni di Euro, in crescita del +87,3% rispetto allo stesso periodo dell’esercizio precedente (1,0 milioni di Euro al 30.6.03). Nel primo semestre 2004 le vendite di immobili sono state pari a 14,0 milioni di Euro (5,3 milioni di Euro al 30.6.03). L’attività finanziaria ha prodotto un margine operativo lordo di 0,6 milioni di Euro in diminuzione rispetto all’esercizio precedente (1,5 milioni di Euro al 30.6.03). Il primo semestre 2003 peraltro comprendeva una plusvalenza di 565 mila Euro realizzata con la vendita di azioni proprie, non presente nell’esercizio corrente. Gli ammortamenti, accantonamenti, svalutazioni e rivalutazioni sono stati pari a 2,9 milioni di Euro (2,5 milioni di Euro al 30.6.03). L’utile consolidato è stato pari a 0,9 milioni di Euro, in forte crescita rispetto agli 0,2 milioni di Euro al 30.6.2003. Nel primo semestre 2004 è stato avviato e completato il piano di riassetto organizzativo di Gabetti Holding S.p.a. E di Gabetti S.p.a. Che ha portato ad una maggiore focalizzazione sul core business dell’intermediazione immobiliare e ad una centralizzazione in Gabetti Holding dei servizi rivolti alle società del Gruppo, con l’obiettivo di incrementare i margini reddituali, grazie all’ottimizzazione e alla razionalizzazione delle risorse. Con riferimento ai fatti di rilievo intervenuti successivamente al 30 giugno 2004, si segnala che, in data 29 luglio 2004, Generali Properties ha acquisito il 10% del capitale di Gabetti Holding; l’allargamento della compagine azionaria a Generali Properties contribuirà a creare le condizioni per un ulteriore forte sviluppo della società. “I risultati del primo semestre 2004 – ha affermato Elio Gabetti, Vice Presidente e Amministratore Delegato di Gabetti Holding S.p.a. – sono stati positivi e incoraggianti, in termini di crescita dei ricavi e della redditività, in particolare nell’intermediazione immobiliare e servizi connessi”. “I risultati – ha continuato Elio Gabetti – confermano che la nuova strategia del Gruppo e che il piano di riassetto hanno efficacemente impattato sul core business e sulla rete delle agenzie“. “Le previsioni per l’esercizio 2004 – ha concluso Elio Gabetti – sono positive“. Allegati: Conto Economico e Stato Patrimoniale Consolidati
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