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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 03 Marzo 1999 |
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NUOVO MUTUO CASA ABBEY NATIONAL BANK: IL SENZARISCHIO. TASSI SOLO GIÙ
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Milano, 3 marzo 1999 - La banca inglese Abbey National Bank, tra i leader europei nei mutui per la casa, ha annunciato il lancio in Italia di un nuovo tipo di mutuo casa a tasso variabile "solo in discesa", denominato "Mutuo Senzarischio Abbey". Il nuovo prodotto finanziario è un "mutuo a tasso variabile bloccato al 5, 25%", grazie alla protezione di un tetto massimo (cap) fisso per cinque anni, oltre il quale il tasso non potrà mai salire. Allo scadere dei cinque anni il cliente avrà l´opportunità di scegliere tra le proposte di prodotti standard di Abbey oppure optare per una soluzione decisamente unica nel mercato italiano: fissare la rata mensile di quel momento. Questa opportunità aiuterà il cliente a gestire meglio il bilancio familiare, perchè saprà esattamente quale sarà la sua spesa mensile fino alla estinzione del mutuo. Il Mutuosenzarischio offre tutti i benefici del tasso variabile, particolarmente significativi in anni come questi caratterizzati dalla continua discesa dei tassi, senza assumersene i rischi eguali e contrari di aumento, sempre possibili su uno scenario ancora in assestamento. Avrà quindi tutta la flessibilità del tasso variabile, calcolato sull´indice Euribor 3 mesi, e tutta sicurezza del tasso fisso. Abbey ha precisato che target privilegiati saranno le famiglie che devono affrontare l´acquisto della prima e seconda casa e tutti coloro che non amano la propensione al rischio: il nuovo prodotto finanzia fino all´ 85% dell´investimento e per i primi cinque anni offre gratuitamente due coperture assicurative: Temporanea Caso Morte a capitale decrescente e Salvamutuo. La prima è un "plus" che dà "sicurezza e tranquillità "alla famiglia, che, in caso di premorienza dell´assicurato, può continuare a vivere nella propria casa senza continuare a pagare il mutuo. Salvamutuo è l´unica copertura assicurativa presente in Italia che "protegge il cliente, se lavoratore dipendente, in caso di perdita del lavoro: il cliente potrà continuare a vivere tranquillamente nella sua casa perchè l´ assicurazione pagherà la rata del mutuo a partire da sei mesi dopo l´ultimo pagamento e continuerà a pagarla per 12 mesi, ogni volta che si verifichi la necessità ". Adrian Hill, amministratore delegato di Abbey National Bank Italia, che, insieme a Maurizio Visconti, direttore vendite, ha presentato l´iniziativa, ha affermato che "non esiste sul mercato nessun prodotto analogo e in grado, come questo, di attrarre consumatori molto diversi, da quelli già orientati a sfruttare i vantaggi del tasso variabile a quelli che invece hanno bisogno di calcolare anche il più piccolo rischio". Nel corso della conferenza stampa è stato anche riferito che il mercato ipotecario italiano registra stabilmente una crescita come del resto avviene in Europa: raffrontando i semestre 1998 e 1997 risultano incrementi delle erogazioni lorde (non epurate dalle rate di ammortamento, dalle rinegoziazioni e dalle estinzioni anticipate) presso la quasi totalità dei Paesi europei: l´incremento medio è pari al 26%. In Italia 19%, Francia 8% e Regno Unito 20%. Il trend è confermato anche dalle erogazioni nette, cioè l´accensione di nuovi mutui: esempio significativo è quello della Francia con +62% delle concessioni da parte delle banche. In Italia l´indebitamento delle famiglie per la sottoscrizione di mutui è in costante crescita, con incremento annuo medio che dal 1990 è quasi del 10%. D´altra parte, l´andamento del mercato ipotecario negli ultimi due anni trova una ragione importante nella diminuzione dei tassi di interesse applicati ai mutui: in Italia di due punti e mezzi, da 8. 50 a 6%. . |
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