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Notiziario Marketpress di
Martedì 10 Ottobre 2006 |
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ANALISI DELLA DOMANDA IMMOBILIARE: LA DISPONIBILITÀ DI SPESA A SETTEMBRE LASCIA BEN SPERARE
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Milano, 10 ottobre 2006 - La disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti di immobili nelle grandi città evidenzia un dato positivo: una crescita media (+0. 6%) per la classe oltre i 249 mila € che lascia ben sperare circa la tenuta del mercato. Diminuiscono complessivamente dello 0. 6% le classi di spesa sotto i 170 mila €. Allargando l’analisi agli altri capoluoghi di regione, il risultato non cambia: si registra un incremento medio dello 0. 7% della classe oltre i 249 mila €. Fra le grandi aree metropolitane è Roma, con un +1. 0% rilevato nella classe di spesa superiore, ad essere la più positiva, seguita da Milano e Bari (+0. 8%) e Firenze (+0. 7%) . Si riduce nelle grandi città (-0. 3%) la fascia di spesa più “povera”, al di sotto dei 120 mila €. Questo fenomeno si manifesta in modo generalizzato con l’eccezione di Genova, dove passa dal 28. 0%. Al 28. 6%. L’analisi dell’andamento delle tipologie domandate nelle grandi città ha fatto registrare un incremento nella domanda di trilocali (+0. 2%), a scapito di quella di monolocali (-0. 1%) e bilocali (-0. 1%). Scorrendo in dettaglio i dati si evidenzia una richiesta di bilocali in flessione a Milano (-0. 4%), che si attesta comunque al 47. 3% e a Roma (-0. 3%). Segni positivi a Bologna (+0. 7%) e Torino (+0. 2%). A Roma è aumentata la domanda di trilocali (+0. 3%), mentre nel capoluogo lombardo si assiste ad un aumento (+0. 4%) nella richiesta di quattrolocali. . |
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