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Notiziario Marketpress di
Giovedì 21 Dicembre 2000 |
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NIENTE FILE CATASTO, BASTA CLIC SU MOUSE
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Milano, 21 dicembre 2000 - La registrazione, trascrizione e voltura degli atti immobiliari si risolveraŽ in un semplice ŽclicŽ del mouse senza dover piuŽ fare le file agli uffici del catasto, del registro e della conservatoria. Basta, quindi, con le code al catasto e le perdite di tempo per chi vuole acquistare o vendere casa: dal 2001 parte la gestione telematica degli atti immobiliari. In pratica una volta entrati nello studio notarile, il nuovo sistema consentiraŽ di inviare telematicamente allŽamministrazione finanziaria lŽatto di compravendita; eseguire il pagamanto di quanto dovuto mediante il modello F24 telematico (per il versamento unificato) indicando, tra i dati inviati, le coordinate bancarie; disporre, sui propri sistemi informatici, delle ricevute di registrazione e delle attestazioni di eseguita trascrizione e voltura. I Dipartimenti delle Entrate e del Territorio del ministero delle Finanze in collaborazione con lŽassociazione dei notai hanno concluso il lavoro preparatorio per lŽintroduzione di modalitaŽ completamante telematiche per lŽesecuzione degli adempimenti tributari in materia di atti immobiliari. Il progetto è stato presentato dal direttore generale delle Entrate, Massimo Romano, nella sede della Sogei. Entrerà regime da metaŽ del 2001 e utilizza i piuŽ avanzati processi telematici, utilizzando lo standard Xml per la redazione del modello in formato elettronico da inviare in via telematica e gli standard di sicurezza Ža chiave asimmetricaŽ per la firma dei documenti elettronici e per la riservatezza dei dati. CosiŽ, senza dover piuŽ perdere tempo (o magari pagare per il servizio) una volta seduti davanti al notaio, la nuova gestione telematica dellŽatto immobiliare effettua immediatamente: la verifica dellŽidentitaŽ e delle autorizzazioni degli utenti; la verifica dei pagamenti; il controllo formale e sostanziale dei dati ricevuti; la registrazione dlelŽatto; la trasmissione dei dati agli Uffici del Territorio; lŽarchiviazione dei dati per la consultazione da parte degli Uffici delle Entrate; la segnalazione di eventuali anomalie; la trasmissione al sistema bancario delle richieste di addebito delle imposte autoliquidate; lŽinvio delle ricevute. Particolare non secondario: in questo modo dŽora in avanti saraŽ impossibile anche organizzare delle mini-truffe, dal momento che lŽatto di acquisto-vendita verraŽ immediatamente computerizzato, evitando cosiŽ che un immobile possa essere venduto a piuŽ persone contemporaneamente. |
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