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Notiziario Marketpress di Giovedì 26 Ottobre 2006
 
   
  KÌRON: AUMENTANO LE EROGAZIONI ALLE FAMIGLIE PER L’ACQUISTO DELLA CASA

 
   
   Milano, 26 ottobre 2006 - Aumentano le erogazioni alle famiglie per l’acquisto delle abitazioni. Il dato del secondo trimestre 2006 indica un valore di 16,9 miliardi di Euro con una crescita percentuale rispetto al pari periodo 2005 del 15,83%. Confrontando il primo semestre 2005 con quello del 2006 la crescita è del 20,12%. A livello di macro-regioni è l’Italia Nord Orientale che ha segnato una crescita interessante +22,36% rispetto al primo trimestre 2006. Seguono l’Italia Nord Occidentale +18,7%, l’Italia Meridionale +18,3% e l’Italia Insulare +6,5%. Complessivamente le erogazioni nel 2006 hanno raggiunto quota 31,3 miliardi di Euro. Continua l’aumento dei tassi sui finanziamenti alle abitazioni per effetto dei recenti interventi della Banca Centrale Europea. Il tasso Taeg medio relativo al periodo marzo–giugno 2006 è pari al 5,02% (+8,4%) rispetto al 4,63% del periodo gennaio–marzo 2006. I valori si riferiscono ad importi superiori a 125. 000 Euro e per durate superiori ad un anno. Il mercato dei mutui alle famiglie continua a dare segnali di crescita seppur in misura più contenuta. Le previsioni di crescita potranno essere in parte condizionate da un possibile ulteriore aumento dei tassi da parte dalla Banca Centrale Europea previsto per fine anno. Le famiglie italiane quindi sfidano gli aumenti dei tassi di interesse spinte dalla necessità di trovare casa di fronte a un costo degli affitti sempre più elevato e da un’offerta sempre più ampia ed articolata di nuovi prodotti offerti dagli istituti di credito. La domanda dei mutui è legata anche all´evoluzione socio-demografica delle famiglie: incremento dei single, aumento delle separazioni, incremento della domanda da parte dei cittadini stranieri, la costante uscita delle famiglie dai grandi centri urbani dove i prezzi sono più elevati verso i piccoli paesi. Sull´aumento della domanda di mutui, dove le previsioni indicano che rimarrà elevata anche per il 2007 seppur in flessione in termini percentuali, incidono altri elementi: un’offerta sempre più ampia di prodotti specifici caratterizzata da una notevole concorrenza tra gli istituti di credito specializzati nel settore, l’andamento dei prezzi degli immobili, l’inflazione e i redditi delle famiglie che in questi ultimi anni sono rimasti sostanzialmente stabili. .  
   
 

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