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Notiziario Marketpress di
Giovedì 26 Ottobre 2006 |
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AEDES SIGLA UNA PARTNERSHIP STRATEGICA PER IL LANCIO IN JV DI UN IMPORTANTE PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE E SVILUPPO NELLA CITTÀ DI BOLOGNA.
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Milano, 24 ottobre 2006 - Aedes ha siglato un accordo quadro con Operae per la costituzione di 3 Newco, partecipate al 50% da entrambe le società, finalizzate all’acquisizione, dal medesimo gruppo Operae, di aree di primaria importanza nella città di Bologna e alla successiva realizzazione di uno dei più importanti progetti di riqualificazione di alcuni grossi comparti urbani. In particolare, il progetto in questione, che Aedes vuole realizzare in un accordo di valorizzazione non solo dell’area, ma anche della città, con le autorità locali, interessa due grandi aree a ridosso del comparto fieristico bolognese, la prima confinante con il casello autostradale della fiera, la fiera stessa e via Stalingrado (circa 170. 000 mq di superficie fondiaria) e la seconda relativa all’immobile sede dello stabilimento industriale Samp - Gruppo Maccaferri (circa 12. 000 mq) e un ulteriore immobile sede delle ex Poste di via Larga (circa 11. 000 mq). Grazie a tale operazione, Aedes proseguirà ancora una volta nella strategia di sviluppo del business della società, attraverso la realizzazione di progetti di development di primaria rilevanza, che si avvarranno delle sinergie e della proficua collaborazione di tutte le autorità comunali preposte e della partnership con operatori strategici locali. L’obiettivo sarà, da un lato, sviluppare i terreni vicini al polo fieristico di Bologna, realizzando strutture in parte di completamento al polo stesso e in parte residenziali e, dall’altro lato, riconvertire e riqualificare l’area dello stabilimento Samp, realizzando strutture ad uso misto terziario/direzionale/commerciale e residenziale. Seguendo la natura di developer della società, Aedes si propone, in linea con gli altri progetti di sviluppo in portafoglio, di apportare un contributo alla valorizzazione architettonica ed urbana della città, nel rispetto delle esigenze del territorio, e avvalendosi del coinvolgimento di importanti studi di architettura attraverso concorsi per le idee. Il valore di acquisto delle aree del progetto è pari a circa 90 Milioni di Euro e si stimano ricavi dalle vendite per circa 380 Milioni di Euro. . |
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