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Notiziario Marketpress di
Lunedì 08 Febbraio 2010 |
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CASA: REGIONE FVG GARANTIRÀ COPERURA TOTALE COSTO MUTUI
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Trieste, 8 febbraio 2010 - "Stiamo lavorando per migliorare il sostegno al mutuo a favore delle giovani coppie. E, in particolare, faremo in modo che la Regione garantisca fino al 100 per cento del valore dell´immobile, creando così un maggior ´appetito´ delle banche alla concessione dei prestiti destinati all´acquisto della prima casa". Lo ha anticipato il 5 febbraio l´assessore regionale ai Lavori pubblici e all´Ambiente Elio De Anna nel corso del terzo Convegno regionale della Fimaa in cui è stato analizzato l´Osservatorio del mercato immobiliare in Friuli Venezia Giulia. L´esponente dell´esecutivo Tondo, nell´ambito dell´illustrazione delle iniziative che la Regione ha messo in atto nel settore immobiliare, ha ricordato che accanto ai maggiori investimenti dedicati al piano casa ci sarà in futuro anche una linea di intervento che dovrebbe dare una boccata d´ossigeno al mercato. "Dal canto nostro - ha detto De Anna - stiamo studiando un modo affinché l´Amministrazione del Friuli Venezia Giulia si faccia garante, con una forma simile alla fideiussione, del 100 per cento del valore dell´immobile che i giovani decideranno di acquistare accendendo un mutuo con la banca. Noi ci stiamo apprestando a modificare un regolamento già esistente. In particolare la garanzia che daremo alle banche sarà maggiore rispetto a quella attuale: in prima battuta la copertura regionale durerà più della metà del tempo di contrazione del mutuo. Inoltre, non saremo più in testa alla lista degli eventuali creditori se il prestito non andasse a buon fine, bensì in coda, lasciando questo privilegio alle banche. Infine il nuovo regolamento dovrà contenere norme più snelle e tempi più rapidi per sostenere questo tipo di aiuti a chi vorrà acquistare casa". Quindi De Anna ha illustrato i contenuti del protocollo Vea, che mira alla valutazione della qualità energetica ed ambientale degli edifici. "Il principale obiettivo - ha detto l´assessore all´Ambiente - è rappresentato dal miglioramento del rendimento energetico delle strutture da valutare sia ex-ante a livello di progettazione, sia ex-post, cioè ad edificio costruito. Attraverso questo strumento la Regione da una parte eroga finanziamenti e, dall´altra, i Comuni possono predisporre incentivi e premi urbanistici". Molte regioni hanno già recepito il Protocollo, ma il Friuli Venezia Giulia ha voluto andare oltre l´aspetto essenzialmente energetico ritenendo che il solo isolamento termico non sia sufficiente. "L´intenzione - ha spiegato De Anna - è quella di concentrarsi anche sull´aspetto ambientale complessivo degli edifici, andando a valutare le fonti rinnovabili, i materiali di costruzione, il risparmio idrico, la qualità interna ed esterna dell´edificio stesso. L´uso delle nuove tecnologie, a fronte di un costo iniziale di poco superiore a quello dell´edilizia tradizionale, si tradurrà nel tempo in un concreto risparmio economico ed in un minor impatto ambientale. Inoltre il monitoraggio costante della situazione energetica darà un contributo concreto e misurabile per dimostrare il rispetto ambientale, in particolare dei parametri assunti con il protocollo di Kyoto". . |
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