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Notiziario Marketpress di
Giovedì 16 Novembre 2006 |
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NASCE RGD JOINT VENTURE PARITETICA FRA BENI STABILI E IGD CON L’OBIETTIVO DI GENERARE UN NUOVO BUSINESS SUL COMPARTO IMMOBILIARE DEI CENTRI COMMERCIALI
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Milano, 16 novembre 2006 – E’ stata presentata ieri a Borsa Milano la Joint Venture fra Beni Stabili e Igd. Aldo Mazzocco ceo di Beni Stabili e Filippo Carbonari ceo di Igd si sono soffermati sul nuovo e singolare obiettivo che si prefigge questa unione fra due importanti realtà attive nel sette immobiliare. In pratica due aziende si sono fuse su Rgd allo scopo di creare sinergie fra loro e quindi generare nuovi business tramite i centri commerciali. In particolare l’azione di Rgd si svolgerà inizialmente al Nord Italia dove i centri commerciali , di un certo interesse, sono un centinaio. La società, che ha una capitalizzazione di 120 milioni di Euro, mira alla quotazione in borsa e ad oggi ha già al suo attivo l’acquisizione di due centri commerciali uno a Nervino ed un altro nei pressi di Ferrara. Con questa operazione, nuova in Italia, le due aziende vogliono mettere in comune le loro potenzialità e capacità di creare profitto, la prima mettendo a disposizioni i capitali per l’acquisto degli immobili e la seconda, che interviene in un secondo tempo, nella gestione degli stessi mediante un restiling generale o parziale ed in pratica con la completa rivalorizzazione del complesso. In pratica, dichiara Mazzocco :” Siamo in grado di grado di trasformare un brutto anatroccolo in un bel cigno”. Il Focus di Rgd sarà sui centri commerciali già avviati, ma che stentano a decollare, nel volgere di 3 o 4 anni l’intervento di riqualificazione produrrà i suoi benefici, ne consegue che sono escluse operazioni di costruzioni di nuovi stabili. In particolare l’azione di Rgd non sarà quella di partecipare ad acquisizione mediante base d’asta, l’espertise di Beni Stabili ed in particolare di Igd farà in modo che le stesse saranno in grado di individuare sul territorio realtà che per un motivo o per l’altro non sono riuscite a decollare. Allo scopo è stato creato un tavolo comune dove verranno discusse le nuove idee. Con questa operazione le sinergie fra Beni Stabili e Igd faranno in modo che la prima entri, gradatamente ed in maniera indolore, sul mercato della gestione e la seconda nell’ambito delle acquisizioni patrimoniali. Lo staff ad hoc al momento non è ancora stato pronto, ma se dopo 3 anni saranno stati raggiunti gli obiettivi dichiarati sarà necessario creare una dirigenza dedicata unicamente a Rgd. . . |
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