|
|
|
 |
 |
|
| |
Notiziario Marketpress di
Martedì 07 Gennaio 2003 |
|
| |
|
|
| |
BANCHE: ASTE IMMOBILIARI, MUTUO FACILE PER APRIRE IL MERCATO A MILIONI DI FAMIGLIE
|
|
| |
|
|
| |
Roma, 7 gennaio 2003 - Lo prevedono le procedure appena definite tra Abi e diversi Tribunali italiani. Il finanziamento è concesso prima dell´asta, ma effettivamente erogato solo in caso di aggiudicazione del bene. Viene così superato il problema della mancanza di liquidità necessaria per partecipare all´asta. Con trasparenza. In un settore che conta 8 mila immobili l´anno. Acquistare case, locali commerciali e altri immobili alle aste giudiziarie, richiedendo un mutuo con una procedura rapida e semplice. D´ora in poi è possibile, grazie alle procedure appena definite tra l´Abi e diversi Tribunali italiani, che hanno l´obiettivo di facilitare e rendere più accessibile l´acquisto di immobili all´asta. Con trasparenza. Grazie alla concessione del mutuo - che viene accordato prima della vendita all´asta, ma è effettivamente erogato solo in caso di aggiudicazione definitiva dell´immobile - si supera, infatti, uno dei principali ostacoli che impediscono ad un gran numero di cittadini di partecipare a queste vendite, e cioè la mancanza del denaro liquido necessario. In questo modo sarà data nuova linfa vitale ad un settore che attualmente è difficilmente accessibile al "grande pubblico", restando conosciuto solo ad un ristretto numero di "addetti ai lavori". Ogni anno in Italia vengono venduti all´asta circa 8 mila immobili e, grazie alla possibilità di erogare un mutuo fin da prima dell´udienza di vendita, di fatto, milioni di famiglie italiane diventeranno potenziali acquirenti. Queste procedure, già definite con i Tribunali di Roma, Alba, Monza e Novara, delineano un percorso per la concessione del mutuo, alle condizioni offerte dalle singole banche, a chi è intenzionato ad acquistare un immobile all´asta; in questo modo ogni cittadino può parteciparvi con la possibilità di avere a disposizione il denaro utile ad aggiudicarsi l´immobile, se meritevole di affidamento. Ecco come funziona. Nel momento in cui il giudice dispone la pubblicazione dell´avviso di vendita sui vari quotidiani nazionali e locali, oltre ai dati relativi all´immobile, il prezzo e i riferimenti per individuare la procedura, viene indicata anche la possibilità di ottenere un mutuo ipotecario per un importo fino al 70-80% del valore dell´immobile e l´elenco delle banche che aderiscono all´iniziativa. I cittadini interessati, prima dello svolgimento dell´asta, possono contattare una delle banche che avvierà l´istruttoria per la concessione del mutuo. Se l´esito dell´istruttoria è positivo, viene stipulato un contratto preliminare di mutuo. Il denaro però viene effettivamente erogato solo se l´interessato, all´esito della vendita, si aggiudica l´immobile. In caso contrario, il contratto preliminare non ha alcun effetto e si risolve automaticamente. Un apposito gruppo di lavoro, cui partecipano rappresentanti di banche ed esponenti del Consiglio nazionale del Notariato, è già riunito per analizzare tutte le problematiche in materia, anche in relazione alle specifiche caratteristiche di ogni realtà locale, con l´obiettivo di promuovere analoghe iniziative presso altri Tribunali italiani. |
|
| |
|
|
| |
<<BACK |
|
|
|
|
|
|
|
