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Notiziario Marketpress di
Martedì 07 Gennaio 2003 |
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MARZOTTO - CONCLUSO L´ACCORDO PER LO SPIN-OFF IMMOBILIARE
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Valdagno, 7 gennaio 2003 - Nel quadro del preannunciato programma di dismissione di cespiti immobiliari ed altri assets non strategici, Marzotto S.p.a. Ha raggiunto lo scroso 23 dicembre 2002, un accordo con Pirelli & C. Real Estate per la cessione di una partecipazione del 20% nella società in cui Marzotto, entro il 31 dicembre 2002, conferirà il proprio ramo d´azienda costituito in prevalenza da immobili industriali non più funzionali all´attività sociale, oltre che da aree edificabili, del valore complessivo di 64 milioni di euro. Contestualmente è stato sottoscritto un accordo quadro per la concentrazione, entro fine marzo 2003, nella medesima società, delle aree edificabili rivenienti dai patrimoni dei Gruppi Pirelli & C. Real Estate, Olivetti e Telecom Italia. Il valore degli assets complessivamente trasferiti nel veicolo sarà pari a circa 200 milioni di euro. Si tratta di aree prevalentemente di origine industriale, distribuite su tutto il territorio nazionale, con una superficie territoriale complessiva di oltre 3,6 milioni di metri quadrati e sulle quali sarà possibile edificare oltre 3 milioni di metri cubi. Le quote di partecipazione relative al patrimonio complessivo saranno proporzionali al valore delle aree rispettivamente apportate e risulteranno così composte: il 34% circa a Pirelli & C. Real Estate, il 33% circa a Marzotto, il 29% circa al Gruppo Telecom Italia ed il restante 4% circa al Gruppo Olivetti. A regime è previsto l´ingresso nell´azionariato di un investitore istituzionale. Il conferimento di ramo d´azienda, e la successiva cessione di parte delle quote della società conferitaria, determineranno nel bilancio 2002 della Marzotto S.p.a. Una plusvalenza netta di 32 milioni di euro e in quello consolidato di Gruppo una plusvalenza netta di 28 milioni di euro. Il sopra descritto spin-off immobiliare, unitamente all´accordo per la cessione delle centrali idroelettriche (che rappresentano solo una parte delle operazioni straordinarie programmate per il corrente anno), consentiranno alla Marzotto S.p.a. Il raggiungimento, nell´esercizio 2002, di un risultato economico migliore rispetto a quello del 2001, mentre quello consolidato di Gruppo risulterà inferiore di circa il 20% rispetto a quello del precedente esercizio. |
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