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Notiziario Marketpress di
Venerdì 05 Novembre 2010 |
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L´EBITDA DI NH HOTELES È PIÙ CHE RADDOPPIATO NEI PRIMI 9 MESI DEL 2010
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Il reddito del Gruppo è cresciuto del 9,4% a € 980.5M, favorito dalla ripresa del settore alberghiero nel terzo trimestre. L’ebitda è aumentato del 140% a € 102.2M, rispetto a € 42,6 dell´anno precedente. Per la prima volta in quasi 2 anni, l’Adr (Average Daily Rate) del trimestre torna positivo. Il Revpar (reddito comparabile per camera disponibile) e l’occupazione negli ultimi 3 mesi, in tutti i mercati in cui opera la Società, registrano un forte incremento. Nh Hoteles è attualmente impegnata nella vendita di varie strutture in Europa per un importo pari a circa € 60M. Il contesto negativo del settore nel 2009 ha avuto uno sviluppo molto positivo nei primi 9 mesi del 2010. Il terzo trimestre dell´anno, in particolare, ha registrato un miglioramento significativo alla ripresa dell´attività principale del Gruppo. Il reddito di Nh Hoteles ha raggiunto € 980.5M, con un incremento del 9,4%, e l’Ebitda, l´indicatore che mostra la performance operativa di Nh Hoteles, riflette la forte ripresa del mercato e il notevole aumento della produttività. L´azienda ha generato un Ebitda pari a € 102.2M, più del doppio rispetto allo stesso periodo del 2009, dovuto principalmente ad un miglioramento nel settore alberghiero in tutti i mercati in cui opera Nh Hoteles. Il reddito derivante dall’attività alberghiera è cresciuto del 9,4%, a seguito di un aumento dell’occupazione in tutti i mercati, nei primi 9 mesi dell´anno. L´aumento dei livelli di occupazione, del 12,6% in alberghi comparabili, ha permesso al Revpar (rapporto che misura il reddito per camera disponibile) di raggiungere una crescita del 9,7%. Si sono verificati aumenti dei prezzi per la prima volta dopo 7 trimestri consecutivi, contribuendo positivamente alla crescita del Revpar. Il notevole incremento dell´attività alberghiera contrasta con il lieve aumento della spesa del 4,4% , grazie al piano di riduzione dei costi che l’azienda ha mantenuto nel corso del 2010. In linea con le iniziative di razionalizzazione delle attività e con il piano di cessione che l’azienda ha messo in opera lo scorso anno, la Società si è impegnata e ha indicato vendite di attività varie per un importo di circa € 60M. Gli hotel scopo di queste vendite si trovano in Europa e sono piccole asset non strategiche per il Gruppo. Tali operazioni dovrebbero realizzarsi durante l´ultimo trimestre dell ´anno. Nel corso del 2010, Nh Hoteles ha venduto quattro attività che hanno portato un flusso di cassa per il Gruppo pari a un totale di € 117M. Inoltre, Nh Hoteles ha annullato i contratti di altri 14 hotel nei primi 9 mesi del 2010 come parte del piano di gestione patrimoniale delle sue attività non redditizie e/o non strategiche. In Spagna e Portogallo, la crescita dell’occupazione è aumentata ulteriormente rispetto al primo semestre dell´anno e si è registrata una tendenza verso la stabilità dei prezzi medi. La campagna condotta da Nh Hoteles durante la stagione estiva ha aumentato considerevolmente l’occupazione, in particolare in città come Madrid, Barcellona e Valencia, con una crescita di oltre il 20%. La domanda in Italia è diventata più regolare con meno picchi durante la settimana e con un incremento da parte dei turisti. Il Revpar presso alberghi comparabili è cresciuto del 6% e l’occupazione del 10%. L’attività dei clienti Corporate continua a crescere e le vendite sono in aumento, specialmente nei fine settimana. Migliora notevolmente nel terzo trimestre la performance della business unit di Benelux, Regno Unito, Francia e Africa, rispetto al primo semestre dell´anno. Degno di menzione è l´aumento dei prezzi in questo trimestre che, insieme con l’aumento di occupazione, ha portato ad un aumento del Revpar in alberghi comparabili di circa il 7% rispetto ai primi nove mesi del 2010. Particolarmente degno di nota è il miglioramento delle attività di Amsterdam, Londra e Parigi. La domanda nella business unit tedesca continua a crescere fortemente, il che si traduce in aumenti dei prezzi medi di circa il 10% e di quasi l´8% di crescita dell´occupazione. In particolare, si è registrata una maggiore attività con i clienti corporate e leisure, che ha permesso un’evoluzione dei prezzi ulteriore durante il primo semestre dell´anno. Degno di menzione è Monaco di Baviera, che ha registrato una crescita eccezionalmente elevata in Revpar a causa di un calendario delle fiere quest´anno molto più favorevole. In Europa centrale e orientale ci sono stati aumenti sia di occupazione sia dei prezzi medi in tutta l´unità aziendale. Notevole la crescita a doppia cifra in Svizzera e ottime le attività in Austria, con tassi di occupazione elevati e dove il segmento leisure ha performato molto bene durante il terzo trimestre. Il recupero a Budapest e Timisoara prosegue rapidamente. La business unit delle Americhe ha registrato aumenti di occupazione del 30,6% in Argentina e del 15,6% in Messico, il che significa un Revpar positivo in hotel comparabili del 22,3% (15,8% in valuta costante). Maggior peso del segmento corporate nel terzo trimestre dell´anno, in particolare a Guadalajara e Monterrey. Il reddito da ´attività immobiliari ammonta a € 8,5 milioni rispetto a € 15.1milioni dello stesso periodo dell’anno precedente. Il calo delle vendite è dovuto a titoli di proprietà non ancora firmati per immobili residenziali nel corso di questo periodo del 2010. Al 30 settembre 2010, Sotogrande risulta in corso di vendita per un totale di 7,4 milioni di € non ancora registrati contabilmente. L´ambiente è considerato da Nh Hoteles di interesse strategico. L´azienda fonda il suo approccio su un punto di vista ecologico e della sostenibilità in tutto il ciclo aziendale, dalla pianificazione, progettazione e costruzione di alberghi all’operatività quotidiana e al servizio reso al cliente. Nel 2008, è stata avviato il Piano Strategico per la Sostenibilità ed efficienza energetica 2008-2012, che si basa sulla determinazione dell´impatto della catena sull´ambiente e stabilisce gli obiettivi per ridurre i consumi energetici e idrici, le emissioni di Co2 e la produzione di rifiuti. Questo piano permette alla catena di anticipare di quattro anni il raggiungimento dell´obiettivo del piano 20-20-20 dell´Unione europea. I rapporti per cliente e notte mostrano una discesa dei consumi a causa delle iniziative di risparmio attuate durante questo periodo. Le seguenti tabelle mostrano i risultati globali ottenuti dalla Società nei suoi alberghi a gestione urbana, nei primi 9 mesi del 2010 e rispetto allo stesso periodo del 2009: Nh Hoteles (www.Nh-hotels.com) occupa il terzo posto nelle classifiche europee di hotels d’affari. Nh Hoteles gestisce 394 alberghi con 59.107 camere in 25 paesi di Europa, America e Africa. Attualmente Nh Hoteles ha in corso 30 progetti di nuovi alberghi in costruzione per un totale di circa 4.000 nuove camere. Gli hotel Nh si distinguono per la loro qualità tanto nel servizio come nelle strutture, con una decorazione molto curata, pensata per soddisfare tutti i gusti, in modo che qualsiasi tipo di cliente si senta a proprio agio. In tutti gli alberghi è presente la più avanzata tecnologia per facilitare sia il lavoro che l’intrattenimento. La ristorazione è un’altra delle priorità degli alberghi della catena, che propone ai suoi clienti una cucina di altissima qualità. Inoltre, Nh Hoteles e ristoratori famosi come Ferran Adrià, e Paco Roncero hanno creato spazi innovativi, come "nhube", "Fast Good" e "Estado Puro", nel settore alberghiero che combinano ristoranti, tempo libero e innovazione per i clienti della catena. Nh Hoteles è una società attiva nell’ambito del Corporate Responsibility. Il gruppo offre servizi alberghieri all’avanguardia, tanto da anticipare esigenze e necessità dei suoi interlocutori (dipendenti, clienti, azionisti, fornitori ecc.) si assume la responsabilità nei confronti delle generazioni future in nome dello sviluppo sostenibile e del rispetto per l’ambiente. Nh Hoteles è quotata alla borsa di Madrid |
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