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Notiziario Marketpress di
Giovedì 20 Marzo 2003 |
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GLL REAL ESTATE PARTNERS (MONACO DI BAVIERA) ACQUISISCE UN ECCEZIONALE IMMOBILE AD USO UFFICI IN CALLE SERRANO 55 A MADRID DALLA SOCIETÀ SPAGNOLA LAR GROSVENOR
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Milano/monaco di Baviera, 20 marzo 2003 - Lar Grosvenor ha annunciato oggi la vendita dell´immobile Calle Serrano 55, un immobile ad uso uffici con una superficie di mq. 5.300 su nove piani. L´immobile è situato nel distretto finanziario di Madrid, e la vendita è stata effettuata ad un rendimento di poco superiore al 6%. L´immobile è affittato interamente alla banca d´affari Morgan Stanley, che lo utilizza come proprio quartier generale in Spagna. Serrano 55 è stato progettato dall´architetto Gabriel Allende, ed è stato insignito dalla città di Madrid con il premio per il miglior progetto commerciale nel 2000. Gll Real Estate Partners, società con sede a Monaco di Baviera, ha acquisito l´immobile per il proprio fondo Office Fund, entità gestita per conto di numerosi investitori istituzionali europei. Rafael Avilés di Lar Grosvenor ha dichiarato: "Serrano 55 è un ottimo esempio, in termini di posizione, design, qualità della costruzione e del conduttore, dei progetti immobiliari per uffici che noi di Lar Grosvenor intraprendiamo volentieri. Compratori alla ricerca di buone opportunità d´investimento a Madrid e a Barcellona non hanno di solito molte chance di trovare immobili della qualità di Serrano 55. Il nostro impegno per la qualità ha reso possibile la vendita di questo stabile a Gll Real Estate Partners, con cui è stato un piacere lavorare". Per i propri investimenti, Gll si focalizza attualmente sui principali distretti finanziari in Spagna, Francia e Italia. La società ritiene che le prospettive di medio periodo per questo tipo di moderni immobili per uffici in importanti centri rimarranno buone, nonostante la debolezza dell´attuale congiuntura economica. Barry Mcgowan, Chief Investment Officer di Gll, ha dichiarato: "Serrano 55 è un´acquisizione ideale per il nostro fondo, perché l´immobile genera un cash flow molto solido e offre ottime potenzialità di apprezzamento". Rainer Göbel, Amministratore Delegato di Gll, ha aggiunto: "Per noi la Spagna è una delle economie europee più forti. Gli investitori immobiliari istituzionali dovrebbero approfittare delle opportunità presenti in questo Paese. Per questa acquisizione, Gll si è servita del proprio unico network di azionisti, in questo caso di Lend Lease España Real Estate Investments. Ci auguriamo di lavorare a stretto contatto con Lar Grosvenor anche in futuro". |
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