|
|
|
 |
 |
|
| |
Notiziario Marketpress di
Venerdì 28 Marzo 2003 |
|
| |
|
|
| |
LA STARWOOD HOTELS FIRMA UN ACCORDO PER LA VENDITA A COLONY CAPITAL DEI SUOI ALBERGHI IN SARDEGNA
|
|
| |
|
|
| |
Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc. (Nyse:hot), ha firmato un accordo vincolante per la vendita di 4 alberghi e del 51% della proprietà dei suoi terreni non edificati in Costa Smeralda alla Colony Capital Llc di Los Angeles per €290 milioni più ulteriori interessi. La Costa Smeralda è una destinazione di grande lusso che gode di un´eccellente reputazione tra i viaggiatori più privilegiati di tutto il mondo. Situata sulla costa nord orientale della Sardegna, nel cuore del Mediterraneo, la Costa Smeralda è il crocevia obbligato delle più prestigiose imbarcazioni da diporto. Secondo i termini dell´accordo, Colony Capital acquista da Starwood: quattro alberghi del portafoglio Ciga (Hotel Cala di Volpe, Hotel Pitrizza, Hotel Romazzino e Cervo Hotel & Conferece Center), Porto Cervo Marina ed il Cantiere, il Pevero Golf Club, una partecipazione azionaria del 51% dei circa 2.300 ettari di terreno fronte mare non sviluppato ed una serie di uffici e magazzini. Gli alberghi hanno un totale di 382 camere e Porto Cervo Marina è la sede dello Yacht Club Costa Smeralda. Il Pevero Golf Club è stato disegnato da Robert Trent Jones Sr. Ed è riconosciuto come uno dei 100 migliori campi da golf nel mondo. Starwood continuerà a gestire gli alberghi con un contratto di lungo termine e manterrà una partecipazione del 49% sui terreni non edificati. Tom Barrack, Presidente ed Amministratore Delegato di Colony Capital, ha dichiarato sull´accordo: "La Costa Smeralda è una delle destinazioni più prestigiose ed incontaminate del mondo. Siamo onorati di poter continuare a seguire la visione e la strada indicata dal fondatore della Costa Smeralda, il Principe Karim Aga Khan, che per primo ha svelato la bellezza di queste coste color smeraldo. Il nostro auspicio è quello di essere il mezzo tramite il quale i sogni ed i desideri degli abitanti della Sardegna diverranno realtà. Nessuno può realmente possedere la Costa Smeralda: al contrario è lei a possedere te". Barry S.sternlicht, Presidente ed Amministratore della Starwood Hotels & Resorts ha aggiunto: "Grazie alla competenza immobiliare di Colony Capital, siamo convinti di aver non solo raccolto parte del valore di una porzione delle nostre straordinarie proprietà in Europa, ma abbiamo anche mantenuto una partecipazione significativa, grazie al nostro continuato interesse materiale nella proprietà dei terreni non edificati. Questo, in combinazione con il fatto che continueremo a gestire i quattro alberghi, significa che non lasceremo la Costa. Al contrario, continueremo, insieme a Colony, a valorizzare questo straordinario gruppo di alberghi ed i terreni. Crediamo che Colony possa massimizzare il potenziale di queste proprietà ed incrementare materialmente i nostri ricavi nel tempo." Questa acquisizione è l´ultima in ordine di tempo nella storia di investimenti in proprietà alberghiere di lusso di Colony Capital. Le partecipazioni di Colony comprendono il gruppo Savoy Hotel a Londra, gli Amanresorts, il Guanahani Hotel a St.barth´s e l´Orchid a Mauna Lani nelle Hawaii. La vendita delle proprietà in Costa Smeralda avviene poche settimane dopo che Starwood aveva annunciato la firma di un accordo per cedere il Principe di Savoia al Dorchester Group Ltd di Londra per €275 milioni (circa $300 milioni). Assieme queste transazioni superano i $500 milioni in proprietà alberghiere che Starwood aveva annunciato di voler vendere entro la fine del 2003. La compagnia continua a perseguire altre oppurtunità di vendita di proprietà. Il completamento della vendita, soggetta alle normali condizioni di chiusura, è prevista entro il secondo trimestre di quest´anno. Mediocredito Centrale S.p.a. - Gruppo Bancario Capitalia (Roma, Italia) ha firmato una lettera di impegno per il necessario finanziamento del debito per l´acquisizione. Mcc, dopo aver assistito Colony nel corso di tutte le fasi della transazione, organizzerà il pacchetto finanziario a supporto dell´ acquisizione ed ha inoltre deciso di co-investire con Colony, sia direttamente che tramite Mcc Sofipa Sgr. |
|
| |
|
|
| |
<<BACK |
|
|
|
|
|
|
|
