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Notiziario Marketpress di
Lunedì 29 Maggio 2006 |
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INVESTIRE NEL VERBANO CUSIO OSSOLA: NUOVE OPPORTUNITA’ NEL CUORE DELL’EUROPA
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Milano, 29 maggio 2006 - Oltre 340. 000 mq2 disponibili per investimenti turistici, residenziali, commerciali e manifatturieri a soli 35 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa, 50 da Milano e poco più di 75 da Torino, sulla direttrice ferroviaria Genova/rotterdam, in un’area di benessere diffuso, con elevata qualità della vita e dell’ambiente, scarsa presenza di criminalità, consolidate potenzialità turistiche e distretti produttivi affermati sui mercati internazionali. Sono queste alcune delle opportunità offerte dal Verbano Cusio Ossola, approfondite nella conferenza stampa Verbano Cusio Ossola: nuove opportunità di investimento nel cuore dell´Europa, svoltasi il 23 maggio 2006 presso “Expo Italia Real Estate” a Milano. Alla Conferenza stampa sono intervenuti come relatori: Giuseppe Moroni, Presidente Cciaa Vco, Marino Barassi, Assessore Attività Produttive Comune di Verbania, Francesco Pesce, Assessore Personale e Cultura Comune di Omegna e Marco Zago, Sindaco del Comune di Vigogna. Ben 11 opportunità localizzative sono state individuate dalla Camera di Commercio, e dai Comuni di Verbania, Omegna, Domodossola e Vogogna oltre all’Amministrazione Provinciale, insieme ai privati proprietari, per esemplificare le occasioni di investimento che si possono cogliere sul territorio. Il Verbano Cusio Ossola è infatti uno dei pochi territori italiani che vede operare davvero in sinergia Enti e Istituzioni pubbliche e private: “La nostra presenza a Expo Italia Real Estate rappresenta una delle tappe di un percorso iniziato nel 1999”, ha sottolineato Giuseppe Moroni, Presidente della Camera di Commercio del Verbano Cusio Ossola, “i comuni capofila per lo Sportello Unico di Verbania, Omegna, Domodossola e Vogogna, Camera di Commercio e Amministrazione Provinciale da oltre sette anni hanno costituito un gruppo di lavoro che, partendo dalla costituzione e dalle modalità di gestione degli Sportelli Unici associati, hanno sviluppato un programma di marketing territoriale”. Con risultati significativi: grazie all’attività del Comitato Tecnico per lo Sportello Unico, che ha individuato standard uniformi, interagendo costantemente con tutti gli Enti pubblici che operano sul territorio, oggi le pratiche gestite dalle quattro forme associative hanno un tempo medio di conclusione di 77 giorni (90 giorni è il termine di leggi); ben l’81% delle domande è accolto favorevolmente. I potenziali investitori, interessati a realizzare progetti e iniziative in linea con gli obiettivi di sviluppo del territorio, possono quindi contare sull’impegno delle Amministrazioni locali per accoglierli al meglio. Accanto a questo elemento, Giuseppe Moroni ha approfondito altri tre aspetti del territorio: 1) la qualità, della vita e dell’ambiente. Uno dei patrimoni del Verbano Cusio Ossola è la bellezza naturale e paesaggistica, che fonde storia, cultura, elevata qualità degli ambienti urbani, ben collegati da una rete di trasporti raramente congestionata, nella cornice di un ambiente di straordinaria bellezza, con grandi spazi verdi e possibilità di praticare ogni tipo di sport all’aria aperta. Un territorio ideale per vivere e lavorare, vicinissimo alle grandi città del Nord Italia e d’Europa ma che non impone i costi che caratterizzano l’ambiente metropolitano: inquinamento, traffico, scarsa sicurezza, tensioni sociali, crescita disordinata degli agglomerati urbani. Il Verbano Cusio Ossola è la prima provincia in Italia per raccolta differenziata, la quinta nello speciale indice di “qualità ambientale” redatto annualmente da Legambiente. Amministrazione Provinciale ed Enti locali hanno investito significativamente per dotare il territorio di una rete di piste ciclabili, che va da Stresa a Verbania e da queste località consente di raggiungere l’Ossola. A questo si aggiunge una particolare qualità, legata alla sicurezza: per esempio, si segnalano 27 furti d’auto ogni 100. 000 abitanti – contro una media italiana di 169 furti d’auto ogni 100. 000 abitanti; 2) l’accessibilità: “un piede in Piemonte e l’altro in Europa” è lo slogan che riassume la vicinanza ai grandi centri urbani. “Siamo a soli 35 minuti dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e perciò dal mondo, 50 minuti da Milano e 75 da Torino - grazie ai collegamenti autostradali -, e ci troviamo sulla direttrice ferroviaria Genova/rotterdam (che vedrà entro il 2007 il completamento della nuova galleria del Loetchsberg con il potenziamento del valico del Sempione, seconda porta d’ingresso della Pianura Padana Centrale all’Europa e principale per il porto di Genova); 3) la presenza di un significativo tessuto imprenditoriale, di manodopera qualificata e di importanti eccellenze produttive. A partire dal turismo: scenari naturali ed elevata qualità delle strutture alberghiere, insieme all’accessibilità, giustificano le presenze turistiche, nel 2005 superiori a 2 milioni e 200 mila, la maggior parte delle quali straniere. Questo risultato dipenda anche dalla vivacità del tessuto imprenditoriale e dalle sinergie attivate fra pubblico e privato. Nel 2005 è nato per esempio “Lago Maggiore Conference”, che oggi conta più di 50 associati, punto di riferimento unico per l’organizzazione di eventi congressuali. Ben radicata è la presenza del distretto industriale del casalingo: marchi storici e leader mondiali come Alessi e Lagostina sono nate e continuano a operare nel Verbano Cusio Osssola, supportati dalla presenza di una subfornitura di qualità. Qualità oggi segnalata anche attraverso il marchio “Lagomaggiore Casalinghi” – che certificano, anche da un punto di vista etico, le produzioni locali. Le Olimpiadi di Torino 2006, alle quali i produttori florovivaistici – insieme al territorio – hanno partecipato come fornitore ufficiale, sono emblematiche sia della qualità dei prodotti che dell’efficienza organizzativa del settore florovivaistico, leader nazionale nella coltivazione di azalee, camelie e rododendri. Marino Barassi, Assessore alle Attività Produttive e alla Pianificazione Strategica del Comune di Verbania ha approfondito l’opportunità localizzativa di Villa Poss: un’area di particolare pregio, affacciata sul Lago Maggiore, che contempla oltre 67. 000 mq. A destinazione turistico recettiva. “L’edificio di Villa Poss, scuderie e gazebo sono inserite in un parco di impostazione neo-classica, ricco di antiche e particolari piante. Ben collegata anche pedonalmente ai centri storici dai borghi antichi della collina di Intra, l’area urbanizzata ma da ristrutturare è già inserita nel piano regolatore di Verbania, approvato recentemente, come destinazione turistico recettiva. L’amministrazione Comunale, che ha ovviamente ottenuto il consenso dei privati proprietari come del resto per tutte le opportunità localizzative del Vco che vengono oggi presentate” - ha sottolineato Barassi - “è disponibile a valutare con i soggetti interessati ogni possibile soluzione, che sia ovviamente compatibile con la destinazione e il vincolo per la tutela delle bellezze naturali”. Francesco Pesce, Assessore alla Pianificazione Strategica del Comune di Omegna ha illustrato le quattro opportunità localizzative collocate nel Comune di Omegna, che si affaccia sul Cusio o Lago d’Orta. “L’area denominata “ex Cusiana Gas” di 6. 700 mq. , si affaccia sul Lago d’Orta, uno dei pochi laghi italiani completamente balneabile. Proprio la sua posizione rende l’immobile, ex insediamento produttivo dismesso, particolarmente adatto alla destinazione turistico recettiva individuata dalla nostra Amministrazione. Alle sue spalle, separato solo dall’attraversamento stradale, si affaccia una seconda area della medesima proprietà, con destinazione residenziale/commerciale (5. 300 mq. ). Una terza opportunità, anch’essa particolarmente significativa è offerta dall’area ex Girmi. Si tratta di oltre 39. 000 mq. In posizione panoramica. L’area è destinata a servizi privati di interesse collettivo (ad esempio, centri di riabilitazione, strutture per la terza età): la consistente struttura edilizia, utilizzata fino a poco tempo fa per l’attività produttiva omonima, è in buone condizioni di manutenzione e in gran parte riutilizzabile per la destinazione prevista. Infine, in prossimità del centro storico di Omegna, un’area destinata a uso residenziale/commerciale, oggi occupata da una struttura pluri-piano (insediamento industriale dismesso), con una superficie utile lorda di 8000 mq. ”. Il Comune di Vogogna, centro medioevale e uno dei cento “Borghi più belli d’Italia”, collocato all’interno del Parco Nazionale della Val Grande – l’area wilderness più grande d’Europa, offre tre aree in zona obiettivo 2, ben collegate all’Autostrada A26 e allo scalo ferroviario Domo 2, in posizione strategica anche rispetto al vicino Canton Vallese. “L’area San Rocco – ha ricordato il Sindaco Marco Zago - ”offre poco meno di 50. 000 mq. , immediatamente disponibili dal punto di vista amministrativo, per uso produttivo/artigianale. L’area Dresio, di 15. 500 mq. , ha invece destinazione residenziale/commerciale; destinazione turistico commerciale ha invece l’area Masone, oltre 22. 000 metri quadri, anch’essa immediatamente disponibile dal punto di vista amministrativo. Nella zona dell’Ossola, che fa riferimento allo Sportello Unico Associato di Domodossola, sussistono altre tre interessanti opportunità localizzative, anch’esse in area obiettivo 2. L’area Poscio, di 38. 000 mq. , è una costruzione qualitativamente elevata situata in una zona di recente sviluppo commerciale a nord della Città di Domossola, ben collegata all’autostrada e allo scalo ferroviario, ed è destinata ad attività commerciale; l’area Indel – poco meno di 110. 000 mq. – a sud della città è anch’essa bene collegata ad autostrada e ferrovia e ha destinazione commerciale/artigianale. Nel Comune di Ornavasso, a solo 1,2 km. Dall’autostrada, è immediatamente disponibile un’area edificabile di 25. 000 mq. , particolarmente indicatata, vista l’ubicazione, a usi commerciali (ma è prevista altresì una destinazione produttiva”. . |
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