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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 25 Giugno 2003 |
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BANCA INTESA: AL VIA SPIN-OFF IMMOBILIARE
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Milano, 25 giugno 2003 - Il Consiglio di Amministrazione di Banca Intesa, riunitosi ieri sotto la presidenza di Giovanni Bazoli, ha approvato un´operazione di spin-off immobiliare, finalizzata a valorizzare un portafoglio di cespiti di proprietà non più strumentali perché resi liberi dall´attuazione del progetto di ottimizzazione degli spazi rientrante nel Piano di Impresa che condurrà tra l´altro a un risparmio in termini di costi di gestione e di minori locazioni per circa 100 milioni di euro all´anno, rispetto ai circa 40 milioni annui originariamente previsti nel Piano. L´operazione riguarda circa 400 cespiti per una superficie di oltre 600.000 metri quadrati con un valore di libro di circa 450 milioni di euro. Gli immobili oggetto di spin-off si suddividono in due categorie: la prima include una cinquantina di cespiti con prevalente destinazione d´uso di tipo commerciale/uffici per un valore di libro di circa 260 milioni di euro, la seconda ricomprende circa 350 cespiti con prevalente destinazione d´uso di tipo residenziale per un valore di libro di circa 190 milioni di euro. Per quanto riguarda la prima categoria di immobili, l´operazione prevede la costituzione di una Newco in Joint Venture, il cui capitale sarà detenuto per il 49% dal Gruppo Intesa e per il 51% da Beni Stabili, che con il suo know how specifico potrà valorizzare al meglio questa tipologia di cespiti. Nell´esercizio 2003 l´operazione porta a una plusvalenza di circa 40 milioni di euro per il bilancio consolidato del Gruppo Intesa. La valorizzazione della seconda categoria di immobili, conferiti in un´altra Newco, sarà curata direttamente dal Gruppo Intesa. |
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