|
|
|
 |
 |
|
| |
Notiziario Marketpress di
Lunedì 05 Settembre 2011 |
|
| |
|
|
| |
EDUCAZIONE FINANZIARIA, INFORMAZIONI E CONSULENZA, CREDITI IPOTECARI: LA TUTELA DEI CONSUMATORI, STABILITÀ DEL MERCATO E IL RISPETTO DELLE DIVERSITÀ
|
|
| |
|
|
| |
Bruxelles, 5 settembre 2011 – Un progetto di legge al Parlamento europeo promette una migliore protezione del consumatore e propone norme per rendere i mercati dei mutui più stabile e flessibile e servire meglio l´economia reale. Questa risposta alle proposte legislative della Commissione sul credito ipotecario residenziale, considerato una pietra miliare per ripristinare la fiducia dei consumatori, sarà martellate tra il Parlamento e gli Stati membri nei prossimi mesi. Il progetto di relazione, presentata e discussa al Parlamento europeo di economia comitato il Mercoledì 31 agosto, mira a raggiungere determinati standard in tutta l´Ue, senza imporre un one-size-fits-all approccio che potrebbe minare le numerose differenze importanti e utili culturali ed economici che esistono tra Gli Stati membri. Nel prendere la parola per presentare il suo rapporto, relatore Antolín Sánchez Presedo (S & D, Es) ha detto: "Abbiamo bisogno di affrontare questioni più rispetto alla proposta della Commissione, soprattutto per quanto riguarda l´educazione finanziaria, informazioni e consulenza, il post-contrattuale rapporto tra creditore e debitore, e maggiore trasparenza e supervisione ... Dobbiamo andare per un approccio proporzionato che produce fiducia e la stabilità, ma anche non eccessivamente normative e rispetta le diversità esistenti ". Legislazione con una portata più ampia - Rispetto alla proposta della Commissione, il progetto di relazione si allarga notevolmente il campo di applicazione della normativa sia per proteggere i consumatori e anche per far funzionare meglio del settore. A responsabilizzare i consumatori - Il progetto di relazione fornisce maggiori dettagli sulle informazioni mutuatari devono essere consapevoli della prima di prendere tali prestiti e che imporrà agli Stati membri a sviluppare campagne educative. Un forte accento è posto sulla post-contrattuale di vita di un mutuo, in particolare per quanto riguarda una maggiore flessibilità, e non solo la fase precontrattuale. Gli standard sono per esempio introdotto in materia di rimborso anticipato, la commutazione di istituti di credito, e il diritto di convertire il mutuo in valuta estera in moneta nazionale. Per un mercato dei mutui stabile - Sánchez Presedo indirizza in dettaglio gli effetti dei mutui sui mercati sono il generale accumulo di rischio, in particolare attraverso il rafforzamento del ruolo delle autorità di vigilanza e requisiti di trasparenza ulteriormente. Il progetto di relazione affronta anche pratiche di remunerazione degli istituti di credito a ridurre gli incentivi male e conflitti di interesse. Disposizioni sono state aggiunte a garantire una migliore valutazione corretta di immobili, riducendo in tal modo situazioni in cui i creditori, a causa di sovra-Valutare le proprietà sui loro libri, non hanno sufficienti garanzie per coprirsi in caso di inadempienze. Un settore sano, con buone pratiche - Il progetto di relazione cerca anche di affrontare alcune funzionalità esistenti e le pratiche che garantiscono il miglioramento. Spinge di modi per diminuire le concentrazioni di quota di mercato. In media, i cinque maggiori istituti di credito in ciascuno Stato membro attualmente controllano oltre il 75% dei mutui. Il relatore chiede anche una riduzione della quota di interessi solo i prestiti (in cui il capitale viene rimborsato solo in una fase successiva in un´unica soluzione). Inoltre, si richiede che la verifica del reddito sempre più di una pratica standard valutare le domande quando i creditori ipotecari. Circa il 50% di richieste di mutuo sono stati trattati senza controlli nel 2008. Fondo - Il mercato ipotecario dell´Ue è enorme: nel 2009, mutui ipotecari residenziali nei 27 Stati membri ammontava a poco più di € 6000000000000, che equivale al 52% del Pil dell´Ue. Proprietà della casa è vicino al 70%. Il mercato ipotecario dell´Ue è di vitale importanza per i milioni di cittadini europei che attualmente ripagare un mutuo e anche per gli aspiranti proprietari di casa, in un contesto dove i livelli di indebitamento delle famiglie sono in aumento in tutta Europa. |
|
| |
|
|
| |
<<BACK |
|
|
|
|
|
|
|
