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Notiziario Marketpress di
Lunedì 12 Marzo 2012 |
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CASA IN LOMBARDIA, PATTO SALVA-MUTUI E SOSTEGNO AI SEPARATI FORMIGONI E ZAMBETTI SPIEGANO NUOVI INTERVENTI PER L´ABITARE AFFITTO TEMPORANEO CALMIERATO PER CHI NON PUÒ PAGARE LE RATE
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Milano, 12 marzo 2012 - Le famiglie in difficoltà nel pagamento del mutuo potranno trasformarlo in un affitto calmierato della durata di 4 anni, rinnovabile di altri 4, per poi riprendere il normale abbattimento del debito contratto. E´ questa la strada individuata da Regione Lombardia e presentata nel pomeriggio dal presidente Roberto Formigoni e dall´assessore alla Casa, Domenico Zambetti, per aiutare i nuclei maggiormente in difficoltà. Questa è solo l´ultima delle novità. Infatti, la Giunta regionale sta lavorando anche al sostegno delle famiglie diventate monoparentali a seguito di separazione, all´incremento del capitale del Fondo Federale Immobiliare lombardo (Fil) e, con il Governo, alla revisione dell´Imu per le Aler. Continuano poi i programmi per la consegna di 640 nuovi alloggi entro l´anno e di 1.180 per fine 2013, così come per la riqualificazione di 5.800 per l´anno in corso e altri 5.000 per il prossimo anno. Il Patto Salva Mutui - ´Grazie ad un accordo con le banche - ha spiegato Formigoni - il mutuo potrà essere sospeso per 4 o 8 anni per poi riprenderlo una volta migliorata la propria situazione economica. Il risparmio potrà essere anche del 50%´. Hanno già aderito a questa formula assolutamente innovativa Unicredit e Intesa San Paolo e sono stati avviati contatti con altri gruppi bancari. ´Quello della casa - ha aggiunto il presidente - è un tema delicatissimo e centrale su cui Giunta e Consiglio hanno lavorato molto negli ultimi mesi inventando forme innovative e creative per essere vicini soprattutto ai meno abbienti. Dopo il Patto sottoscritto a febbraio con 60 Enti e l´approvazione del Piano in Consiglio regionale, ecco un altro importante step per i cittadini´. I Nuovi Bisogni - ´Negli ultimi anni - ha detto Zambetti - è molto cambiata la tipologia di persone che richiedono case a prezzo calmierato. Per questo, Regione Lombardia ha attivato 2 nuovi bandi ad hoc´. Il primo riguarda per le famiglie monoparentali, grazie al quale i coniugi separati legalmente (con reddito Isee Erp tra 9.000 e 40.000 euro) anche con figli minori, potranno accedere ad alloggi non destinati all´edilizia pubblica tradizionale. A Milano, ad esempio, nel quartiere Gratosoglio ci sono 40 mini alloggi. Il bando, aperto lo scorso 16 gennaio, chiuderà il 19 marzo. Il secondo bando è dedicato alle Forze dell´ordine: in raccordo con la Prefettura di Milano, l´Aler ha messo a disposizione circa 180 alloggi di piccole dimensioni, favorendo in questo modo il mix sociale e migliorando la sicurezza nei quartieri. Ulteriori iniziative per le Forze dell´Ordine verranno avviate su tutto il territorio regionale. Il Sostegno Alla Famiglia - Formigoni e Zambetti hanno anche ribadito ´l´impegno costante di Regione Lombardia´ con il sistema bancario su due fronti: - abbattere del 2% l´interesse sui mutui per l´acquisto della prima casa (a disposizione 5 milioni di euro nel 2012) da parte delle giovani coppie grazie alla collaborazione di Abi e Finlombarda; - prevedere misure di sostegno al disagio acuto soprattutto per quanto riguarda il pagamento del canone di locazione (16 milioni di euro). Manutenzione, Sicurezza E Socialità - L´attenzione di Regione a questi temi è molto alta, tanto che, insieme a Federcasa, la Regione stessa ha chiesto la riduzione dell´Imu dallo 0,76 allo 0,4 per mille sugli edifici di edilizia residenziale pubblica. ´Un tema - ha sottolineato Zambetti - che preoccupa molto anche per i riflessi onerosi che potrà avere sui bilanci delle Aler, visto che importanti risorse potrebbero essere sottratte ai progetti di riqualificazione e manutenzione´. A breve verrà anche creata una vera e propria ´Task Force manutenzioni´, che funga da riferimento per le persone in grado di affrontare con tempestività le urgenze che si presentano nei vari stabili. Fondi Immobiliari Per L´housing Sociale - Regione Lombardia crede fortemente nell´uso di strumenti finanziari nuovi. In questo senso il Fondo Federale Immobiliare (Fil) di Lombardia - che permetterà la realizzazione, entro il 2013, di circa 800 alloggi e 800 posti letto per necessità temporanee, di studio, di assistenza o altro - ha fatto registrare in un solo mese un incremento di 40 milioni di euro, passando dai 220 iniziali a 260 milioni di euro attuali. L´obiettivo è di portarlo a 400 milioni. Il Fil si pone anche l´obiettivo di studiare il modo per riportare sul mercato il patrimonio privato invenduto e destinarlo quindi a quella parte della domanda abitativa che si trova in situazioni bisognose non estreme, ma neppure in grado di accedere al libero mercato: la cosiddetta ´fascia grigia´. In 2 Anni Tagliati 100 Milioni - Regione Lombardia sta facendo tutto il possibile, cercando di innovare gli strumenti che governano il sistema dell´edilizia residenziale, anche per fronteggiare l´imponente taglio dei trasferimenti. Negli ultimi 2 anni sono mancati 100 milioni di euro (Legge Bassanini). La Riqualificazione E Il Nuovo - Con l´impegno delle Aler, si prevede di mettere a disposizione 640 nuovi alloggi nel 2012 e 1.180 nel 2013 e di recuperarne 5.800 nel 2012 e 5.000 nel 2013. Si sta lavorando anche per la riqualificazione energetica e la rimozione dell´amianto grazie anche alla costituzione di un fondo di rotazione dedicato (per complessivi 30 milioni di euro nel 2012-2014 relativamente al risanamento amianto). È programmata nel 2012 un´azione significativa sugli immobili di Aler Milano per gli interventi più urgenti identificati con le Asl competenti, con interventi in 880 alloggi e appalti lavori per altri 879 alloggi. Quartiere Lorenteggio - E´ prossima la presentazione di un grande progetto di riqualificazione urbana di 1500 alloggi (a partire da Piazza Tirana) con modelli di costruzione innovativi, con il coinvolgimento diretto del partenariato privato, del Fondo Federale Regionale e del mondo bancario e d´intesa con il Comune di Milano. Locazione Temporanea A Castellanza - Nei pressi dell´Università Liuc è previsto un intervento, che sarà realizzato in collaborazione con Aler Milano, per il recupero di 500 camere da destinare a studenti, Forze dell´Ordine e Infermieri. Nuovo Piano Casa - Approvato due giorni fa in Consiglio Regionale, punta ad aiutare le migliaia di imprese lombarde del settore edilizio e ad aumentare la disponibilità abitativa, anche grazie alla forte attenzione che la legge esprime per l´housing sociale. |
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