Milano, 12 marzo 2012. Affittare casa a Milano è meno caro in una ottica europea: su 32 grandi centri europei, Milano è infatti al 23° posto (al vertice i più cari). Solo nove grandi città risultano più convenienti. E il capoluogo lombardo continua a guadagnare in competitività, a causa di una variazione dei prezzi delle locazioni meno accentuata in termini relativi rispetto alle altre città: nel 2010 era al 22° posto e nel 2009 era al 20° (-5 posizioni in 2 anni). Roma si conferma più cara di Milano, posizionandosi al 15° posto tra le città europee: ponendo gli affitti di Milano pari a 100, il costo medio a Roma sale a 120 (era 126 un anno fa). In Europa sempre prima (e inarrivabile) Londra, con un indice dei costi pari a quasi cinque volte quello di Milano (457). Ma anche Parigi non scherza con un indice di 222. Seguono due città svizzere: Ginevra (163) e Zurigo (161). La città europea più economica per le locazioni si conferma anche nel 2001 Lione (52). Milano sale al 21° posto se consideriamo i prezzi degli affitti degli appartamenti medi (Roma al 14° posto: indice 126) mentre è 20° per gli appartamenti di lusso (con Roma al 17° posto: 114). Milano guadagna di competitività anche a livello globale: il capoluogo lombardo si posiziona infatti nella seconda metà della classifica, al 60° posto sulle città considerate, mentre Roma è al 43° posto. Tra le città considerate, la più cara per gli affitti nel mondo risulta Hong Kong (con un indice pari a ben 677: sette volte più cara di Milano), seguita da Londra (457) e da Tokyo (401) che precede di poco Mosca (400). I dati emergono da un’elaborazione della Camera di commercio di Milano attraverso il Lab Mim su dati statistici internazionali al 2011. Grandi progetti per la Grande Milano del 2015 per quasi tre milioni di metri quadri di nuove strutture non solo per la città, ma anche per i territori vicini. Interventi come il Castelletto, Polo Tecnologico di eccellenza che si estenderà per quasi 500.000 metri quadri tra Settimo milanese, Cornaredo e Milano all’Innovation Campus, dagli spazi residenziali e commerciali di Cascina Merlata alla proposta per il padiglione della Sierra Leone per Expo 2015, fino agli innovativi business spaces dell’Energy Park di Vimercate. Sono solo alcuni della ventina di progetti presentati al Mipim 2012 di Cannes in corso in questi giorni. Il Milano Metropolitan System al Mipim 2012 di Cannes. Il Milano Metropolitan System, sistema pubblico - privato coordinato da Camera di Commercio di Milano attraverso la sua azienda speciale Osmi-borsa Immobiliare, composto da enti pubblici, Associazioni di categoria e da una serie di partner privati, si presenta al Mipim di Cannes per promuovere in maniera congiunta il mercato immobiliare milanese e presentare le evoluzioni in atto nel territorio di Milano e della sua Provincia. Tra i temi presentati: i progetti di trasformazione nella Grande Milano, in particolare quelli monitorati da Osmi - Borsa Immobiliare per un totale di 2.893.486 mq sul territorio di Milano, della sua Provincia e di Monza & Brianza e riportati sulla pubblicazione “La Grande Milano” edizione 2012. “La pubblicazione La Grande Milano - ha dichiarato Antonio Pastore, presidente di Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di Commercio di Milano -, che ormai da anni riflette, propone e informa sulle opportunità del nostro territorio, testimonia come anche in momenti di crisi Milano si trasforma, con nuove importanti opere che segnano il passaggio alla Milano moderna; un cambiamento che avviene nel quadro di una competizione internazionale e che spero rappresenti la giusta via per rendere il nostro territorio più competitivo per le imprese, attrattivo per gli investitori e vivibile per i suoi abitanti”.

Progetti Grande Milano 2012

	Progetto	Ubicazione	Investitori e Sviluppatori	Architetti	Destinazione d´uso	Inizio-fine Lavori	Superficie Totale
1	Ortles Ripamonti	Milano	Sviluppo Ripamonti Srl (partecipata da Beni Stabili S.p.a Siiq	Antonio Citterio & Patricia Viel Partners	Uffici e Produttivo	2013-2015	124.321
2	Valtorta 43/45 – The Flexibuilding	Milano, Via dei Valtorta 43/45	Domo Media Spa, Coima Srl	Park Associati	Uffici	January 2011- June 2012	22.000
3	Porta Nuova	Milano, Stazione Garibaldi e Piazza della Repubblica	Hines	Pelli Clark Pelli Architects, Kohn Pedersen Fox Architects a Boeri Studio	Residenziale, Commerciale, Direzionale, Espositivo e Servizi	2005-2013	290.000
4	City Life	Milano, Quartiere Storico della Fiera di Milano	Citylife Spa	Zaha Hadid, Arata Isozaki, Daniel Libeskind	Residenze, uffici, commerciale e servizi, Parco e Aree Verdi, Spazi Pubblici, Cultura e Intrattenimento	2009-2015	366.000
5	Cascina Merlata	Milano, Via Gallarate – Via Daimler	Cascina Merlata Spa (partecipata da Euro Milano Spa)	Antonio Citterio & Partners, Caputo Partnership.	Residenziale, Funzioni Pubbliche, Terziario, Ricettivo e Commerciale	october 2012	520.000
6	Il Castelletto, Polo Tecnologico D´eccellenza	Settimo Milanese/cornaredo, Milano.	Nabucco Re Srl	Arp Studio, Arch. G. Arluno, Arch. G.m. Rapetti, Arch. M. Porro, Arch. A. Porro.	Direzionale, Laboratori di Ricerca, Data Centers, Albergo, Residence, Centro Espositivo	2013-2015	477.800
7	Leonardo Da Vinci Park	Roncello, Milano	Vitali Spa		Industriale-logistica		240.000
8	Parco Tecnologico Milano Sud	Melegnano, Milano	Vitali Spa		Logistica		150.000
9	Innovation Campus	Peschiera Borromeo, Milano	Vitali Spa	Flores & Prats, Barcellona	terziario produttivo avanzato	2008 – fase 1 completata	100.000
10	Energy Park Vimercate	Vimercate, Monza & Brianza	Segro	Garretti Associati	spazi per il lavoro	2008 – end of 2013	160.000
11	Segrate Village	Segrate, Milano	Valore Reale Sgr Spa - Fondo Andromeda	Piuarch	residenziale, commerciale, servizi	2008-early 2013	79.780
	Totale metri quadri						2.529.901

Altri progetti presenti al Mipim 2012

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	Progetto	Ubicazione	Investitori e Sviluppatori	Architetti	Destinazione d´uso	Inizio-fine Lavori	Superficie Totale
1	Retail Park “Campo Dei Fiori”	Stezzano, Bergamo	Vitali Spa	Abda Architects	ricettivo, commerciale e terziario avanzato	Primavera 2010 – primavera 2013	100.000
2	Parco Logistico Milano Est	Basiano, Milano	Vitali Spa		Industriale-logistica		100.000
3	Melegnano Village	Melegnano, Milano	Vitali Spa		Industriale-logistica		23.000
5	Proposta Per Il Padiglione Sierra Leone, Expo 2015	Milano	Console della Sierra Leone	Architectural Hero		2015	5.000
6	B4 Hotel	Milano	Boscolo Hotels	Architectural Hero	Albergo	2010-2012	30.000
7	Expo Design e Hotel del Design	Varedo, Monza & Brianza	Marconi 2000	Architectural Hero		2015	100.000
8	Immobile Direzionale Via Delle Orsole	Via delle Orsole, Via Santa Maria alla Porta, Milano	Proprietà della Camera di Commercio di Milano				5.585
	Totale metri quadri
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