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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 20 Giugno 2012 |
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LŽAGENZIA DEL TERRITORIO COMUNICA CHE NEL PRIMO TRIMESTRE DEL 2012 IL MERCATO IMMOBILIARE HA SUBITO UNA CONTRAZIONE DEL 19,6 % .
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Milano, 20 giugno 2012 Di seguito il commento del presidente di Assoedilizia e vice presidente di Confedilizia Achille Colombo Clerici: « Eravamo stati facili profeti. LŽintroduzione dellŽImu anticipata e straordinaria, accompagnata da un aggravamento del prelievo a causa del concorso dello Stato nellŽattribuzione del gettito e di moltiplicatori delle rendite spesse volte iniqui che hanno innalzato le basi imponibili in modo intollerabile; la concomitante riduzione della deduzione forfetaria per spese manutentive per gli immobili locati hanno prodotto un effetto psicologico devastante, non solo nel mercato immobiliare ( atteso il dato riferito ), ma anche in tutto il comparto delle piccole opere manutentive, come dŽaltronde avevamo paventato giaŽ da tempo. La riduzione delle entrate fiscali nel primo trimestre di 3,4 miliardi rispetto a quelle preventivate ( riduzione dovuta principalmente a mancato introito Iva, anche per opere edilizie) attesta che purtroppo la nostra valutazione non era errata. Quelle misure hanno dato lŽidea di un attacco fiscale al mondo della proprietaŽ edilizia; e non cŽeŽ dunque da stupirsi se gli italiani hanno bloccato gli acquisti immobiliari in modo repentino. Certamente, anche altri fattori incidono: quali la riduzione della capacitaŽ di spesa conseguente alla crisi economica, le difficoltaŽ nellŽerogazione dei mutui , la prospettiva di un ridimensionamento dei valori. Ma trascurare o sottovalutare gli aspetti psicologici nelle reazioni economiche dei cittadini, da parte di analisti, tecnici e pubblici amministratori, eŽ ormai un errore frequente. |
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