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Notiziario Marketpress di
Giovedì 15 Febbraio 2007 |
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RENDITE CATASTALI: AGGIORNAMENTO AL VIA A ROMA LOTTA ALL’EVASIONE ICI, NEL 2006 RECUPERATI OLTRE 50 MLN €. IN PARTENZA 150.000 AVVISI BONARI PER L’AUTOREGOLARIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI DEL CENTRO STORICO
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Roma, 15 febbraio 2007 – Lotta all’evasione Ici, collaborazione con l’Agenzia del Territorio per incrociare i dati degli immobili siti nel territorio di Roma e aggiornare la banca dati del Catasto, avvio della revisione delle rendite catastali, incentivi per i cittadini che aprono la pratica per l’autoregolarizzazione del valore catastale della propria casa. Sono questi i principali strumenti che l’Amministrazione comunale ha scelto di utilizzare per raggiungere entro i prossimi anni il duplice obiettivo di colpire gli evasori, e assegnare agli immobili della capitale una rendita catastale aggiornata, commisurata alle loro reali caratteristiche e al loro valore, e pertanto equa. Secondo le stime previsionali dell’Amministrazione, il recupero dell’evasione e elusione Ici garantirà per il 2006 entrate del valore di circa 50 mln €, una cifra allineata con quelle degli anni precedenti, rispetto al gettito complessivo di circa 900 mln €. A regime la revisione delle rendite garantirà al bilancio comunale entrate certe e tali da consentire ulteriori abbattimenti dell’aliquota Ici sulla prima casa, oltre la riduzione dal 4,9 al 4,6 per mille già deliberata per quest’anno dal Consiglio Comunale. L’operazione è già partita, con i primi invii degli avvisi bonari che tra febbraio e luglio arriveranno ai proprietari di immobili case interessate dall’operazione di revisione degli estimi: in questa fase l’invito a verificare e regolarizzare la congruità del classamento catastale di immobili non dichiarati al catasto, o di fatto non più coerenti con i valori catastali originari a seguito di variazioni edilizie o cambi d’uso realizzati nel tempo, riguarda 150. 000 posizioni immobiliari, principalmente site nel centro storico. “L’obiettivo del Comune è di offrire ai proprietari di immobili interessati da questo programma una strada semplice, veloce e poco costosa per aggiornare il classamento catastale – commenta l’assessore alle politiche economiche, finanziarie e di bilancio, Marco Causi – che noi percorriamo con l’intenzione di perequare i valori catastali che maggiormente si discostano dalla realtà e di cancellare così le principali ingiustizie prodotte da un catasto non aggiornato”. Contestualmente, la recentissima approvazione da parte del Consiglio Comunale della delibera per la definizione agevolata dell’Ici ha aperto per tutti i proprietari di immobili siti nel territorio di Roma l’opportunità di accedere alla definizione agevolata dell’Ici: entro il 31 ottobre 2007, infatti, i proprietari di immobili non censiti o censiti con caratteristiche catastali diverse da quelle attualmente riscontrabili, potranno chiedere al Catasto la rettifica del valore catastale presentando un Docfa. Pagheranno il 50% dell’importo dovuto per l’Ici per il passato (fino al 2002), senza interessi e sanzioni. Per i nuclei familiari in condizioni economiche più disagiate sono previste ulteriori riduzioni, fino a un massimo del 90% dell’importo dovuto. E’ inoltre prevista la possibilità di rateizzare il pagamento: se la somma dovuta supera i 600 euro, l’importo si può dividere in 4 rate trimestrali, da pagare entro il 31 agosto 2008; se si superano i 2000 euro, i pagamenti possono essere ulteriormente dilazionati entro il termine conclusivo del 30 aprile 2009. Attraverso il regolamento predisposto per la definizione agevolata il Comune di Roma persegue l’obiettivo di pervenire alla sostanziale bonifica delle banche-dati catastali e comunali con effetti di media durata e di significativa dimensione. “Con questo complesso lavoro di aggiornamento e revisione dei valori catastali l’amministrazione di Roma sta già preparando concretamente la strada per svolgere appieno e con efficacia le future funzioni di gestione del Catasto, annunciate dalla legge finanziaria del governo Prodi – conclude Causi – Un provvedimento che tutti i Comuni guardano con particolare favore, perché assegna finalmente ai governi di prossimità piena responsabilità e strumenti adeguati di gestione in materia di politiche fiscali legate al patrimonio immobiliare presente sul territorio”. . . |
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