Notiziario Marketpress di
Martedì 20 Febbraio 2007
ECONOMIA E FINANZA IMMOBILIARE UN CICLO DI PROGRAMMI FOCALIZZATI SUL REAL ESTATE
Milano, 20 febbraio 2007 –La Sda Bocconi School of Management propone un ciclo di seminari sul Real Estate, dal titolo Economia e Finanza Immobiliare. Queste iniziative si propongono di rispondere in modo innovativo alle esigenze formative e di confronto degli operatori del settore immobiliare e delle costruzioni. I Programmi proposti sono i seguenti. “Valutazione e Fattibilità delle Operazioni Immobiliari” Dal 26 al 29 marzo 2007 Tra gli argomenti trattati: Evoluzione del mercato immobiliare e finanziario in Italia e all’estero. Valutazione di convenienza economica, fattibilità finanziaria e redditività di un investimento: valore attuale netto, tasso di rendimento interno, pay-back period. Tassi di attualizzazione e capitalizzazione nel mercato immobiliare. Valutazione di terreni ed aree edificabili. Aspetti giuridici e fiscali nella valutazione immobiliare. Strumenti di analisi del rischio in un progetto immobiliare. Valutazione di progetti di riconversione. Valutazione di beni immobiliari a destinazione commerciale e turistico-alberghiera. “Strumenti e Tecniche di Finanziamento delle Operazioni Immobiliari” Dal 4 al 6 giugno 2007 Tra gli argomenti trattati: Definizione della struttura finanziaria ottimale: il modello di Modigliani e Miller. Politiche di finanziamento: dall’Investment Free Cash Flow all’Equity Free Cash Flow. I fondi immobiliari: modalità operative e impatto sul mercato. Il finanziamento delle infrastrutture. Finanziamenti strutturati e Project Finance nel settore immobiliare. Il leasing immobiliare. “Asset Management Immobiliare” Dal 2 al 5 luglio 2007 Tra gli argomenti trattati: Aspetti caratteristici e linee evolutive nella gestione immobiliare. L’asset Management Immobiliare: metodologie, tecniche e strumenti. Logiche e strumenti operativi di analisi di un patrimonio immobiliare. La gestione di un patrimonio immobiliare: applicazioni a casi reali. Analisi di redditività e controllo dei costi della gestione immobiliare per area di risultato. Criteri di diversificazione e ottimizzazione nella gestione di un portafoglio di immobili. Il Corporate Real Estate Management. Indici immobiliari e misurazione della performance. .
