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Notiziario Marketpress di
Giovedì 22 Febbraio 2007 |
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MIPIM 2007 : THE WORLD’S PROPERTY MARKET 24.000 PARTECIPANTI ATTESI ALLA 18° VETRINA INTERNAZIONALE DEL REAL ESTATE E DELLO SVILUPPO URBANO PALAIS DES FESTIVALS, CANNES, 13-16 MARZO
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Bologna, 22 febbraio 2007 – Si terrà dal 13 al 16 marzo al Palais des Festivals di Cannes, in Francia, la 18a edizione di Mipim, la più grande fiera internazionale del Real Estate e dello sviluppo urbano. Alla 4 giorni di Cannes saranno presenti, come ogni anno, urban decision-makers, politici, investitori del settore immobiliare ed il mondo della finanza mondiale, per vedere in anteprima piani urbanistici, progetti di sviluppo e programmi di valorizzazione territoriale dei 5 continenti. Nella scorsa edizione Mipim ha registrato numeri da record: una superficie espositiva di 21. 000 metri quadri, 450 stand, oltre 4. 000 investitori, 2. 200 società espositrici provenienti da 74 diversi Paesi e 21. 415 partecipanti; e previsioni ancora più ottimistiche si registrano per la nuova edizione: su un’area espositiva di 24. 000 metri quadri si attendono, infatti, oltre 24. 000 partecipanti. Sono infatti sempre di più le società che scelgono questo palcoscenico come ribalta internazionale; in particolare quest’anno si segnala una forte presenza di developers ed investitori dei Paesi dell’Europa Centro-orientale e un incremento di espositori provenienti da Singapore, dal Messico, dall’India e dal Brasile, oltre che da tutto il Medio Oriente. Dubai, ormai presenza fissa negli ultimi anni, esporrà i progetti immobiliari più ambiziosi, come il Downtown Burj (dello sviluppatore Emaar) che con i suoi 700 metri e 160 piani sarà il grattacielo più alto al mondo. In crescita anche la presenza italiana, sia nel privato che nel pubblico, con una crescente propensione alle forme di partnership. Grande aspettativa, quest’anno, per la partecipazione dell’Agenzia del Demanio e del Bologna System: un sistema integrato, quest’ultimo, che coinvolge partner pubblici e privati (enti locali ma anche Fiera, Aeroporto, Interporto, Finanziaria Bologna Metropolitana e altri soggetti che stanno aderendo all’iniziativa) che, con il coordinamento di Promobologna - l’agenzia di sviluppo territoriale, si presentano a Cannes per rafforzare il dialogo con players internazionali qualificati interessati ad un territorio strategico, dotato di grandi potenzialità e in grado di offrire le migliori condizioni per l´attrazione degli investimenti. Logica di ‘squadra’ anche per l´area di Roma e del Lazio che, quest’anno, per la prima volta a Mipim, vedrà riuniti in un unico, enorme, padiglione di 800 mq espositivi, Comune di Roma, Camera di Commercio di Roma, Provincia di Roma e Regione Lazio (in collaborazione con Sviluppo Lazio, l’agenzia di sviluppo territoriale della Regione). Una prestigiosa rappresentanza istituzionale che, insieme ai numerosi operatori privati e alle Associazioni che aderiranno all´iniziativa, proporrà ai players internazionali i principali progetti pubblici e privati di trasformazione urbana dell´area romana e i grandi interventi infrastrutturali del Lazio. L’area Italian Way riunirà le città di Torino, Genova, Firenze, Venezia, Milano. Le città di Padova e Verona, presenti attraverso i Consorzi Zip e Zai, porteranno a Cannes i propri progetti di riqualificazione urbana. Tra i privati debutterà al Mipim 2007 la Lefim S. P. A. Di Treviso che presenterà diversi progetti, tra cui l’Outlet Gallery di Roncade: una nuova cittadella della moda che aprirà in Veneto a novembre 2007. Progettato dagli architetti dello studio Chapman Taylor, l’Outlet ospiterà 80 negozi la cui commercializzazione è affidata a Pantheon Retail. Tra gli altri, l’Immobilfin del Gruppo Scarpellini che presenterà un nuovo Polo Logistico a nord di Roma (100. 000 m² per lo smistamento merci a 1 km dallo svincolo di Ponzano Romano, ultima uscita utile per il traffico diretto verso il Sud Italia, realizzati secondo le regole della logistica più moderna) e le evoluzioni del progetto “Fare centro a Romanina”: uno dei grandi interventi urbanistici che cambieranno il volto della capitale, per dar vita ad una nuova centralità metropolitana che porterà la firma dell’architetto Manuel Salgado. Firmati da architetti di fama mondiale anche i progetti proposti dal Cis, la Compagnia Investimenti e Sviluppo di Verona; saranno infatti Bellini, Rogers e Fuksas a ridisegnare lo skyline di Verona. Tornano inoltre Tecnologie e Spazio, società milanese di Real Estate che ha appena concluso l’operazione di acquisizione di un importante office portfolio a Milano e Roma con General Electris; B. Consulting che presenterà ben 5 centri commerciali in Italia, e Intesa Sanpaolo, il nuovo colosso finanziario italiano nato nel 2007 dalla fusione di due fra i principali Gruppi bancari del Paese, che a Mipim presenterà i prodotti e i servizi ideati e strutturati per il settore immobiliare, dedicati sia agli operatori pubblici che a quelli privati. Come sottolinea Rolando Gualerzi - Presidente di Gmprgroup, agenzia rappresentante in Italia di Reed Midem per Mipim, Mapic e Global City "il Mipim è l’appuntamento internazionale ‘imperdibile’ per le Istituzioni e le imprese che lavorano per lo sviluppo e la modernizzazione delle città e dei territori. È il luogo ideale dove presentare l’idea complessiva di città futura: le nuove centralità urbane, le nuove infrastrutture, i progetti sulla mobilità, il recupero e la valorizzazione dei territori e delle aree metropolitane, che sempre più si estendono ben oltre i confini amministrativi. Durante la fiera Cannes diventa il “villaggio globale” delle eccellenze provenienti da tutto il mondo. Anche quest’anno sono molte le realtà italiane, private e pubbliche che hanno scelto di presentarsi, anche in un’ottica di sistema, per cogliere le sinergie e potenziare il contributo di tutti alla valorizzazione del proprio territorio”. Mipim offre ogni anno anche un calendario di conferenze con i ‘top speaker’ di diversi settori; per questa edizione hanno già confermato la propria presenza Daniel Libeskind, l’architetto di fama internazionale a cui è stata affidata la progettazione di ‘Ground Zero’ a New York, che aprirà i lavori del salone; il sindaco di Londra Ken Livingstone; Henri Giscard d´Estaing, Ceo di Club Med e molti altri. Ricco anche il programma di conferenze che affronteranno tre filoni principali: ‘Property: an asset class’ tratterà il tema degli investimenti, della finanza e valuterà le nuove opportunità di business; ‘Property: a changing world’ rifletterà sugli aspetti economici, demografici e di crescita sostenibile; ‘Property: a regional focus’ studierà i mercati locali nel contesto globale. Inoltre anche quest’anno si rinnova l’appuntamento con i Mipim Award: gli “oscar del settore immobiliare”, che premiano i progetti più innovativi realizzati nell’ultimo anno in 5 diverse categorie (Business Centers, Shopping Centers, Ristrutturazione Uffici, Sviluppo Residenziale, Hotels & Tourism Resorts). I progetti selezionati dalla giuria rimarranno in mostra per tutta la durata del salone presso la sala esposizioni del Mipim e tutti i partecipanti potranno esprimere la propria preferenza per designare il vincitore di ognuna delle 5 categorie, che verrà poi premiato durante la cerimonia ufficiale. . |
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