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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 29 Maggio 2013 |
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BOLZANO: APPROVATO NUOVO MODELLO DEL RISPARMIO-CASA E INCENTIVI AI RISANAMENTI
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Bolzano, 29 maggio 2013 - L´istituzione del modello del risparmio-casa (Bausparen), l´incentivazione di recuperi e risanamenti nei centri storici: sono due delle principali novità del disegno di legge che modifica la legge provinciale sull´edilizia abitativa agevolata. È stato approvato il 27 maggio dalla Giunta provinciale. Il testo definito è stato formalizzato nella seduta del 27 maggio : da un lato il ddl istituisce il cosiddetto risparmio-casa (Bausparen), che prevede l´acquisto della casa grazie alla garanzia dei mezzi finanziari della previdenza integrativa nonché agevolazioni fiscali e aiuti dalla stessa Provincia. Il nuovo modello di risparmio può consentire l´acquisto di una casa a condizioni fiscali favorevoli e sostegni aggiuntivi della Provincia per il cittadino iscritto a un fondo pensione che ha investito i propri risparmi negli anni. Può accedere al nuovo strumento il cittadino che avrà risparmiato per un periodo minimo di 5 anni, ma la Giunta tutelerà con una norma transitoria - che farà riferimento a una quota di risparmio equivalente - gli utenti che sono già impegnati in piani di accumulo al fine di ottenere un alloggio. La modifica della legge sull´edilizia abitativa agevolata riguarda però, dall´altro lato, anche una nuova regolamentazione per incentivare il risanamenti e recuperi di cubatura nei centri storici, allo scopo di valorizzare tali centri, tutelare terreno prezioso e rilanciare l´economia. In concreto la Giunta incentiva Comuni o imprese di costruzione nell´opera di risanamento dei centri storici anticipando in un´unica soluzione un importo pari alle agevolazioni fiscali in detrazione previste dallo Stato nell´arco di un decennio. L´importo massimo anticipato sarà di 48mila euro, che potrà essere ammortizzato gradualmente sulla base del piano statale decennale. Una ulteriore misura di sostegno si rivolge invece all´acquirente dell´alloggio risanato in centro storico negli ultimi 3 anni: un contributo maggiore (il 30% sulle spese ammissibili) rispetto a quelli normali dell´edilizia abitativa, in quanto la Provincia risparmia sia sui costi di infrastrutturazione che sull´acquisto del terreno. Il contributo ulteriore non potrà superare i 30mila euro. Previsto infine anche un contributo speciale del 10% nei casi di risanamento di immobili posti sotto tutela. |
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