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Notiziario Marketpress di
Giovedì 04 Luglio 2013 |
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LA CONVERGENZA DI TECNOLOGIE M2M RENDE GLI EDIFICI PIÙ INTELLIGENTI, ESAMINATE LE PIÙ INFLUENTI TECNOLOGIE DI AUTOMAZIONE DEGLI EDIFICI
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Singapore,
Londra e Chicago, 4 luglio 2013 — Gli edifici intelligenti lo diventano ancora
di
più sfruttando le emergenti tecnologie
machine-to-machine (M2m). L´ultimo rapporto Global
Sustainability Perspective di Jones Lang Lasalle (Jll)
mette in evidenza sei progredite tecnologie
che aprono le porte a una nuova era di edifici
intelligenti fatta di efficienza energetica, ridotte
emissioni e un ritorno degli investimenti in uno o due
anni.
“Le tecnologie M2m stanno convergendo per rendere più
intelligenti di quanto lo siano ora gli edifici
intelligenti... E i rispettivi proprietari”, ha
affermato Dan Probst, Head of Energy and Sustainability
Services presso
Jones Lang Lasalle. "Ora siamo in grado di svolgere monitoraggi,
verifiche dei
sistemi tecnologici e controlli remoti in tempo reale
su interi portafogli di edifici, ottenendo
miglioramenti eclatanti nelle prestazioni degli
edifici stessi e un significativo risparmio energetico".
Le sei maggiori tecnologie che più contribuiscono a
rendere gli edifici ancora più intelligenti sono:
1. Sensori e contatori wireless. Sensori e contatori
dal prezzo accessibile sono ora utilizzabili
per monitorare le strutture di automazione degli
edifici e ritrasmettere i dati a un centro di
comando centralizzato remoto.
2. Internet e cloud computing. L´avvento di Internet e
l´abbattimento dei costi di trasmissione dei
dati hanno reso economicamente praticabile la
trasmissione di dati da milioni di punti di
accesso a un centro di controllo. Il relativo basso
costo dell´elevata capacità di calcolo del cloud
consente di analizzare l´efficacia dei costi a livelli
impensabili negli anni passati.
3. Protocolli aperti di comunicazione dei dati. Le
nuove applicazioni software risolvono la
"babele" creatasi in edifici dotati di molti
sistemi automatizzati, ciascuno operato da controlli
proprietari. Oggi, protocolli come l´open source
Bacnet di Ashrae, Lontalk di Echelon e altri
sistemi emergenti supportano la condivisione dei dati
tra piattaforme diverse.
4. Potenti software di analisi. Le migliori soluzioni
intelligenti di nuova generazione offrono una
grande varietà di interfacce informative, algoritmi e
strumenti di interpretazione dei dati degli
edifici per identificare anomalie, evidenziare le
cause di problemi e in certi casi intervenire in remoto sui problemi stessi.
5. Controllo centralizzato remoto. Le tecnologie di
protezione di Internet vengono sfruttate per
proteggere le trasmissioni dei dati da centinaia di
edifici di un portafoglio immobiliare a un
centro di controllo operato non-stop da
professionisti.
6. Gestione integrata degli ordini di lavoro. Oggi i
sistemi di gestione degli edifici possono
essere integrati in un sistema di ordini di lavoro per
semplificare le comunicazioni con il
personale presente nell´edificio laddove sia
necessario intervenire fisicamente.
"Il monitoraggio e il controllo remoto di un
intero portafoglio immobiliare non era affatto possibile
anche solo cinque anni fa", ha affermato Probst.
"I proprietari e gli investitori oggi capiscono che i
risultati della gestione di edifici più intelligenti
valgono l´investimento e possono ripagarsi totalmente
entro uno o due anni".
I proprietari di edifici oggi sono alla ricerca di
questi risultati per aumentare l´efficienza delle
operazioni, ottenere risparmi energetici, migliorare
la pianificazione dei capitali e ridurre le emissioni.
In tutto il mondo le aziende hanno investito nel 2012
un totale di $ 5,5 miliardi in sistemi intelligenti,
una cifra destinata a raggiungere secondo le
previsioni $ 18,1 miliardi nel 2017, con un tasso di
crescita annuale composito del 27,1% secondo Idc
Energy Insights.
Il termine "edificio intelligente" si
applica a strutture controllate da computer attraverso un sistema di
automazione dell´edificio (Bas, Building Automation
System) per controllare riscaldamento,
ventilazione, condizionamento d´aria, illuminazione,
ma anche impianti d´acqua, antincendio e di
protezione personale in tutto l´edificio.
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