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Notiziario Marketpress di
Lunedì 11 Novembre 2013 |
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EMERGENZA SFRATTI: PRESENTATO A SPOLETO IL BANDO PER LE FAMIGLIE IN PUBBLICAZIONE FINO AL 20 GENNAIO
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Perugia, 11 novembre 2013 - A partire dal 7 e fino al prossimo 20 gennaio, è in pubblicazione a cura dell’Azienda Territoriale di Edilizia Residenziale della Regione Umbria (Ater), l’avviso pubblico, previsto dalla Giunta regionale, per l’individuazione dei nuclei familiari che sono colpite da sfratto per morosità “incolpevole” e che dunque hanno bisogno di reperire nuove soluzioni alloggiative. Il bando è stato illustrato questa mattina, nella Sala dello Spagna del Palazzo comunale di Spoleto, alla presenza dell’assessore regionale alle politiche della casa, Stefano Vinti. All’avviso pubblico possono partecipare tutte quelle famiglie che, in seguito ad una inadempienza nei pagamenti di almeno 6 mesi, si trovano a dover lasciare l’abitazione, per effetto di una significativa riduzione del reddito, intervenuta dopo la stipula del contratto di affitto, a causa di licenziamento,(escluso quello per giustificato motivo soggettivo e per dimissioni volontarie); collocazione in cassa integrazione ordinaria o straordinaria o in stato di mobilità; mancato rinnovo di contratti a termine o di lavoro atipico; cessazione di attività libero-professionali o di imprese registrate alla Ccia aperte da almeno 12 mesi; malattia grave o invalidità di uno dei componenti il nucleo familiare che abbia comportato la necessità di far fronte a documentate spese mediche e assistenziali di particolare rilevanza; decesso del componente il nucleo familiare unico percettore di reddito. La graduatoria dei beneficiari sarà formulata dall’Ater regionale tenendo conto di alcune priorità, determinate dal grado dei diversi possibili livelli di sfratto. Si va da quei nuclei familiari che sono stati costretti a rilasciare l’alloggio condotto in locazione a seguito dell’esecuzione di un provvedimento dell’Autorità Giudiziaria fino ai nuclei familiari in possesso di semplice avviso di rilascio. La graduatoria dei beneficiari sarà formulata dall’Ater regionale tenendo conto di alcune priorità, determinate dal grado dei diversi possibili livelli di sfratto. Si va da quei nuclei familiari che sono stati costretti a rilasciare l’alloggio condotto in locazione a seguito dell’esecuzione di un provvedimento dell’Autorità Giudiziaria fino ai nuclei familiari in possesso di semplice avviso di rilascio. Nell’ambito di ciascuna delle suddette categorie le domande sono collocate in graduatoria sulla base del reddito Isee dell’anno 2012 e della composizione del nucleo familiare (presenza di figli minori, di anziani ultrasettantacinquenni, componenti portatori di handicap, famiglia monoparentale con figli minori). A parità di punteggio si tiene conto della data di esecuzione dello sfratto. Gli affittuari saranno chiamati dall’Ater regionale a scegliere gli alloggi a disposizione seguendo l’ordine di graduatoria, nell’ambito del Comune di residenza e, in subordine, di altri Comuni. Gli alloggi, ricompresi negli elenchi predisposti per ciascun Comune, saranno proposti tenendo conto della grandezza idonea alla consistenza del nucleo familiare. Il contratto di locazione sarà stipulato tra proprietario ed affittuario ed il canone di locazione sarà determinato con il criterio del “canone concordato”. Il proprietario che concederà in locazione l’alloggio individuato dall’Ater avrà diritto agli incentivi e contributi previsti per un periodo massimo di 24 mesi. Il contributo, che verrà erogato al proprietario, non potrà superare i 200 euro mensili, e sono previsti due ‘bonus’ di 200 euro per i proprietari che concordano un canone minimo e altri 200 euro per gli affittuari se il costo dell’affitto è superiore al quindici per cento del reddito dichiarato. Il contributo verrà corrisposto sino all’eventuale miglioramento della capacità reddituale, verificata periodicamente dall’Ater, del nucleo familiare affittuario. Scaduti i bandi, l’Ater predisporrà gli elenchi degli alloggi disponibili in ciascun Comune, ordinandoli per gruppi omogenei di grandezza e secondo le priorità indicate nel bando, e procederà agli abbinamenti con i beneficiari individuati. L’alloggio proposto dall’Ater non potrà essere rifiutato dal richiedente. “Con questo provvedimento, ha affermato l’assessore Vinti, la Giunta regionale vuole favorire nuove soluzioni alloggiative adeguate per questi nuclei familiari in difficoltà. Abbiamo destinato un milione e mezzo di euro per agevolare l’incontro della domanda e dell’offerta sul mercato privato della locazione, mediante l’erogazione di contributi ed incentivi ai proprietari che mettono a disposizione alloggi liberi e contiamo così di poter reperire sul mercato almeno trecento alloggi a canone concordato. Stiamo premendo ora sul governo nazionale perchè preveda ulteriori finanziamenti per la soluzione di questo problema, visto che i quaranta milioni di euro previsti ad oggi (per l’Umbria soltanto trecentomila euro) non sono assolutamente sufficienti. Nel 2013, in Umbria, ha proseguito Vinti, si rischia di superare i 1300 possibili sfratti e di questi circa il novanta per cento sono sfratti ‘incolpevoli’. Dall’altra parte ci sono almeno 40.000 vani sfitti o invenduti. Abbiamo insomma inquilini senza case e case senza inquilini. Ci aspettiamo perciò una grande collaborazione da parte dei Comuni dell’Umbria, dei Sindacati degli inquilini e delle Associazioni dei proprietari con l’Ater per informare al meglio i soggetti interessati dall’intervento, e fornendo nell’ambito delle rispettive competenze, all’utenza interessata e all’Ater le informazioni necessarie”, ha concluso l’assessore. La modulistica e le informazioni sono reperibili collegandosi al sito Internet dell’Azienda www.Ater.umbria.it Domani, venerdì 8 novembre, gli incontri territoriali organizzati per l’illustrazione del bando rivolto ai proprietari di alloggi sfitti o invenduti e di quello a favore degli sfrattati per morosità incolpevole, proseguiranno, alle ore 11, nei locali del Museo del Tabacco, a San Giustino, alla presenza dell’assessore Vinti insieme al Sindaco Fabio Buschi e al Presidente dell’Ater, Alessandro Almadori. Nel pomeriggio l’incontro sarà invece all’Ance, l’associazione dei costruttori edili, alle ore 17, in via Palermo a Perugia. |
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