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Notiziario Marketpress di
Giovedì 15 Marzo 2007 |
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LE RESIDENZE ESCLUSIVE MANTENGONO IL LORO APPEAL NEL SECONDO SEMESTRE 2006
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Bologna, 15 marzo 2007 - Per chi ambisce al Top ci vogliono 30 mila euro al metro quadro, per una residenza esclusiva di livello medio invece si può stare sotto i diecimila euro al mq. Le case di lusso di Milano e Bologna, prese in esame dall’Osservatorio Nomisma-tirelli&partners, mantengono inalterato il loro appeal nel 2006 e sembrano risentire, meno di altri segmenti, del rallentamento del mercato immobiliare. Sul fronte compravendite a Bologna, nel secondo semestre dello scorso anno, il prezzo medio di una casa ristrutturata e in bella zona o in centro, è di 4. 650 euro al metroquadro (+2,7% rispetto al primo semestre 2006), a Milano (stessa tipologia) è di 7. 592 euro mq (+2,6). Il capoluogo lombardo detiene il primato nei Top price, con 30 mila euro al metroquadro, mentre Bologna, nella categoria extralusso, si ferma a 7. 500 euro al metroquadro. Meno dinamico il mercato delle locazioni per questi immobili da sogno, in particolare a Milano, dove si assiste ad una stabilità della domanda e dell’offerta. Per i prossimi mesi le previsioni elaborate dall’Osservatorio sono ancora positive sul fronte compravendite, meno ottimistiche per l’affitto soprattutto per il mercato meneghino dove persiste una certa apatia della domanda. . |
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