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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 07 Maggio 2014 |
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MILANO - SEGNALI DI RIPRESA PER IL MERCATO IMMOBILIARE
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Milano 7 maggio 2014 - Ci sono segnali di ripresa del mercato immobiliare a Milano: infatti, sono raddoppiati, da 6,1% del 2011 al 12,2% di oggi, coloro che dichiarano di essere interessati ad acquistare casa nei prossimi 2-3 anni e anche in provincia si registra un forte aumento delle persone che pensano di comprare un’abitazione, passando dal 2,6% del 2011 al 7,6%. A questi bisogna aggiungere i potenziali acquirenti (12,1%) che potrebbero essere attivati da iniziative finanziarie ad hoc, quali la locazione con patto di futura vendita (45%), la possibilità di ottenere mutui al 100% (37%) e la permuta agevolata (27%). Tutto ciò in un contesto socio-economico ancora fortemente condizionato dalla crisi, che rappresenta ormai un fattore strutturale e non più congiunturale (per l’86% la crisi ha avuto conseguenze dirette sul tenore di vita della propria famiglia). Chi abita a Milano è comunque soddisfatti della propria casa, 7,9 è il voto medio. Voti più alti per luminosità, atmosfera e vivibilità (voto 8,1 per ognuno dei tre aspetti) e arredamento (8), voti intermedi per dimensioni e taglio appartamento (7,9 ciascuno), silenziosità (7,6) e materiali e finiture (7,5). Voto sufficiente, ma il più basso, per gli spazi esterni come balconi e giardini (7,1). Questi alcuni dei principali risultati della 5° edizione dell’Osservatorio Housing Evolution sulla domanda immobiliare a Milano e provincia, realizzato da Makno per conto di Assimpredil Ance e Camera di Commercio di Milano. La ricerca, aggiornata a febbraio 2014, monitora il mercato immobiliare residenziale, interpretando e anticipando indirizzi e tendenze che sottendono all’evolvere della domanda abitativa della popolazione residente a Milano e in provincia. “In un momento così drammatico per il settore delle costruzioni – ha dichiarato Claudio De Albertis, presidente di Assimpredil Ance – la ricerca aiuta l’operatore a comprendere la domanda al fine di realizzare un prodotto, la casa, al passo con le esigenze sempre mutevoli della nostra clientela che negli ultimi anni si è sempre di più diversificata: mai come in questo difficile momento congiunturale è importante conoscere la domanda per poter offrire un prodotto di qualità e rispondente alle esigenze del mercato.” “Una buona qualità della vita è sempre più il fattore decisivo che incide sulle scelte dei milanesi sia per quanto riguarda l’acquisto della casa che la scelta della zona dove andare a vivere o lavorare - ha dichiarato Erica Corti, membro di giunta della Camera di commercio di Milano –. In questo contesto i milanesi sembrano in media abbastanza soddisfatti della propria abitazione anche se permangono le difficoltà legate all’accesso ad un adeguato credito per coloro che stanno in questo momento pensando a comprare casa”. |
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