LA COMMISSIONE UE DEFERISCE IL BELGIO ALLA CORTE A CAUSA DEL SUO TRATTAMENTO FISCALE DEI CONTRIBUENTI BELGI CHE INVESTONO IN IMMOBILI ALL´ESTERO
Bruxelles, 22 giugno 2015 - La Commissione europea si riferisce il Belgio alla Corte di giustizia dell´Unione europea a causa della sua legislazione fiscale che prevede diversi metodi di calcolo dei redditi da immobili. Come risultato di ciò, il reddito che un residente belga guadagna immobili situati all´estero è valutata a un valore superiore a quello immobili comparabili in Belgio. Diritto belga favorisce pertanto gli investimenti in alcuni immobili situati in Belgio e penalizza i contribuenti che scelgono di investire in immobili simili in altri Stati membri dell´Unione europea o dello Spazio economico europeo (See). Una simile differenza di trattamento fiscale costituisce una violazione della libera circolazione dei capitali garantita dall´art 63 Tfue e 40 dell´accordo See. La Commissione ha inviato una richiesta al Belgio il 22 marzo 2012 nella forma di un parere motivato (Ip / 12/282 ), chiedendo di modificare la sua legislazione. Dal momento che il Belgio non lo ha fatto, la Commissione ha deciso di deferire la questione alla Corte di giustizia dell´Unione europea. Sfondo La Commissione non sta criticando la politica fiscale belga sulla valutazione e la tassazione dei redditi dei residenti belgi derivanti dai beni in sede in Belgio. Ciò che è contrario al diritto comunitario, tuttavia, è l´uso di un diverso metodo di valutazione che si traduce in un valore superiore sia imputata al reddito da immobili situati all´estero. La Corte ha recentemente emesso una sentenza ( causa C-489/13 Verest e Gerards, 2014/09/11 ) sulla proprietà che non è affittato, trovando che la libertà di circolazione dei capitali osta alla normativa belga - la stessa legislazione che la Commissione è difficile in questo caso - quando si rischia di condurre ad un onere più semplicemente perché il metodo per la determinazione del reddito dai risultati di proprietà in redditi da proprietà di un altro Stato membro, in corso di valutazione a un valore superiore a quello del reddito da proprietà simile sede in Belgio.
