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Notiziario Marketpress di
Martedì 15 Maggio 2007 |
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IMMOBILIARE LOMBARDA S.P.A. RISULTATI CONSOLIDATI DEL PRIMO TRIMESTR 2007: IN CRESCITA I RICAVI A 28,5 MILIONI DI EURO
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Milano, 15 maggio 2007 - Sotto la presidenza di Gioacchino Paolo Ligresti si è riunito il 9 maggio il Consiglio di Amministrazione della Immobiliare Lombarda S. P. A. Che ha approvato i conti consolidati relativi al primo trimestre 2007. L´attività gestionale continua ad essere volta alla riqualificazione del patrimonio di proprietà e all´incremento della redditività del medesimo oltre che al consolidamento delle iniziative di sviluppo in corso. Ii primo trimestre 2007 si chiude con un risultato negativo di 0,6 milioni di Euro (contro un risultato positivo di 1 milione di Euro nel corrispondente periodo dell´esercizio precedente). A fronte di maggiori ricavi conseguiti rispetto al 10 trimestre 2006, sono stati sostenuti significativi costi relativi alle iniziative di sviluppo e alla riqualificazione del patrimonio i cui benefici effetti si manifesteranno nel prosieguo dell´esercizio. Patrimonio immobiliare Tra le principali iniziative effettuate durante il primo trimestre 2007 segnaliamo che per l´area di sviluppo immobiliare Bicocca La Piazza sono stati effettuati investimenti per 5,0 milioni di Euro circa e che Meridiano Secondo ha acquistato ulteriori diritti edificatori ad uso ricettivo-alberghiero nell´area Garibaldi-repubblica per un controvalore di 17,7 milioni di Euro. Partecipazioni Nel corso del primo trimestre 2007 oltre alla già nota acquisizione di una partecipazione nella società Igli S. P. A. Pari al 33,3%, holding che detiene, quale unico asset, una quota del 29,9% circa di Impregilo, Immobiliare Lombarda ha inoltre sottoscritto una proposta di acquisto del 100% del capitale sociale di Sintesi Seconda S. R. L. , detenuto dalla società S. G. A. S. P. A. , e del credito vantato da quest´ultima nei confronti della stessa Sintesi Seconda S. R. L. , per un controvalore complessivo di 36 milioni di Euro. La Sintesi Seconda S. R. L. È proprietaria di 4 edifici ad uso uffici siti in Milano, Via Missaglia, 97. Evoluzione prevedibile della gestione - L´attività dei prossimi mesi continuerà ad essere tesa alla realizzazione degli obiettivi del Piano Industriale 2007-2010. Proseguirà, pertanto, l´impegno nella valorizzazione immobiliare ed economica del patrimonio di proprietà anche al fine di massimizzarne la messa a reddito e/o ottimizzarne la dismissione. Sintesi dei dati economici - Qui di seguito la sintesi dei dati economici espressi in milioni di Euro, confrontato con l´analogo periodo dell´esercizio precedente:
| (milioni di Euro) |
1° trimestre 2007 |
1° trimestre 2006 |
| Ricavi |
28,5 |
12,4 |
| Altri ricavi |
0,7 |
2,4 |
| Variazioni delle rimanenze e prodotti in corso di lavorazione |
(5,4) |
2,0 |
| Materie prime e di consumo |
(9,3) |
- |
| Costi del personale |
(1,9) |
(1,4) |
| Ammortamenti e svalutazioni |
(0,2) |
(0,2) |
| Perdite di valore di voci dell´attivo |
0,0 |
- |
| Altri costi operativi |
(11,2) |
(12,0) |
| Oneri finanziari |
(1,6) |
(2,3) |
| Risultato prima delle imposte |
(0,4) |
0,9 |
| Imposte |
(0,2) |
- |
| Risultato derivante dall´attività di |
(0,6) |
0,9 |
| funzionamento |
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| Utile/perdita derivante da attività destinate alla vendita |
- |
- |
| Risultato dell´Esercizio |
(0,6) |
0,9 |
| Interessi di minoranza |
- |
(0,1) |
| Risultato di pertinenza del Gruppo |
(0,6) |
1,0 | All´interno della voce ricavi del primo trimestre 2007, vi sono circa 12 milioni di Euro attinenti alle vendite effettuate sull´iniziativa Bicocca La Piazza. Le voci costi per materie prime e variazione delle rimanenze accolgono il saldo netto delle attività di investimento e valorizzazione del patrimonio, tra le quali quelle evidenziate al paragrafo Patrimonio Immobiliare. Indebitamento finanziario netto del Gruppo - L´esposizione del Gruppo, raffrontata con il più recente dato fornito al mercato può essere sintetizzata come segue:
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a~ . Mai marzo 2007 |
al 31 dicembre 2006 |
al 30 settembre 2006 |
| Cassa |
29 |
10 |
14 |
| Altre disponibilità liquide |
35. 847 |
51. 385 |
45. 929 |
| Titoli detenuti per la negoziazione |
41 |
41 |
41 |
| Liquidità |
35. 917 |
51. 436 |
45. 984 |
| Crediti finanziari correnti |
- |
- |
- |
| Debiti bancari correnti |
(8. 000) |
- |
- |
| Parte corrente dell´indebitamento non corrente |
(42. 465) |
(44. 565) |
(31. 557) |
| Altri debiti finanziari correnti |
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(97) |
- |
| Indebitamento finanziario corrente |
(50. 465) |
(44. 662) |
(31. 557) |
| Debiti bancari non correnti |
(187. 908) |
(152. 729) |
(186. 224) |
| Altri debiti non correnti |
(26. 304) |
(6. 440) |
(6. 440) |
| Indebitamento finanziario non corrente |
(214. 212) |
(159. 169) |
(192. 664) |
| Indebitamento Finanziario Netto |
(228. 760) |
(152. 395) |
(178. 237) | La posizione finanziaria netta pari a -228 milioni di Euro, rispetto a -152 milioni di Euro a fine 2006, è determinata sostanzialmente dall´incremento dell´indebitamento passato da 204 milioni di Euro di fine 2006 a 264 milioni di Euro alla chiusura del primo trimestre. L´incremento è essenzialmente connesso alle nuove erogazioni finalizzate agli investimenti in partecipazioni. . |
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