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Notiziario Marketpress di
Lunedì 04 Giugno 2007 |
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BENI STABILI: SI AGGIUDICA LA GARA PER L’ACQUISTO DI PARTE DEL PORTAFOGLIO FIP OPERAZIONE CONCLUSA AD UN PREZZO DI 181 MILIONI DI EURO PORTAFOGLIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA 20 IMMOBILI
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Roma, 4 giugno 2007 – Beni Stabili si è aggiudicata la gara per l’acquisizione del portafoglio del Fondo Immobili Pubblici (Fip) numero 1. Alla gara, partita lo scorso marzo 2007, hanno partecipato numerosi player italiani e stranieri per un totale di circa 40 manifestazioni di interesse. La gara si è sviluppata in due distinte fasi: entro il 10 aprile è stata consegnata un’offerta non binding mentre il 25 maggio è stata consegnata un’offerta finale binding. Il prezzo al quale Beni Stabili si è aggiudicato il portafoglio è di € 181. 105. 104. Il portafoglio immobiliare del Fondo Immobili Pubblici (Fip) numero 1 è composto da 20 immobili, di cui 13 immobili cielo terra e 7 porzioni di immobili, tutti ad uso terziario. La superficie lorda complessiva è pari a mq 97. 700. Il portafoglio, locato al 100% all’Agenzia del demanio con contratti di affitto in gran parte di lunga durata e un entry yield pari a circa il 5,4%, è ubicato per circa il 70% nel nord est d’Italia, per il 16% a Roma e per il restante 14% nel centro sud d’Italia. Il Gruppo Beni Stabili finanzierà l’acquisto facendo ricorso a una leva dell’80% e il closing dell’operazione è previsto per la fine di giugno. “Siamo molto soddisfatti - commenta Aldo Mazzocco, Amministratore Delegato di Beni Stabili – Questo portafoglio ha un ottimo tenant, contratti a lungo termine, una location nelle città più rappresentative del centro nord. E’ un pacchetto di immobili ideale sia per il riposizionamento nell’ambito del Gruppo Fdr sia per la futura trasformazione in Siiq di Beni Stabili“ . |
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