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Notiziario Marketpress di
Martedì 04 Settembre 2007 |
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IGD S.P.A. SIGLATO UN ACCORDO PRELIMINARE PER L’ACQUISIZIONE DI UN RETAIL PARK A SPILAMBERTO (MODENA).
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Bologna, 3 settembre 2007 - Igd S. P. A ha siglato un accordo preliminare per l’acquisizione di un Retail Park a Spilamberto (Modena) da Le Alte S. R. L. L’acquisizione rientra nel Piano di Investimenti 2008-2012. Il Business plan per il 2008 prevede opportunità per complessivi 320 milioni di Euro. L’inizio dei lavori è previsto per il 2008 mentre l’apertura del Parco Commerciale è prevista per il 2010. Il Retail Park ospiterà 3 grandi superfici, 7 medie superfici e un blocco servizi/ristorazione per una Gla complessiva di 28. 800 mq. Il contratto preliminare prevede, inoltre, la possibilità di realizzare una stazione di servizio ubicata nell’area stessa. Il Retail Park è inserito in un progetto di pianificazione polifunzionale che prevede il recupero di un’area di 60 ettari attraverso lo sviluppo direzionale, terziario e di un centro di ricerca. Attraverso il formato innovativo del Retail Park, Igd si colloca in un mercato altamente competitivo tra Modena e Bologna integrando e completando l’offerta commerciale della zona. L’eccellente location, tra l’autostrada e la Pedemontana che collega i due capoluoghi di provincia, consentirà di raggiungere un bacino gravitazionale 0-30 minuti di 450. 000 abitanti. L’importo complessivo dell‘investimento è di circa 59,5 milioni di Euro di cui 2,9 saranno pagati entro 10 giorni dalla sigla del preliminare, un restante 90% nel corso del 2008 e del 2009 in base allo stato di avanzamento dei lavori. La parte rimanente sarà pagata all’apertura del Parco. La redditività di questo investimento è in linea con gli obiettivi del Piano 2008-2012. “Abbiamo realizzato un’acquisizione, anticipando per la seconda volta il Piano di Investimenti 2008-2012, – afferma l’Ad Filippo Carbonari- che testimonia da un lato come la grande visibilità consenta ad Igd di trovare opportunità profittevoli anche in contesti altamente competitivi, dall’altro il fatto che ormai quest’azienda è sempre più un interlocutore di riferimento per tutti gli operatori del settore retail del mercato immobiliare. ” . |
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