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Notiziario Marketpress di
Giovedì 25 Ottobre 2007 |
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PRIMA OPERAZIONE IN DERIVATI IMMOBILIARI DI GROSVENOR IN ITALIA L’OPERAZIONE SEGUE UNA SERIE DI TRANSAZIONI IN TUTTO IL MONDO
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Milano, 25 Ottobre 2007 - Grosvenor, gruppo immobiliare a capitale privato con interessi in 17 paesi, ha concluso la prima operazione in derivati immobiliari in Italia basata sull’Indice Immobiliare Italiano (Ipd). La transazione pilota biennale è stata effettuata con Bnp Paribas, con l’intermediazione di Icap. Lo swap immobiliare a rendimento totale italiano fa seguito agli scambi di Grosvenor in Giappone il 26 luglio 2007 e in Australia il 21 maggio 2007, due novità di mercato che seguono operazioni negli Stati Uniti e nel Regno Unito. Si tratta di un’altra pietra miliare per il mercato dei derivati immobiliari, segmento ancora in fasce eppure già in rapida espansione a livello globale. Oggi Grosvenor sta collaudando i derivati immobiliari come strumento aggiuntivo per la distribuzione degli investimenti del Gruppo. I derivati immobiliari permettono agli investitori di acquistare o vendere rapidamente esposizioni al mercato fondiario. Offrono un modo economico di ottenere l’esposizione sottostante all’immobiliare, perché i partecipanti evitano i costi elevati delle transazioni correlati all’acquisizione e alla vendita di immobili, quali commissioni e imposte. L’inghilterra è stato il primo paese a consentire l’affermazione di un mercato dei derivati immobiliari: vi sono state diverse operazioni negli Stati Uniti, in Germania, in Francia, in Australia e a Hong Kong. Neil Jones, Amministratore Delegato di Grosvenor Continental Europe, ha dichiarato: “Questa transazione pilota rappresenta per noi un ulteriore passo verso l’utilizzo dei derivati immobiliari come strumento atto a conseguire i nostri obiettivi strategici in Italia e a gestire il rischio di mercato sottostante. La nostra sede di Milano ha mire ambiziose sugli investimenti nel mercato immobiliare e quest’anno ha effettuato diversi investimenti nel settore retail. Il mercato dei derivati ha buone possibilità di crescita e potrebbe risultare complementare agli investimenti diretti. ” Andrew Jeyarajah, Responsabile dei derivati immobiliari di Bnp Paribas, ha affermato: “Siamo molto lieti di realizzare questa operazione sull’indice immobiliare italiano Ipd. Crediamo che in questa regione nei confronti dei derivati immobiliari ci sarà un forte interesse, che in parte stiamo già constatando. Da parte nostra, l’operazione è ulteriore dimostrazione della volontà di far crescere questo mercato lavorando con i nostri clienti per facilitare transazioni in grado di soddisfare i loro obiettivi, contribuendo nel contempo a espandere la gamma di indici immobiliari negoziabili. " Paul Rostas, Responsabile dei derivati immobiliari di Icap, ha commentato: "Siamo contenti di contribuire a un altro passo in avanti nello sviluppo del mercato globale dei derivati immobiliari. La domanda di strumenti derivati nel mercato immobiliare continua a crescere e questa transazione dimostra che Icap è ben posizionata per fornire tali strumenti. " . |
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