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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 21 Novembre 2007 |
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BENI STABILI RISULTATI AL 30 SETTEMBRE 2007 POSIZIONE FINANZIARIA NETTA A -2.170,6 MILIONI DI EURO (-2.149,5 MILIONI AL 30/06/07)
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Roma, 21 novembre 2007 – Il Consiglio di Amministrazione di Beni Stabili ha approvato il 14 novembre i dati consolidati del terzo trimestre 2007. I primi nove mesi del 2007 si chiudono con un utile netto consolidato di Gruppo pari a 62,4 milioni di Euro a fronte di un risultato di 36,6 milioni di Euro realizzato nei primi nove mesi del 2006. Il reddito operativo dei primi nove mesi del 2007 è pari a 201,7 milioni di Euro contro 135,4 milioni di Euro nel 2006. Ai fini del confronto tra i risultati dei primi nove mesi del 2007 e del 2006 si precisa che, in linea con le procedure del Gruppo Foncière des Régions che prevedono la valutazione del portafoglio immobiliare su base semestrale, il reddito operativo comprende gli effetti della valutazione ante imposte del portafoglio immobiliare effettuata al 30 giugno 2007, che contribuisce per 75,2 milioni di Euro. I ricavi netti da locazione si incrementano di 10,1 milioni di Euro (da 138,8 milioni di Euro al 30/9/06 a 148,9 milioni di Euro al 30/9/07), i ricavi per servizi si incrementano di 1,6 milioni di Euro (da 3,3 milioni di Euro al 30/9/06 a 4,9 milioni di Euro al 30/9/07), prevalentemente per l’incremento dell’attività della Beni Stabili Gestioni S. P. A. Sgr, compensando la riduzione dei ricavi da vendita -9,6 milioni di Euro (da 10,8 milioni di Euro al 30/9/06 a 1,2 milioni di Euro al 30/9/07). Gli oneri finanziari netti ammontano per i primi 9 mesi del 2007 a 87,8 milioni di Euro a fronte di 66 milioni di Euro dei primi nove mesi del 2006 che includevano, peraltro, proventi finanziari straordinari per 15,2 milioni di Euro. L’incremento degli oneri finanziari, depurato della componente straordinaria, è imputabile principalmente al finanziamento delle acquisizioni effettuate nel corso del 2006. A livello patrimoniale il valore complessivo del portafoglio immobiliare risulta pari a 4. 393,7 milioni di Euro al 30/9/07 (4. 364,2 milioni di Euro al 30/6/07) di cui circa il 90% rappresentato dal portafoglio “investment”. La Posizione finanziaria netta rimane pressoché invariata da 2. 149,5 milioni di Euro al 30 giugno 2007 a 2. 170,6 milioni di Euro al 30 settembre 2007. Conseguentemente anche il debt/equity ratio rimane stabile a 1,06 rispetto a 1,05 del 30 giugno 2007 così come il rapporto tra debiti finanziari netti e portafoglio immobiliare di Gruppo pari al 49,4% al 30 settembre 2007 rispetto al 49,3% al 30 giugno 2007. “Il dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari Luca Lucaroni dichiara ai sensi del comma 2 articolo 154 bis del Testo Unico della Finanza che l’informativa contabile contenuta nel presente comunicato corrisponde alle risultanze documentali, ai libri, ed alle scritture contabili”. . |
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