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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 09 Gennaio 2008 |
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GENOVA, CARTOLARIZZAZIONE: PARTITA IL 3 GENNAIO LA GARA PER L´ALIENAZIONE IN BLOCCO DEGLI IMMOBILI
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Genova, 9 gennaio 2008 - Prosegue l´iter di dismissione del patrimonio non più strumentale ai fini sanitari delle Asl, finalizzato alla copertura del debito sanitario 2005, dopo il perfezionamento che lo scorso 21 novembre degli atti di trasferimento degli stessi dalle Asl ad Arte Genova e da quest´ultima, per gestirne l´operazione di vendita, ad Sc Liguria, società di scopo appositamente costituita e controllata da Fi. L. S. E. In particolare lo scorso novembre Sc Liguria aveva provveduto a sottoscrivere con Bnl Gruppo Bnp Paribas, un contratto di finanziamento diretto per un valore di € 123. 000. 000,00 , avviando così la procedura di cartolarizzazione. Un importo che la banca ha proceduto a finanziare direttamente e che è pari al valore stimato dei beni, prima di una loro valorizzazione. Si era evidenziato come la vendita sarebbe potuta avvenire per lotti attraverso bandi pubblici, nel rispetto dei principi di trasparenza, pubblicità e imparzialità. , oppure, in funzione dell´andamento contingente del mercato immobiliare, attraverso una cessione "in blocco" qualora fosse stata presentata un´offerta incondizionata e garantita il cui importo fosse stato ritenuto congruo. In questi giorni Sc Liguria ha ricevuto un´offerta spontanea ferma e irrevocabile, per l´acquisto in blocco degli immobili senza condizioni, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano per il prezzo di € 160. 000. 000,00 e con acclusa garanzia bancaria autonoma a prima richiesta rilasciata da Banca Intesa San Paolo, a garanzia della partecipazione alla procedura di gara, di cui il valore dell´offerta costituirà la base. Il prezzo offerto è stato ritenuto congruo in base alla valutazione formulata da una primaria società di valutazione immobiliare, conseguentemente Sc Liguria ha predisposto l´attivazione della procedura aperta e competitiva per la vendita in blocco degli immobili secondo il disciplinare di gara che verrà pubblicato sui maggiori quotidiani nazionali in data 3 gennaio 2008. Le offerte dovranno pervenire ad Sc Liguria entro e non oltre il 18 Febbraio 2008, e si prevede che l´intera procedura si concluderà entro la fine di marzo. Il patrimonio immobiliare destinato alla cartolarizzazione, proveniente dalle Asl Imperiese, Savonese, Genovese, Chiavarese, Spezzina, Ist, A. O. Villa Scassi, E. O. Galliera, A. O. Santa Corona, è diversificato per tipologia e localizzazione. È composto da 390 cespiti, di cui 137 unità immobiliari suscettibili di utilizzo senza radicali trasformazioni, 17 immobili dimessi ubicati per lo più in zone urbane centrali suscettibili di utilizzo attraverso radicali trasformazioni, 5 complessi immobiliari dismessi di ampie dimensioni anch´essi suscettibili di utilizzo solo attraverso radicali trasformazioni, e 231 appezzamenti di terreno di varia natura e dimensione. La superficie coperta complessiva dei fabbricati è di circa 134. 000 mq, mentre i terreni si estendono complessivamente per circa 2,6 milioni di metri quadrati. La localizzazione copre l´intero arco regionale, con una maggiore concentrazione nell´area genovese. . |
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