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Notiziario Marketpress di
Lunedì 04 Febbraio 2008 |
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FVG, OSSERVATORIO 2008 DEL MERCATO IMMOBILIARE: ILLY, AI COMUNI LA GESTIONE DEL TERRITORIO
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Trieste, 4 gennaio 2008 - I Comuni del Friuli Venezia Giulia sono destinati a svolgere, con la nuova legge urbanistica regionale, un ruolo centrale nel governo del territorio. Lo ha sottolineato il presidente della Regione Riccardo Illy, intervenendo l 1 febbraio alla Stazione marittima di Trieste alla presentazione dellŽ"Osservatorio 2008 del mercato immobiliare", promosso dalla sezione regionale della Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti dŽaffari) aderente alla Confcommercio. LŽ"osservatorio", realizzato per la prima volta su base regionale, costituisce uno strumento che pone il Friuli Venezia Giulia allŽavanguardia - è stato detto - nellŽinformazione di mercato. Con lŽapprovazione della legge urbanistica, di cui stanno per essere completati i regolamenti, alla Regione - ha ricordato il presidente - rimangono compiti legislativi e di alta programmazione, mentre le competenze amministrative vengono trasferite agli Enti locali. Il ruolo dei Comuni verrà ulteriormente rafforzato grazie allŽattuazione di alcuni punti del Protocollo dŽintesa tra la Presidenza del Consiglio dei ministri e la Regione, siglato nellŽottobre del 2006. Esso prevede, tra lŽaltro, il trasferimento di caserme dismesse dal ministero della Difesa alla Regione, che a sua volta le trasferirà ai Comuni. Questi beni, ha rilevato Illy, potranno essere destinati dai Comuni a fini pubblici ma anche messi allŽasta per promuovere interventi di edilizia residenziale privata. Con lŽattuazione del Protocollo, inoltre, si inizierà a sperimentare in tre nuovi Comuni il sistema di tipo tavolare, che una parte del territorio del Friuli Venezia Giulia ha ereditato dalla legislazione austro-ungarica. Secondo i notai, ma anche secondo i professionisti del settore, il Tavolare - secondo Illy - è il miglior sistema di registrazione di beni di immobili, in termini di pubblicizzazione e di certezza per il proprietario. Per il presidente Illy anche il mercato immobiliare sta beneficiando dellŽingresso della Slovenia nellŽarea Schengen, seguiti allŽadesione allŽUnione europea e allŽeuro. "LŽampliamento di uno spazio economico omogeneo dal punto di vista delle norme e della moneta - ha detto Illy - sta provocando un movimento tra Italia e Slovenia, in entrambi i sensi, di imprese e lavoratori, innescando così una notevole dinamica nella compravendita di immobili". Alla presentazione dellŽ"Osservatorio immobiliare", che contiene una dettagliata indagine sui prezzi degli immobili comune per comune, hanno partecipato fra gli altri il presidente regionale della Confcommercio Alberto Marchiori, il presidente regionale della Fimaa, Bruno Paludet, e Stefano Sanzani dellŽUniversità di Bologna, responsabile scientifico del Listino prezzi nazionale della Fimaa. . |
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