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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 23 Aprile 2008 |
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ARKIMEDICA S.P.A.: NASCE DOMANI SERENO REAL ESTATE GIÀ DEFINITO IL PRIMO INVESTIMENTO IN DUE RESIDENZE PER ANZIANI IN PIEMONTE
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Cavriago, 23 aprile 2008 - Cape Natixis Sgr S. P. A. E State Street Global Investments Sgr S. P. A. , in partnership con Arkimedica S. P. A. , hanno effettuato il primo closing di Domani Sereno Real Estate (“Domani Sereno Re”), fondo di investimento immobiliare chiuso riservato ad investitori qualificati. Domani Sereno Re ha l’obiettivo di investire in beni immobili da concedere in locazione a primarie società operanti nei settori della cura, della salute e dell’assistenza agli anziani e a persone non autosufficienti, sia in Italia che all’estero. Il focus principale di investimento sarà rappresentato dalle residenze sanitarie assistenziali per anziani non autosufficienti (Rsa). Il Fondo è promosso da Cape Natixis Sgr S. P. A. , primo Advisor italiano di fondi chiusi per numero di operazioni di investimento in piccole e medie aziende di successo, nonché azionista di riferimento di Arkimedica S. P. A. Il coinvolgimento di Arkimedica nel ruolo di consulente del Fondo, garantirà a Domani Sereno Re un accesso privilegiato al mercato di riferimento ed un supporto “professionale” per individuare le migliori opportunità di investimento in tempi estremamente rapidi. La gestione operativa "day by day" è affidata a State Street Global Investments, società di gestione del risparmio già attiva nel settore del Real Estate tramite Nicher Real Estate, fondo ad apporto dedicato ad operazioni di sviluppo immobiliare. Oltre ai soggetti precedentemente citati, anche Cape Live S. P. A. (Cape Listed Investment Vehicle in Equity), l’ investment company promossa da Cimino e Associati Private Equity e quotata dal 19 luglio 2007 sul segmento Mtf della Borsa di Milano, ha aderito all´iniziativa sottoscrivendo quote in Domani Sereno Re per un totale di € 15,5 milioni. Dsref partirà con una dotazione di € 25 mln, con un target massimo di raccolta pari a € 200 mln, e, da subito, investirà € 7 milioni in due Rsa situate in Piemonte, con una dotazione di 143 posti letto, mentre una terza struttura è in fase di negoziazione ed è prevedibile che altri immobili possano essere conferiti o venduti al Fondo nel resto dell´anno. Torquato Bonilauri, Vice Presidente di Arkimedica, ha dichiarato: "Arkimedica intende raggiungere 5. 000 posti letto gestiti entro il 2010 e, per questo motivo, il supporto di un fondo immobiliare specializzato in questo settore ci permetterà di concentrare le nostre risorse finanziarie esclusivamente nell’acquisizione della gestione di Rsa, lasciando ad un partner specializzato l’acquisizione della parte immobiliare, massimizzando in questo modo il return on investment di ogni singola operazione e la creazione di valore per i nostri azionisti". Marco Vismara, Ad di Cape Natixis, ha dichiarato: "Non sarà un fondo "captive" in quanto Dsref intende investire anche in Rsa non gestite da Arkimedica. Il mercato italiano delle Rsa, con circa 200. 000 posti letto privati esistenti e molti ancora da creare, è caratterizzato da un´enorme frammentazione di operatori, proprietari dell´immobile e gestori al tempo stesso". Giuseppe Campanella, Ad di State Street Global Investments, ha dichiarato: "La collaborazione con un operatore industriale di primo piano come Arkimedica e il know-how già acquisito da State Street nella gestione di fondi immobiliari costituiscono delle ottime premesse affinchè Domani Sereno Re diventi un’importante realtà nel panorama delle Rsa in Italia”. . |
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