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Notiziario Marketpress di
Giovedì 11 Dicembre 2008 |
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BENI STABILI: RISULTATI AL 30 SETTEMBRE 2008 REDDITO OPERATIVO DEI PRIMI 9 MESI 2008: 222,9 MILIONI DI EURO, +10,5% (201,7 MILIONI DI EURO AL 30-9-07)
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Roma, 11 dicembre 2008 – Il Consiglio di Amministrazione di Beni Stabili ha approvato il 12 novembre i dati consolidati del terzo trimestre 2008 (primi nove mesi 2008). Il reddito operativo passa da € 201,7 milioni del 2007 a € 222,9 milioni del 2008. Tale miglioramento deriva essenzialmente: dal contributo del margine delle vendite (degli immobili destinati alla commercializzazione, di investimento e detenuti per la vendita) che passa da €1,2 milioni del settembre 2007 a €8,0 milioni del settembre 2008 come conseguenza dell’apprezzabile avanzamento del processo di vendita pari a € 96 milioni in termini di valore Ias a fine settembre 08, dall’incremento del margine da servizi che passa da € 4,9 milioni di Settembre 2007 a € 7,2 milioni del 2008, e dal decremento dei costi generali da € 25,1 milioni nel 2007 a € 23,6 milioni a settembre 2008. Gli oneri finanziari netti passano da € 86,7 milioni dei primi 9 mesi del 2007 a € 95,8 milioni del 2008, principalmente a seguito dell’incremento dell’indebitamento medio di periodo, e dell’aumento dei tassi d’interesse. Il risultato ante imposte passa da € 113,9 milioni dei primi 9 mesi del 2007 a € 117,7 milioni dei primi nove mesi del 2008. L’utile netto consolidato di Gruppo è pari a € 69,0 milioni, rispetto a € 62,5 milioni del 30 settembre 2007. A livello patrimoniale il valore complessivo del portafoglio immobiliare risulta pari a € 4. 565,4 milioni di euro. I Debiti finanziari netti si decrementano di 60 milioni di euro, passando da 2. 323,9 milioni di euro di giugno 2008 a 2. 263,7 milioni di euro a fine settembre 2008. In conseguenza di tale variazione il rapporto tra debiti finanziari netti e portafoglio immobiliare di Gruppo (Ltv) presenta un miglioramento passando da 50,6% di fine giugno a 49,6% di fine settembre 2008; il debt/equity ratio si attesta a 1,1. Il Consiglio di amministrazione ha, inoltre, approvato la costituzione di una nuova Business Unit dedicata ai rapporti con le Amministrazioni Locali per cogliere le opportunità derivanti dal nuovo ruolo che queste rivestono alla luce di quanto previsto dall’art. 58 della Legge 133/2008, che assegna alle Amministrazioni Locali stesse poteri specifici per la valorizzazione del demanio pubblico. . |
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