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Notiziario Marketpress di
Lunedì 25 Settembre 2006 |
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SONAE SIERRA REGISTRA UN UTILE NETTO PARI A €87,4 MILIONI NEI PRIMI SEI MESI DEL 2006 CRESCITA DEL 118% RISPETTO ALLO STESSO PERIODO DELL’ANNO SCORSO
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Milano, 25 settembre 2006 - Sonae Sierra, Società internazionale specializzata in centri commerciali e ricreativi, ha registrato un utile netto pari a €87,4 milioni nei primi sei mesi del 2006. Questo dato rappresenta un incremento del 118% rispetto allo stesso periodo del 2005. Sonae Sierra ha chiuso i primi sei mesi del 2006 con ricavi diretti pari a €41,3 milioni, registrando quindi un incremento del 51% rispetto ai primi sei mesi del 2005. I ricavi indiretti sono pari a €98,9 milioni, con un incremento del 118% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. L’ebitda ha raggiunto €73,9 milioni nella prima metà del 2006 rispetto ai €56,7 milioni nella prima metà del 2005, dato che rappresenta un incremento del 30,4%. Il Nav per azione (“Net Asset Value”) al 30 giugno 2006 era pari a €41,72 milioni (€38,90 al 31/12/2005), un incremento del 7,3% durante i primi sei mesi del 2006. Come nel 2005, i risultati consolidati di Sonae Sierra sono stati fortemente influenzati dalle inaugurazioni e acquisizioni di nuovi centri commerciali e dall’incremento del valore degli asset già in proprietà. Nel corso dei primi sei mesi del 2006 c’è stata una forte crescita nelle attività di Sonae Sierra dovuta principalmente all’inaugurazione nel 2005 dei centri Plaza Éboli (Madrid, Spagna), Loureshopping (Loures, Portogallo), Serra Shopping (Covilhã, Portogallo) e Mediterranean Cosmos (Thessaloniki, Grecia) e la recente inaugurazione di Riosul (Seixal, Portogallo). L’attività è stata inoltre influenzata dalle acquisizioni di Valecenter (Marcon, Italia), Airone (Monselice, Italia) e Plaza Sul (San Paolo, Brasile). Progetti in fase di sviluppo - Sonae Sierra continua a perseguire una strategia di espansione, sviluppando progetti in diversi stadi di sviluppo, a cui poter aggiungere nuove opportunità, nei mercati in cui la Società è già presente, ma anche in nuovi mercati. Tra i numerosi progetti in fase di sviluppo è importante sottolineare il “Viii Avenida Shopping” (São João da Madeira) in Portogallo, con apertura prevista in autunno 2007 con un investimento pari a €48,5 milioni e il “Évora shopping and leisure centre”, progetto di espansione del centro Modelo con un investimento pari a €60 milioni. Nel 2007 è inoltre prevista l’apertura del centro “Lima Retail Park” (Viana do Castelo), progetto sviluppato in partnership con Miller Developments (50/50). In Spagna, Sonae Sierra sta sviluppando “Plaza Mayor Shopping” (Málaga), in partnership con Castle City (75/25) e “El Rosal” (Ponferrada) con Mall Group (70/30). In Italia, Sonae Sierra ha attualmente tre progetti in fase di realizzazione: “Freccia Rossa” (Brescia), in fase di costruzione, un centro commerciale a Biella, sviluppato in partnership con Novacoop; e un centro commerciale a La Spezia, con apertura prevista nella primavera 2008. Nel corso del primo semestre 2006, Sonae Sierra ha deciso di abbandonare il progetto “Caselle”. Questa decisione è dovuta al fatto che l’accordo intrapreso tra Sonae Sierra e i venditori del terreno sul quale sarebbe dovuto sorgere il centro, non può più essere eseguito secondo i tempi previsti. Anche se il progetto ha ottenuto l’approvazione del Pos (Piano di Occupazione del Suolo), alcune terze parti hanno contestato questa approvazione presentando dei reclami che hanno messo a rischio la tempistica dello sviluppo del progetto e, di conseguenza, anche il raggiungimento di un accordo con i venditori. Sonae Sierra sta monitorando attentamente la situazione per avere un aggiornamento costante sulla possibilità di stabile un nuovo accordo. In Germania, i progetti in fase di sviluppo sono “Alexa” (Berlino), attualmente in fase di costruzione e commercializzazione realizzato in partnership con Foncière Euris (50/50), “3Do” (Dortmund), di cui Sonae Sierra è proprietaria al 100% e “Weiterstadt” (Francoforte), risultato di un’acquisizione di terreno già edificabile. In Grecia, Sonae Sierra ha vinto una concessione di 40 anni per sviluppare, in partnership (50/50) con Acropole Charagionis il “Galatsi Olympic Hall” (Atene) – una delle aree delle Olimpiadi 2004 – ed utilizzarlo come centro commerciale e ricreativo. In Brasile, Sierra Enplanta sta ultimando la costruzione di “Shopping Campo Limpo” (San Paolo) in partnership con Tivoli Ep, che verrà completato entro la fine dell’anno. . |
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