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Notiziario Marketpress di
Lunedì 02 Ottobre 2006 |
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AEDES SOTTOSCRIVE CON IL GRUPPO RISANAMENTO UN ACCORDO PER RAFFORZARE IL BUSINESS NEL SEGMENTO RETAIL E RIBILANCIARE LE ATTIVITÀ IMMOBILIARI. AL VIA IL PROGETTO DI COSTRUZIONE DI UN REGIONAL SHOPPING CENTER LOCALIZZATO NEL CUORE DI NAPOLI.
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Milano, 2 settembre 2006 - Aedes ha acquistato il 29 settembre 2006 da Risanamento l’intera partecipazione detenuta in Mercurio S. R. L. , società proprietaria di un’area di 165. 000 mq di superficie fondiaria a destinazione retail a Napoli. Il valore dell’operazione è pari a 80,6 Mil di Euro, ammontare che potrà subire una variazione compresa tra - 5 / + 10 Mil di Euro da determinarsi in base alle superfici di vendita che saranno definitivamente autorizzate. L’ operazione permetterà ad Aedes di valorizzare un’area all’interno della quale sarà sviluppato uno shopping center articolato su più livelli per circa 66. 000 mq di superficie utile, con annessi parcheggi. Il progetto è particolarmente interessante, perchè si tratta del primo regional shopping center localizzato nel cuore del contesto urbano di Napoli, tra i più importanti progetti commerciali del sud Italia, nelle vicinanze del porto e della stazione ferroviaria Garibaldi, posizione di privilegio per gli accessi e collegamenti autostradali. Grazie a tale operazione Aedes rafforza le attività retail sia sul mercato nazionale sia sui mercati esteri, soprattutto a seguito delle recenti acquisizioni di Svezia e Germania. Tale operazione si inserisce inoltre nell’ambito della strategia di valorizzazione e sviluppo di aree urbane e prestazione di servizi ad alto valore aggiunto. Sempre in data 29 settembre 2006, nell’ottica di un ribilanciamento delle attività immobiliari, Aedes ha ceduto al Gruppo Risanamento un portafoglio composto da 12 immobili, posseduti direttamente o tramite società collegate, a destinazione mista trading, office e logistica, divenuti non più strategici per il piano industriale del gruppo Aedes. Il valore del portafoglio è pari a 73,5 Mil di Euro e tale cessione ha generato un effetto di cassa positivo per circa 33 Mil di Euro e una riduzione dell’indebitamento per circa 40 Mil di Euro. . |
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