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VENERDI

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Notiziario Marketpress di Venerdì 06 Luglio 2007
15 MILA PRESENZE TURISTICHE PER LA SETTIMANA DELLA CENTOMIGLIA VELICA DEL LAGO DI GARDA TUTTI I NUMERI DEL 2006.  
 
La Prossima Edizione L´8-9 Settembre. Prima di iniziare a presentare la nuova edizione della Centomiglia, la numero 57, che si ripresenterà il prossimo 8 settembre con le altre due regate abbinate di Multicento e Centopeople il Circolo Vela Gargnano ha tirato le "somme" dell´edizione 2006. Il presidente Lorenzo Rizzardi ha così dato i numeri". Quanto alla "vernice" della nuova edizione della gara a tutto Garda l´appuntamento è già fissato (dopo la metà di luglio) con una serata di gala che sarà ospitata nelle sale del Casinò di Venezia, uno dei nuovi partners del Circolo Vela Gargnano. I Numeri Dell´anno Scorso - 15 mila presenze turistiche per un "Evento" sportivo e mondano come la settimana velica della Centomiglia. Le barche che hanno perfezionato l´iscrizione sono state 362, suddivise in 284 per la sfida classica dei monoscafi, 49 per la Centopeople (la veleggiata per i diportisti ed i progetti di velaterapia patrocinata dal Segretaria Sociale della Rai), 29 per la Multicento che ha presentato al via i grandi e piccoli Poliscafi. Le persone imbarcate tra i vari equipaggi erano complessivamente 4. 185; 400 fans sono saliti a bordo del battello della Navigarda che ha seguito la gara su tutto il periplo del lago, circa un migliaio i motoscafi privati che si sono alternati in scia alle varie flotte. Sempre parlando di numeri: due i Tornado del 6´ Stormo di Ghedi che hanno il via alla gara alle 8. 30 dal porticciolo di Bogliaco. Tre Troupe televisive, 2 Pulman regia, 14 telecamere, hanno seguito la gara che con quasi due ore di diretta sul satellite (a diffusione europea) di Raisat Sport, su Rai3 con i commento di Giulio Guazzini, nel "Pomeriggio sportivo", quasi 5 ore su Teletutto e Brescia Telenord per le province del Garda e le immagini di partenza e delle premiazioni di Centomiglia e Multicento, abbinata alla serata di Miss Centomiglia al Campo Ippico di Maderno, poi al Porticciolo di Bogliaco per l´assegnazione dei Trofei Conte Alessandro Bettoni e Coppa del Presidente della Repubblica. Un milione e 800 mila sono stati gli spettatori che hanno visto "Domenica Sprint" di Raidue, con la copertina finale del programma; 54 le Nazioni (22 commenti in lingua) che l´hanno vista in onda su "Eurosport". Venti sono state le fiere del turismo e del tempo libero che hanno ospitato le immagini delle regate negli stand della "Riviera dei Limoni" dove sono state presentate alla stampa internazionale le date dell´edizione 2007 di Centomiglia-multicento-centopeople in calendario l´8-9 settembre. Confermata la presenza dei catamarani Extreme 40 con grandi campioni della vela offshore come la leggendaria Ellen Macarthur, gli olimpionici Goodefroid e Caroljin Brouwer, Darren Bundock, l´austriaco Andy Hagara con Giovanni Soldini, primi nel 2006. Il 41simo Trofeo Gorla e la 57a Centomglia faranno parte del circuito Eni-vodafone, le Grandi classiche del Garda. .  
   
   
ITALIANI ALL´ESTERO: NUOVA GUIDA AI SERVIZI CONSOLARI  
 
La nuova Guida Consolare, realizzata dal ministero degli Affari Esteri, è innanzitutto un utile strumento per tutti gli italiani residenti all´estero, diretti beneficiari dell´attività consolare. Offre informazioni chiare ed accessibili, per consentire una migliore, più immediata e semplice fruizione dei servizi offerti. La guida è divisa in sezioni tematiche. All´interno si trovano "schede" sui principali servizi offerti. Per ciascuno di essi viene fornita l´indicazione di come fare per ottenerlo; viene specificato se il servizio è gratuito o a pagamento e se è necessario o meno recarsi personalmente presso l´Ufficio consolare. La guida si inserisce nel più vasto progetto di attività di comunicazione e relazione con il pubblico che il ministero degli Affari Esteri sta realizzando attraverso l´utilizzo delle tecnologie informatiche. Http://www. Governo. It/governoinforma/dossier/guida_consolare/index. Html . .  
   
   
MERCATO IMMOBILIARE DELLE LOCALITA’ TURISTICHE DI MARE NORD ITALIA CRESCITA DEL 4.3%  
 
Nel secondo semestre del 2006 le quotazioni degli immobili nelle località di mare sono cresciute del 3. 5%. Il risultato migliore è stato realizzato dalle regioni del Nord Italia cresciute del 4. 3%, seguite subito dopo da quelle del Sud Italia con 4. 0% e poi dalle località del Centro con 2. 0%. Tra le realtà più dinamiche la Calabria, l’Emilia Romagna, la Puglia e la Sicilia. Meno vivaci le Marche e Campania. Le richieste su questo tipo di mercato si orientano prevalentemente verso il bilocale, a seguire il trilocale. Determinante per la realizzazione della compravendita la presenza di uno spazio esterno (terrazzo, balconi, giardino) e la vicinanza al mare e ai servizi. Apprezzata anche la presenza del riscaldamento autonomo. Tra le prime dieci località più costose ben otto sono cittadine liguri. In testa alla classifica c’è Alassio dove le tipologie di prestigio arrivano a toccare punte di 15 mila € al mq, a seguire Capri con top prices di 14 mila € al mq. Ben posizionate anche Riccione, in particolare su viale Ceccarini, dove si registrano valori medi di 8 mila € al mq per le tipologie signorili nuove o ristrutturate, che talvolta possono arrivare anche a 12 mila € al mq. Sul fronte delle locazioni non si riscontrano variazioni particolarmente sensibili anche se è sempre più difficile affittare gli appartamenti per mesi interi durante il periodo estivo. Ormai i turisti preferiscono sempre più vacanze “last minute” e per periodi sempre più ridotti. Speciale Isole Sicilia Nel secondo semestre del 2006 si è registrato un incremento medio delle quotazioni del 10% ( considera solo Cefalù e Isola delle Femmine) in Sicilia. La regione attira acquirenti di casa vacanza non solo da altre parti di Italia (numerosi i romani e ed i milanesi) ma anche dall’estero. A Taormina, per esempio, si registrano compravendite da parte di tedeschi ed americani e negli ultimi tempi anche di russi ed irlandesi che acquistano non solo seconde case ma anche hotel. Quest’ultima località è sicuramente tra le più costose dell’isola: per una soluzione nuova o ristrutturata si pagano anche 5000 € al mq. Da segnalare poi che lo svolgimento della Coppa America a Trapani ha accresciuto l’interesse per questa cittadina, punto di partenza per Favignana, l’isola dell’arcipelago delle Egadi, che raccoglie più richieste, dopo le isole Eolie. Proprio a Favignana, negli ultimi tempi, è in atto un discreto sviluppo edilizio che vede la nascita di residence e di soluzioni unifamiliari. A Cefalù l’incremento delle quotazioni immobiliari (+12% nel secondo semestre del 2006) è giustificato dalla presenza di un’offerta inferiore alle richieste. Il mercato delle seconde case è alimentato soprattutto da persone di Palermo, delle Madonie ma anche, in misura minore, da altre regioni italiane. Si predilige il Centro storico vicino al mare e si cercano prevalentemente bilocali, spesso ottenuti da operazioni di frazionamento di case d’epoca indipendenti. Per una soluzione ristrutturata si pagano 2500-2800 € al mq con punte di 4000 € al mq per le tipologie con vista mare. Apprezzate le soluzioni indipendenti situate nelle zone collinari. Lo sviluppo edilizio interessa soprattutto le zone periferiche e più distanti dal mare. Le nuove costruzioni si compravendono a 3000 € al mq. Il mercato immobiliare di Favignana vede protagonisti acquirenti che arrivano dalla stessa Sicilia, da Palermo in particolare, ma anche milanesi e romani. Cercano prevalentemente appartamenti da 70-80 mq con uno spazio esterno (giardino o terrazzo). Le abitazioni del Centro sono particolarmente ambite, dal momento che la zona concentra i principali servizi dell’isola. Per un buon usato si pagano cifre medie di 2500-3000 € al mq. Ricercate le soluzioni indipendenti situate nei pressi del bosco dell’isola, da cui si gode di una vista panoramica sul mare. Per un buon usato si pagano mediamente 3000-3200 € al mq. L’edilizia della zona è in forte sviluppo, si costruiscono residence ma anche soluzioni unifamiliari con giardino. A cercare una casa vacanza a Taormina non solo famiglie italiane, ma anche tedeschi e americani. Negli ultimi mesi si è registrata anche la presenza di acquirenti russi e irlandesi, interessati all’acquisto di seconde case e di hotel. E’ nel Centro storico di Taormina, sorto dopo gli anni ’50, che si concentra la maggioranza delle richieste e in particolare per le abitazioni situate su Corso Umberto I (via principale di Taormina) dove i prezzi oscillano tra 4000 e 5000 € al mq. In via Da Vinci e via Pirandello, strade di prestigio della città, ci sono le ville più signorili con prezzi che vanno da 4000 a 4500 € al mq. Completati i lavori di illuminazione dei monumenti storici della città. Alla periferia di Taormina, in contrada Zappolla, costruiscono appartamenti in residence con prezzi compresi tra 2000 e 2500 € al mq. Nelle frazioni di Mazzarò e Mazzeo, in zona mare, si trovano immobili risalenti agli anni ’70. Il prezzo per un appartamento vista mare è di 3000–3500 € al mq per scendere (senza vista mare) a 2300–2500 € al mq . Il mercato immobiliare di Giardini Naxos si divide in tre zone: zona Vecchia, Recanati e Lungomare Regina Margherita. La zona Vecchia presenta un’ edilizia risalente agli anni ’60 ed i prezzi oscillano tra 1500 e 2000 € al mq. La zona di Recanati, quella più turistica, presenta condomini (1300–1800 € al mq), residence e villette a schiera (2000 € al mq) costruiti a cavallo tra gli anni ’70 ed ’80. Sul lungomare Regina Margherita gli appartamenti fronte mare costano 2000-2500 € al mq. Sardegna Il mercato immobiliare delle località turistiche della Sardegna ha registrato nel secondo semestre del 2006 un rialzo delle quotazioni pari al 3. 8%. Tra le località più dinamiche Alghero (+5. 6% il rialzo delle quotazioni nel secondo semestre dell’anno) dove però si inizia ad avvertire una diminuzione delle richieste provenienti dagli acquirenti stranieri. Questo fenomeno non sembra aver interessato invece il mercato di Pula dove oltre ai “soliti acquirenti ”provenienti dal Nord Italia, si registrano richieste da parte di inglesi e tedeschi. Simile fenomeno per il mercato di Budoni e San Teodoro dove la presenza di quotazioni ancora relativamente basse sta suscitando interesse da parte di tedeschi, olandesi e bulgari che sfruttano i voli low cost che sono stati attivati verso l’isola. Da segnalare l’apprezzamento degli acquirenti per i cosiddetti “stazzi galluresi” ovvero costruzioni rurali in granito che caratterizzano la zona di Arzachena e Tempio Pausania. Tiene sempre bene il mercato della Costa Smeralda dove, da qualche anno sono aumentate le compravendite effettuate da acquirenti dell’Europa orientale. Le quotazioni sono sempre a livelli elevati e per una soluzione indipendente è difficile spendere cifre inferiori a 3 milioni di €. In crescita le quotazioni degli immobili ad Alghero (+5. 6% nel secondo semestre del 2006), sebbene si inizi a registrare una riduzione delle richieste soprattutto da parte degli inglesi, più numerosi negli anni precedenti. Tiene bene ancora la domanda nazionale alimentata da lombardi, laziali e piemontesi. Le zone più ambite sono Zona Lido e Cala Bona. Nella prima ci sono condomini di due-tre piani degli anni ’80 compravenduti a 2000 € al mq con punte di 3000 € al mq per le soluzioni con vista mare. A Cala Bona invece le abitazioni risalgono agli anni ’80-’90 ed un buon usato si compravende a 2000-2200 € al mq. Sul mercato immobiliare del Centro storico prevale l’offerta di monolocali e bilocali ottenuti tramite frazionamento. Una soluzione ristrutturata costa 2000 € al mq. Più lontano dalla costa sono disponibili soluzioni indipendenti. Da segnalare che su tutto il territorio cittadino sono in corso interventi di nuova costruzione in luogo di abitazioni ormai dismesse. Il nuovo costa mediamente 3000 € al mq. A Pula (+2. 6% l’incremento delle quotazioni nel secondo semestre del 2006) il mercato immobiliare delle seconde case è ancora dinamico ed è alimentato in particolare dalle richieste che arrivano da acquirenti dell’Italia settentrionale (Lombardia, Piemonte e Veneto in particolare), da inglesi e da tedeschi. Le esigenze sono diverse: gli italiani prediligono la vicinanza al mare, gli inglesi preferiscono acquistare in residence dotati di strutture sportive o servizi di vigilanza. Tra le località più ambite c’è Chia, appartenente al comune di Domus de Maria, dove per una soluzione di prestigio in buone condizioni si spendono mediamente 5000 € al mq. Per una villa di pregio di circa 100 mq con giardino circostante non si spende meno di 800 mila €. Il mercato immobiliare è abbastanza eterogeneo e vanta anche la presenza di un segmento abitativo d’elite (sia appartamenti che ville singole). A Pula molte richieste si concentrano nella zona di Santa Margherita, dove si contano dei complessi di ville singole o appartamenti costruiti a partire dagli anni ’80. Per un buon usato in zona si spendono mediamente 3000 € al mq. Positivo l’andamento del mercato immobiliare delle coste orientali della Sardegna, in particolare a Budoni e San Teodoro, dove al momento i prezzi di mercato sono ancora bassi, ma per i quali in futuro si prevede un trend rialzista. A San Teodoro le richieste arrivano, oltre che da acquirenti italiani, anche da tedeschi, olandesi e bulgari sempre più numerosi grazie ai collegamenti low cost con l’isola. Per una soluzione costruita dopo gli anni ’80, in buone condizioni, si spendono 1500-1800 € al mq ( in frazione). Sul mare si sale a 2000-2200 € al mq per arrivare a 2600-2700 € al mq per le tipologie signorili e di prestigio. Quotazioni più elevate a Budoni - Porto Ottiolu, dove c’è un mercato immobiliare più d’elite. Un buon usato costruito nella seconda metà degli anni ’80 si compravende a 3000 € al mq. Sicuramente più competitivo il mercato immobiliare nella frazione di Tannaunella dove si vende un buon usato a 1400-1500 € al mq. Tra gli acquirenti di Budoni molti laziali, ma anche tedeschi e bulgari. Positivo il mercato dei cosiddetti “stazzi galluresi”, costruzioni rurali in granito, mediamente di 90 mq con terreno annesso, che si trovano in particolare nell’area di Arzachena e di Tempio Pausania; sono molto apprezzati dagli acquirenti inglesi che li acquistano da ristrutturare per poterli poi personalizzare. A titolo di esempio uno stazzo di 50 mq di abitazione con annesso 3000 mq di terreno da ristrutturare costa 35 mila € a Tempio Pausania e 80-85 mila € ad Arzachena. Meno costose le tipologie situate a Luogosanto. La Costa Smeralda è un mercato che tira sempre. Negli ultimi anni sono in crescita gli acquisti da parte di acquirenti russi, ma anche polacchi e in generale dell’Europa orientale. Per una villa in buone condizioni non si spendono meno di 3 milioni di €. Gli acquirenti che cercano la casa a Villasimius, provengono prevalentemente da Torino, Milano e Roma. Richieste anche da olandesi, inglesi e russi. Più frequentemente si ricercano villette singole con giardino con una disponibilità media compresa tra i 100 ed i 130 mila euro. Le richieste di abitazioni si orientano in buona parte verso la fascia interna di Villasimius (Via Parigi, zona Is Argiolas a 2 km dal mare) dove i prezzi sono ancora accessibili rispetto alle aree più adiacenti al mare. Si possono acquistare appartamenti in piccoli complessi e villette semindipendenti, costruite alle fine degli anni ’90. Un prezzo medio per quest’ultima soluzione è di circa 120 mila euro. Sono in corso lavori per la costruzione di ville semindipendenti. I prezzi per il nuovo oscillano da 2000 a 2200 € al mq (con giardino o terrazzo). Molto ambiti gli immobili situati a Cala Caterina, la cui offerta abitativa include ville singole con 1000 – 2000 mq di giardino. Una villa ristrutturata fronte mare costa 4500 € al mq, altrimenti le quotazioni scendono a 3500 € al mq. Porto Sa Ruxi si divide in ”lato collina” e in “lato mare”. Nella prima area ci sono villette singole con giardino costruite circa 10 anni fa e compravendute mediamente a 1800–2000 € al mq. Nella seconda area ci sono villette più grandi ed il prezzo è di 2800–3000 € ( per salire a 3000–3500 € al mq se l’immobile è fronte mare). Sulla collinetta di Capo Boi si sviluppa un mercato immobiliare prestigioso e costituito da villette singole con giardino, costruite dagli anni ’70 in poi. Un buon ristrutturato fronte mare costa 4000 € al mq . E’ in costruzione una strada veloce che collegherà Villasimius a Cagliari riducendone notevolmente i tempi di percorrenza. Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa . . .  
   
   
LOCAZIONI ESTIVE 2007: EMILIA ROMAGNA, LIGURIA TOSCANA  
 
Giugno Luglio Agosto Settembre
Emilia Romagna
Cesenatico 1300 1850 2250 700
Lido degli Estensi 550 1200 1500 Nd
Bellaria 1000 1600 2000 800
Igea Marina 1000 1400 1800 800
Riccione 1800 2300 3000 1650
Rimini - Rivazzurra 1400 1800 2000 1400
Liguria
Alassio 1200 1700 2200 1000
Albisola 1000 1500 2000 1000
Arma di taggia 1000 1400 1800 1000
Bordighera 900 1300 1600 800
Celle Ligure 1200 1650 2200 1200
Chiavari 1000 1500 2000 1000
Diano Marina 1000 1300 1500 1000
Finale Ligure 900 1500 1800 900
Lavagna 1100 1800 1900 1100
Lerici 1200 1700 1800 1300
Loano 700 1300 1500 700
Porto Venere 1300 2600 2700 1700
S. Bartolomeo al Mare 800 1200 1500 1000
S. Lorenzo al Mare 1200 1400 1600 1200
San Remo 600 1100 1500 800
Toscana
Castiglione della Pescaia 1350 2000 2500 1350
Orbetello 1300 1700 2300 1300
Porto S. Stefano 1500 2150 2650 1500
Canoni mensili per un bilocale di 4 posti letto.
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
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TURISTICO PREZZI – MARE LIGURIA  
 
Liguria
Genova Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Chiavari - Centro C 4000 3800 3500 7000 5200 4800
Chiavari P 3600 3300 3000 5000 4500 4300
Chiavari - Ponente C 4000 3500 3000 6000 4500 4000
Chiavari - Ponente P 3500 3000 2500 4500 3500 3000
Chiavari - Levante P 3600 3100 2900 4500 4100 3800
Lavagna C 4000 3400 2850 5850 4550 3450
Lavagna P 3350 2950 2650 4100 3500 3050
Rapallo - Milano P 2900 2700 2300 3200 3000 2500
Rapallo - Porto C 4800 4300 3800 5500 4500 4000
Rapallo - Levante C 3700 3400 2900 4300 3800 3500
Rapallo - Levante P 2800 2600 2300 3000 2800 2500
Rapallo - Via Mameli C 3500 3300 3000 4000 3500 3200
Rapallo - Via Mameli P 3200 2800 2600 3400 3200 3000
Recco C 4100 3500 3050 5000 4350 3500
Recco P 4400 2850 2550 5350 3500 3100
Sestri Levante C 5500 4500 4000 8000 6000 5000
Sestri Levante P 3500 3000 2500 4500 4000 3500
Imperia Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Arma Di Taggia C 3300 3100 2700 4800 3800 3500
Arma Di Taggia P 2600 2500 2200 3300 2900 2700
Bordighera C 3800 3300 Nd 5200 4200 Nd
Bordighera P Nd 2200 2000 Nd 2600 2400
Bordighera S 2900 2500 Nd 3700 3200 Nd
Cervo C 3700 3200 2800 4500 4000 3500
Cervo P 4200 3700 3200 4500 4000 3500
Diano Marina C 4500 4000 3500 5000 4500 4000
Diano Marina P 3500 3000 2800 4000 3500 3000
Ospedaletti C 5000 4000 2800 7000 6000 3500
Ospedaletti P 4000 3700 2600 6000 4000 3000
San Bartolomeo Al Mare C 4800 4500 3300 6000 5000 4000
San Bartolomeo Al Mare P 3800 3300 2800 4500 3500 3000
San Lorenzo A Mare P 2850 2600 2400 3400 2900 2600
San Lorenzo Al Mare C 3300 2950 2700 4150 3550 3300
San Remo - Borgo C 3500 2400 1400 4600 3400 2300
San Remo - Borgo P 2700 2200 1600 3600 2800 2000
San Remo - Foce - Solaro - San Lorenzo C 4400 3300 2400 5400 4200 3000
San Remo - Foce - Solaro - San Lorenzo P 3500 2700 1900 4300 3300 2300
Sanremo - Est C 4300 3200 2300 5800 4200 2800
Sanremo - Est P 3300 2700 1800 4200 3100 2150
Sanremo - San Martino C 4200 3100 2200 5800 4000 2600
Sanremo - San Martino P 3300 2600 1800 4200 3000 2150
Sanremo -Ovest C 4300 3200 2300 5800 4200 2800
Sanremo -Ovest P 3300 2700 1800 4200 3100 2150
Santo Stefano Al Mare C 3800 3500 3300 4500 4000 3600
Santo Stefano Al Mare P 3200 2800 2600 3800 3100 2800
Ventimiglia C 3550 3300 2850 4100 3750 3500
Ventimiglia P 2650 2250 2000 3050 2700 2250
Ventimiglia - Latte C 3750 3300 2850 4250 3900 3550
Ventimiglia - Latte P 3100 2750 2400 3500 3100 2700
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TURISTICO PREZZI – MARE EMILIA ROMAGNA  
 
Emilia Romagna Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Ferrara Provincia
Lido Di Pomposa C 1800 1500 1300 2100 1700 1500
Porto Garibaldi C 2200 1700 1400 2400 2200 1900
Forli-cesena Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Cesenatico C 4500 3500 2500 6000 4500 Nd
Cesenatico P 2700 2200 1700 3300 2700 1900
Gatteo Mare - Villamarina - Valverde C 2450 2250 1900 2850 2550 2200
Gatteo Mare - Villamarina - Valverde P Nd 1800 1600 2400 2200 2000
San Mauro Mare C 2200 2100 2000 2400 2300 2200
San Mauro Mare P 2050 1950 1900 2300 2200 2000
Rimini Citta´ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Centro Storico C 3400 2900 2600 4300 4100 3900
Covignano - Marecchiese C 3200 2700 2300 3800 3300 2800
Lagomaggio S 2700 2300 2000 3500 3200 3000
Marina Centro C 3500 2500 1800 4500 3700 2500
Pascoli S 3500 2700 1600 4300 3800 2500
Praga C 3000 2600 2000 3500 3100 2800
Rivazzurra S 2300 2100 1900 3600 3000 2500
Tiro A Segno S 2000 1800 1500 2750 2500 2200
Tripoli S 3000 2800 1700 3900 3700 2500
Viserba C 2300 2100 1900 2900 2500 2250
Zona Mare S 3500 3000 2500 5000 3800 3200
Rimini Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Bellaria C 2350 2200 2000 2800 2450 Nd
Bellaria P 2200 1900 1850 2450 2200 Nd
Cattolica C 2700 2500 2000 3500 2800 2500
Cattolica P 2500 2300 2000 2800 2600 2300
Misano Adriatico C 2300 2100 1800 2600 2400 2000
Misano Adriatico - Monte P 2200 2000 1800 2600 2300 2000
Misano Adriatico - Porto Verde C 2800 2500 2000 3200 3000 2800
Riccione - Abissinia - Camping C 4000 3800 3500 5000 4300 3800
Riccione - Alba C 3500 3000 2800 5000 4500 4000
Riccione - Alba P 2300 2000 1900 3000 2800 2500
Riccione - Alba S 3000 2600 2400 4500 3700 3300
Riccione - Ceccarini - Mare C 5000 4000 3500 8000 6000 4500
Riccione - Colle Dei Pini P 2600 2400 2200 4000 3500 3000
Riccione - Fontanelle P 2400 2200 2000 3000 2700 2400
Riccione - Paese C 3500 3000 2500 4200 4000 3700
Riccione - Papini - Monte Statale P 2200 2000 1900 3000 2800 2500
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TURISTICO PREZZI – MARE TOSCANA  
 
Toscana
Grosseto Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Castiglione Della Pescaia C 5000 3800 3200 Nd Nd Nd
Castiglione Della Pescaia P 3800 2700 2400 Nd Nd Nd
Follonica - Centro C 3000 2500 1800 4000 3500 2800
Follonica - Litoranea C 3300 3000 2800 4000 3700 3400
Follonica - Litoranea P 3000 2700 2400 3500 3300 3000
Marina Di Grosseto C 4500 4000 3500 6000 5000 Nd
Marina Di Grosseto P 4000 3500 Nd 5000 4500 Nd
Orbetello C 3000 2800 2500 3300 3000 2800
Orbetello P 2800 2600 2300 3000 2700 2500
Porto Santo Stefano C 2900 2700 2500 3300 3000 2700
Porto Santo Stefano P 2700 2500 2300 2900 2700 2500
Scarlino C 1950 1900 1700 2500 2100 1950
Livorno Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Castiglioncello C 4000 2500 2200 4500 3100 2600
Rosignano Solvay C 2500 2100 2050 2600 2200 2100
Legenda
Prezzi espressi in € al mq
Nd =Non disponibile
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
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MERCATO IMMOBILIARE DELLE LOCALITA’ TURISTICHE DI MARE: BASILICATA CALABRIA PUGLIA  
 
Nel secondo semestre del 2006 le quotazioni degli immobili nelle località di mare sono cresciute del 3. 5%. Il risultato migliore è stato realizzato dalle regioni del Nord Italia cresciute del 4. 3%, seguite subito dopo da quelle del Sud Italia con 4. 0% e poi dalle località del Centro con 2. 0%. Tra le realtà più dinamiche la Calabria, l’Emilia Romagna, la Puglia e la Sicilia. Meno vivaci le Marche e Campania. Le richieste su questo tipo di mercato si orientano prevalentemente verso il bilocale, a seguire il trilocale. Determinante per la realizzazione della compravendita la presenza di uno spazio esterno (terrazzo, balconi, giardino) e la vicinanza al mare e ai servizi. Apprezzata anche la presenza del riscaldamento autonomo. Tra le prime dieci località più costose ben otto sono cittadine liguri. In testa alla classifica c’è Alassio dove le tipologie di prestigio arrivano a toccare punte di 15 mila € al mq, a seguire Capri con top prices di 14 mila € al mq. Ben posizionate anche Riccione, in particolare su viale Ceccarini, dove si registrano valori medi di 8 mila € al mq per le tipologie signorili nuove o ristrutturate, che talvolta possono arrivare anche a 12 mila € al mq. Sul fronte delle locazioni non si riscontrano variazioni particolarmente sensibili anche se è sempre più difficile affittare gli appartamenti per mesi interi durante il periodo estivo. Ormai i turisti preferiscono sempre più vacanze “last minute” e per periodi sempre più ridotti. Puglia - Tra le regioni dinamiche nel secondo semestre del 2006 si segnala la Puglia, le cui località turistiche hanno messo a segno una crescita delle quotazioni immobiliari del 4. 5%. I segnali più interessanti arrivano dalle località del Salento, in particolare da Ostuni e Gallipoli, le cui quotazioni sono salite rispettivamente del 10. 4% e del 5. 4%%. Da non sottovalutare la performance di Fasano che ha registrato un incremento delle quotazioni del 18. 2%. In questa località è in crescita l’interesse di acquirenti olandesi ed americani per l’acquisto di case indipendenti o del tipico “trullo”. Da segnalare lo sviluppo dell’area compresa tra Fasano e Savelletri, dove negli ultimi anni sono sorti due campi da golf, attualmente sono in corso lavori per la trasformazione di vecchie masserie in alberghi ed in futuro sorgeranno dei nuovi villaggi turistici. Ad Ostuni cercano sia acquirenti dell’Italia del Nord che inglesi. A Gallipoli è in atto la tendenza ad acquistare tipologie situate nel Centro storico da destinare ad attività di Bed and Breakfast. Il mercato immobiliare di Vieste sulla costa garganica invece registra una minor presenza di acquirenti del Nord Italia a vantaggio di una clientela locale. Cambio di tendenza per quanto riguarda il mercato immobiliare a Vieste le cui quotazioni sono rimaste stabili nel secondo semestre del 2006. Mentre in passato il mercato immobiliare era movimentato soprattutto dalle compravendite si seconda casa, da alcuni mesi si registra invece una prevalenza di compravendite di prima casa. Inoltre la domanda di casa vacanza, se negli ultimi cinque anni era alimentata da richieste provenienti da famiglie del Nord Italia (Lombardia in testa), adesso vede protagonisti i professionisti con famiglia provenienti dalla provincia di Foggia con una disponibilità di spesa compresa tra 150–200 mila euro. Buona la presenza di turisti tedeschi che utilizzano maggiormente la formula della locazione e che, in caso di acquisto, preferiscono case indipendenti nell’entroterra preferibilmente con vista mare. Le tipologie più richieste sono il bilocale o il trilocale vicino al mare e al porto e la casa d’epoca in Centro che deve avere necessariamente la vista sul mare ed il terrazzo. La zona adiacente al mare è caratterizzata dalla presenza di costruzioni risalenti agli anni ’50 è ’60 ma anche ai primi del ‘900. I prezzi per un appartamento ristrutturato con vista porto sono di 1800 – 2000 € al mq, altrimenti si scende a 1600 – 1800 € al mq. Nei pressi del lungomare Europa in direzione del porto ci sono bilocali di nuova costruzione a prezzi da 2200 a 2500 € al mq. La zona del porto è molto apprezzata da chi possiede un’imbarcazione. I lavori di ristrutturazione sono giunti alla fase finale, c’è stato un aumento dei posti barca. Nel Centro storico di Vieste, per soluzioni del Xviii e del Xix secolo, si registrano quotazioni medie di 1800 € al mq. Più prestigioso il mercato immobiliare di Rione Ripa, dove un appartamento a picco sul mare raggiunge prezzi tra i 2500 ed i 2600 € al mq. Nella provincia di Brindisi, Ostuni e Fasano, che hanno visto crescere le loro quotazioni nel semestre di riferimento rispettivamente del 10. 4% e del 18. 2%, continuano ad attirare turisti ed acquirenti di seconde case Ad Ostuni acquistano inglesi ed abitanti dell’Italia settentrionale e centrale. I primi si sono avvicinati al mercato immobiliare della Puglia attratti soprattutto dalla possibilità di acquistare il trullo. Attualmente le richieste sono prevalentemente orientate verso le soluzioni indipendenti, libere sui quattro lati e possibilmente con terreno annesso, meglio se ristrutturate. Nel Centro storico della città si registra la presenza di richieste da parte di acquirenti italiani che si indirizzano soprattutto verso le abitazioni in pietra tipiche del posto, in genere di 30-40 mq. Una tipologia tipica ristrutturata in buone condizioni costa mediamente 75-80 mila €. A Fasano acquistano non solo i baresi, ma anche gente del Veneto e della Lombardia e un discreto numero di stranieri (inglesi in diminuzione, in crescita olandesi ed americani). Tutti sembrano propendere per la casa indipendente; gli stranieri poi sono attratti dai trulli. La zona più richiesta è quella tra Fasano e Savelletri, verso il mare, dove sono in costruzione delle villette a schiera (3000 € al mq) e dei villaggi turistici e si stanno recuperando vecchie masserie da trasformare in alberghi. La zona vanta anche la presenza di due campi da golf ultimati negli ultimi anni. Gli stranieri preferiscono la casa indipendente, meglio se con piscina annessa. A titolo di esempio una masseria da ristrutturare con 6000 mq di terreno e 200 mq di abitazione da ristrutturare è stata compravenduta a 550 mila €. Per una soluzione vicina al mare bisogna spostarsi verso la zona del Borgo Antico di Savelletri dove per un ristrutturato si parla di almeno 3000 € al mq. L’offerta è molto bassa, contro una domanda elevata. Nella vicina Torre Canne al momento sono in costruzione degli appartamenti da 50-60 mq con spazio esterno acquistabili a prezzi medi di 2000 € al mq; se si parla di un ristrutturato fronte mare le quotazioni arrivano a 3000 € al mq. La ricerca di seconda casa a Gallipoli (le cui quotazioni sono cresciute del 5. 4% nel secondo semestre dell’anno) interessa in particolar modo le zone di Baia Verde e Lido S. Giovanni. Gli acquirenti, prevalentemente del Nord Italia, cercano bilocali e trilocali possibilmente con terrazzo. Le case vacanza si concentrano a Baia Verde, infatti la località si anima prevalentemente nel periodo estivo; l’offerta immobiliare include soluzioni indipendenti e appartamenti di piccolo taglio ad uso turistico. La zona ha conosciuto il suo sviluppo edilizio negli ultimi venti anni. Per una soluzione usata in buone condizioni si spendono da 1200 a 1500 € al mq. Da segnalare la costruzione di soluzioni bifamiliari. Il nuovo si compravende mediamente a 2000 € al mq. In crescita le quotazioni degli immobili a Lido S. Giovanni che, abitato anche nei periodi invernali, è apprezzato dagli acquirenti di seconde case che così si sentono più tranquilli di usarlo durante tutto l’anno. L’offerta abitativa è costituita da condomini degli anni ’70 e quelli posizionati sul lungomare Galilei permettono di godere di una bella vista mare. Per un buon usato si spendono mediamente 1800 € al mq. Nel Centro storico della città si registra una discreta richiesta di immobili da destinare ad attività di Bed and Breakfast. A questo fine si richiedono soprattutto monolocali e bilocali a ridosso delle mura del Centro storico. Basilicata - Negli ultimi due anni è cresciuta a Policoro la richiesta di seconde case da parte di turisti provenienti dalla Lombardia, dall’ Emilia Romagna e dal Piemonte. Le quotazioni nel secondo semestre del 2006 sono cresciute del 10%. Sempre sostenuta la domanda da parte di turisti provenienti da Bari e provincia. Gli acquirenti di seconde case sono in prevalenza famiglie con bambini, che apprezzano la zona di Policoro Lido e concentrano le richieste su trilocali con giardino che non costino più di 80 mila euro. L’edilizia di Policoro Lido è composta da piccole palazzine e da soluzioni indipendenti di nuova costruzione. A Policoro, infatti, sono in costruzione molte ville. Una villa indipendente da 70 mq con giardino, veranda e posto auto costa circa 110–120 mila euro. Tutta l’area del Lido è in fermento edilizio in seguito ai lavori per la costruzione del porto turistico che disporrà di circa 300 posti barca fino a 18 metri e di altri 200 in una darsena privata. Accanto al porto turistico sorgerà un villaggio costituito da una serie di isolotti e penisole su cui saranno realizzate 210 unità residenziali e un albergo a 4 stelle con circa 260 posti letto. Piazzette, stradine, ponti, percorsi pedonali che si snodano in uno spazio raccolto e discreto ove convivono, sistemi ricettivi, servizi e attrezzature collettive. Si potrà usufruire di un gran numero di servizi: travel lift, distributore carburanti, yachting club, bar, ristoranti, ampie zone commerciali, centro congressi e un campo da golf a 18 buche. Questo ci porta a pensare ad una futura rivalutazione immobiliare della zona. Nella parte centrale di Policoro Lido sorgerà anche un polo commerciale. Il Centro di Policoro è più distante dal mare e presenta piccoli condomini, da 4–10 unità, costruiti circa 40 anni fa. In questa zona il mercato immobiliare è soprattutto residenziale ed i prezzi sono di 1000–1100 € al mq per le tipologie ristrutturate. Calabria - Le località turistiche della Calabria hanno segnalato nel secondo semestre del 2006 una crescita delle quotazioni immobiliari del 7. 3%. Particolarmente dinamico il mercato di Belvedere Marittimo e di Diamante. Entrambe registrano richieste di acquirenti campani. La bassa offerta immobiliare, dovuta anche alla presenza di vincoli territoriali, non permette di soddisfare la domanda esistente, creando così pressioni al rialzo sulle quotazioni. Abbastanza stabile il mercato di Soverato dove non si segnalano dinamiche immobiliari particolarmente brillanti. Sono prevalentemente campane le famiglie che scelgono di trascorrere le vacanze a Belvedere Marittimo (+14. 4% la crescita delle quotazioni immobiliari) e Diamante (+5. 2% l’incremento dei prezzi nel secondo semestre). Gli appartamenti sono utilizzati soprattutto durante le ferie estive o nei ponti invernali, anche se cresce il numero delle persone in pensione che si stabilisce definitivamente in questa zona della Calabria. Belvedere Marittimo presenta un’edilizia risalente agli anni ’80 con palazzi che non superano i tre o quattro piani. Nei pressi del Centro si costruiscono nuovi appartamenti compravenduti a 1500 € al mq. La richiesta di immobili si concentra in particolare sulla zona a ridosso del mare dove il prezzo dell’usato è di 1500 € al mq contro una media per le aree più interne di 1200 € al mq. Anche il Centro storico di Diamante, che si affaccia sul mare, è richiesto per l’acquisto di seconde case. Gli appartamenti con vista mare costano 1500 € al mq. Fatta eccezione per le zone sopracitate, a Diamante prevalgono i complessi di villette quadrifamiliari nei pressi del mare (1200–1300 € al mq) e le villette bifamiliari nella parte più interna (1200-1300 € al mq), costruite dagli anni ’80 in poi. I vincoli sulla presenza di verde imposti dal Comune non facilitano la costruzione di nuove strutture. Anche per questo motivo l’offerta di immobili risulta insufficiente a soddisfare la domanda di seconde case sempre sostenuta. Il mercato immobiliare di Soverato Marina, le cui quotazioni sono cresciute del 2. 7%, si divide equamente tra residenziale e turistico. Ad acquistare la casa uso turistico sono per lo più famiglie del Sud e Centro Italia (Roma, Napoli, Bari e Calabria). Buona la presenza di turisti tedeschi che preferiscono trascorrere le ferie nei villaggi vacanza che circondano Soverato. Le zone più ricercate sono quelle nei pressi del mare ed ,in particolare, la domanda si concentra su Soverato Centro dove ci sono palazzine costruite tra gli anni ’60 e gli anni ‘70. Il medio usato costa 2000–2200 € al mq, la stessa tipologia vista mare costa mediamente 2600 € al mq. Segnaliamo che sono quasi ultimati i lavori per la costruzione del Nuovo Teatro. Il Centro storico di Soverato, dove però le compravendite di seconda casa sono più basse, si è sviluppato agli inizi degli anni ’50 ed è formato da case di pescatori che oggi sono state in parte ristrutturate. Nella zona panoramica di Soverato si costruiscono villette a schiera e palazzine di 4–5 piani con appartamenti ed i prezzi oscillano tra i 1800 ed i 2000 euro al mq. Da poco in questa zona sono stati completati i lavori di ripavimentazione e di installazione di un nuovo sistema di illuminazione.
Locazioni Estive 2007
Giugno Luglio Agosto Settembre
Basilicata
Policoro 700 1000 1400 700
Calabria
Belvedere Marittimo 700 1200 2000 700
Diamante 900 1500 2500 900
Soverato 1000 1300 2500 1000
Puglia
Vieste 1400 1800 2500 1400
Canoni mensili per un bilocale di 4 posti letto.
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa . 		 
   
   
TURISTICO PREZZI – MARE PUGLIA, BASILICATA, CALABRIA E PUGLIA  
 
Turistico Prezzi – Mare: puglia basilicata caalbria
Puglia
Bari Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Polignano A Mare C 1550 1400 1300 1700 1500 1400
Polignano A Mare P 1400 1300 1150 1500 1400 1300
Brindisi Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Fasano Di Brindisi C 2300 2000 1800 2500 2300 2000
Fasano Di Brindisi P 2000 1900 1800 2200 2100 2000
Ostuni - Giovanni Xxiii P 1000 900 750 1300 1100 900
Ostuni - Giovanni Xxiii C 1600 1300 1000 1900 1500 1200
Foggia Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Manfredonia - Centro C 3000 2600 2150 Nd 2900 2400
Manfredonia P 2200 2050 1900 2500 2300 2100
Manfredonia - Croce C 2000 1900 1600 2500 2000 1800
Manfredonia - Croce P 1800 1700 1500 2000 1900 1700
Manfredonia - Monticchio C 1900 1700 1600 2500 2200 1900
Manfredonia - Monticchio - Acqua Di Cristo P 1700 1600 1500 2200 2000 1900
Vieste C 2000 1700 1500 2300 1900 1600
Vieste P 1800 1650 1300 2000 1800 1500
Lecce Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Gallipoli - Baia Verde P 1800 1450 1200 2000 1800 1450
Gallipoli - Centro C 2100 1800 1450 2500 2150 1850
Gallipoli - Centro Storico C 2100 1600 1300 2600 2100 1600
Gallipoli - Corso Italia - Semicentro S 1700 1500 1200 2000 1800 1500
Gallipoli - Lido S. Giovanni P 1600 1350 1120 1900 1650 1350
Gallipoli - Zona Peep P 1400 1200 1000 1600 1400 1200
Taranto Provincia
Castellaneta - Marina P Nd 1000 Nd Nd 1300 Nd
Basilicata Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Policoro C 1300 1100 900 1400 1200 1000
Policoro P 1100 900 750 1300 1100 1000
Calabria
Cosenza Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Belvedere Marittimo C 1200 1100 1000 1300 1200 1100
Belvedere Marittimo P 1050 950 850 1200 1100 1000
Diamante C 1200 1100 1000 1400 1300 1200
Diamante P 1000 950 900 1300 1200 1100
Sangineto C 1100 1000 900 1300 1200 1100
Sangineto P 1150 950 900 1200 1100 1000
Catanzaro Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Soverato C 200 2000 1800 2500 2300 1900
Soverato P 1200 1000 900 1500 1300 1200
Legenda
Prezzi espressi in € al mq
Nd =Non disponibile
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
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MERCATO IMMOBILIARE DELLE LOCALITA’ TURISTICHE DI MARE: LAZIO MARCHE ABRUZZO CAMPANIA  
 
Nel secondo semestre del 2006 le quotazioni degli immobili nelle località di mare sono cresciute del 3. 5%. Il risultato migliore è stato realizzato dalle regioni del Nord Italia cresciute del 4. 3%, seguite subito dopo da quelle del Sud Italia con 4. 0% e poi dalle località del Centro con 2. 0%. Tra le realtà più dinamiche la Calabria, l’Emilia Romagna, la Puglia e la Sicilia. Meno vivaci le Marche e Campania. Le richieste su questo tipo di mercato si orientano prevalentemente verso il bilocale, a seguire il trilocale. Determinante per la realizzazione della compravendita la presenza di uno spazio esterno (terrazzo, balconi, giardino) e la vicinanza al mare e ai servizi. Apprezzata anche la presenza del riscaldamento autonomo. Tra le prime dieci località più costose ben otto sono cittadine liguri. In testa alla classifica c’è Alassio dove le tipologie di prestigio arrivano a toccare punte di 15 mila € al mq, a seguire Capri con top prices di 14 mila € al mq. Ben posizionate anche Riccione, in particolare su viale Ceccarini, dove si registrano valori medi di 8 mila € al mq per le tipologie signorili nuove o ristrutturate, che talvolta possono arrivare anche a 12 mila € al mq. Sul fronte delle locazioni non si riscontrano variazioni particolarmente sensibili anche se è sempre più difficile affittare gli appartamenti per mesi interi durante il periodo estivo. Ormai i turisti preferiscono sempre più vacanze “last minute” e per periodi sempre più ridotti. Lazio Le quotazioni immobiliari delle località turistiche del Lazio sono cresciute del 3. 9%. Le località più dinamiche sono state S. Felice del Circeo (+14. 8% nel secondo semestre del 2006) e Formia (+13. 4% la crescita dei prezzi immobiliari) . In diminuzione del 7. 7% invece le quotazioni immobiliari di Gaeta. A scegliere di acquistare in questa zona della costa tirrenica sono persone provenienti dal Lazio ma anche tanti dalla Campania, soprattutto dalle province di Napoli e Caserta. In aumento le richieste dei frusinati a Terracina in seguito ad interventi che hanno migliorato i collegamenti tra le due località. In crescita l’interesse per le abitazioni del centro storico di questa località da parte di acquirenti scandinavi. A Formia si segnalano gli interventi per la creazione del nuovo porto turistico con 1400 posti barca. In salita le quotazioni di S. Felice del Circeo (+14. 8% nel secondo semestre dell’anno) dove gli acquirenti di seconda casa arrivano prevalentemente da Roma, dalla Ciociaria e dalla Campania. Ricercano in particolar modo soluzioni indipendenti, porzioni di ville a schiera, bifamiliari e trifamiliari con giardino. La zona più apprezzata è quella di Cona, che va verso il mare. Le soluzioni ristrutturate costano 3000-3500 € al mq, quelle indipendenti partono da un minimo di 400-450 mila €. Nel Centro storico sono disponibili appartamenti in palazzine di 2-3 piani, risalenti al medioevo e che possono toccare punte di 5000-6000 € al mq se hanno la vista mare. Tra le zone più richieste quella che va da S. Felice al Circeo verso Terracina, dove c’è più offerta di immobili sul mercato e si registrano quotazioni più basse. Più prestigiose le zone di Quarto Caldo e Mezza Costa dove difficilmente si possono trovare soluzioni a meno di 800 mila €-1 milione di €. Ad acquistare la casa vacanza a Gaeta (il mercato ha segnalato una riduzione del 7. 7%) sono in prevalenza famiglie di Napoli e Caserta e le relative province. Il Centro storico, ben servito e non distante dal mare, raccoglie molti consensi tra i potenziali acquirenti. Le abitazioni risalgono al Xix e Xx secolo; parliamo di palazzine o di soluzioni a piano terra spesso con soppalco annesso. Molte hanno subito interventi di ristrutturazione e si compravendono a cifre medie di 2500-2600 € al mq. Le tipologie da ristrutturare registrano valori medi di 1500-1600 € al mq. Ricercate anche le abitazioni situate sul lungomare che collega la zona della Marina con il Centro (Serapo): si tratta di appartamenti costruiti tra gli anni ’70 e gli anni ’80. Un buon usato si compravende a cifre medie di 3500-3600 € al mq e si raggiungono valori massimi di 4000 € al mq per le soluzioni con vista mare. L’offerta di tipologie indipendenti è decisamente bassa ed è difficile trovarne in vendita. A Terracina, dove abitualmente hanno sempre acquistato persone di Roma e dell’hinterland, negli ultimi anni, si riscontra un incremento di richieste da parte di frusinati in seguito all’apertura di una strada che ha velocizzato i collegamenti con Frosinone. Le case situate in Centro e su viale Circe sono quelle che raccolgono la maggioranza delle preferenze. Su viale delle Vittorie e nelle relative traverse prevalgono le palazzine degli anni ’70 compravendute, in buone condizioni, a non meno di 3000 € al mq, con punte massime di 5000 € al mq per tipologie di piccola dimensione, con affaccio sul mare. Sul viale Circe si registra una presenza più elevata di soluzioni indipendenti (singole, bifamiliari, trifamiliari) realizzate dopo gli anni ’70. Per un buon usato si spendono cifre medie di 5000 € al mq. Da segnalare l’interesse da parte di acquirenti scandinavi per le abitazioni del Centro storico; situato in posizione collinare e con difficoltà di posteggio registra quotazioni più basse rispetto ad altre zone della città. Ad esempio per una soluzione ristrutturata di 50 mq si possono spendere 125 mila €. Non lontano sorge Sperlonga, rinomata località di villeggiatura dove sono molto richiesti sia i monolocali e i bilocali con vista mare per i quali, nel Centro storico, si possono arrivare a superare anche i 6000 € al mq. Nelle fila interne alla zona che costeggia il mare sono state costruite delle soluzioni tri – quadrifamiliari. Il mercato immobiliare della casa vacanza a Formia (le cui quotazioni sono aumentate del 13. 4% nel secondo semestre del 2006) interessa soprattutto acquirenti che arrivano dal Casertano e dal Napoletano, che interessati soprattutto a trilocali da utilizzare come abitazione anche oltre il periodo estivo. Tra le zone più apprezzate della città si segnalano San Remigio, dove su vecchi fabbricati in disuso sono stati costruiti appartamenti e villette a schiera con top prices di 5000 € al mq. Le soluzioni usate, appartamenti e villette a schiera degli anni ’80, sono compravendute in buono stato a 4300 € al mq. Sempre molto apprezzate le abitazioni situate nel Centro storico dove ci sono anche soluzioni piccole, monolocali e bilocali ottenuti da frazionamenti di immobili del Xix secolo e che registrano quotazioni medie di 2700-2800 € al mq (buon usato) con punte di 3400 € al mq per le tipologie più panoramiche. Nelle preferenze degli acquirenti c’è anche Gianola, la zona balneare di Formia dove sono disponibili appartamenti nella prima schiera e soluzioni indipendenti e semindipendenti verso l’interno. Per un buon usato non panoramico si pagano mediamente 2700-2800 € al mq. Allo studio il progetto del "Porto di Levante" che si sviluppa su un´area di 37. 000 mq e prevede la realizzazione di due bracci sopraflutto. Ogni braccio, munito di pontili galleggianti, a pettine, sarà in grado di ospitare 700 imbarcazioni da diporto, della lunghezza massima di 15 metri, per complessivi 1. 400 posti barca. A terra, invece, nel piazzale e nell´area di costa bonificata, verranno realizzate una serie di strutture ed infrastrutture al servizio della nautica e del turismo. Previsto anche l’accesso diretto alla strada che collega Formia con Cassino. Il mercato immobiliare di Tor San Lorenzo Lido si basa prevalentemente sulle compravendite di seconde case ( +9% il rialzo delle quotazioni nel secondo semestre dell’anno). Gli acquirenti sono in genere famiglie romane con bambini. Le tipologie più richieste sono i trilocali con giardino ad una distanza massima di 500 metri dal mare. Tor San Lorenzo Lido è composto da una serie di Consorzi Turistici formati da appartamenti in villa costruiti dagli anni ’60 in poi. I prezzi per le tipologie degli anni ’70 signorili usate con giardino vanno dai 2200 € al mq ai 2500 € al mq per un fronte mare. Gli appartamenti in villa di nuova costruzione con giardino arrivano a 3000 € al mq se fronte mare. I consorzi più signorili e ricercati sono: Consorzio Turistico Tor San Lorenzo Lido, Consorzio Turistico Piccola Capri, Consorzio Turistico Vela Bianca. E’ in fase di approvazione la variante al piano regolatore che permetterebbe la costruzione di una metropolitana leggera tra Ardea ed Ostia e l’allargamento della strada statale 148. E’ prevista inoltre una riqualificazione dei lidi balneari. Marche Abbastanza stabili le quotazioni delle località turistiche delle Marche (-0. 1 nel secondo semestre del 2006 ) eccezion fatta per San Benedetto del Tronto che ha segnalato un incremento del 2%, e Porto d’Ascoli con una leggera flessione dei prezzi a causa delle diverse aspettative tra gli acquirenti e i venditori. Chi acquista la casa vacanza in questa regione arriva dal Centro Italia, anche se negli ultimi tempi si è registrato un interesse da parte di acquirenti di Parma verso il mercato immobiliare di Numana. Segnaliamo i lavori per lo sviluppo della Darsena, con l’ampliamento del numero dei posti barca a Senigallia. A San Benedetto Del Tronto (+2% la crescita delle quotazioni nel secondo semestre del 2006), il mercato delle seconde case è appannaggio soprattutto di famiglie provenienti dal Centro–sud che cercano nella fascia di territorio adiacente al mare (non oltre i 400 metri). Sul lungomare, viale Trieste e viale Marconi, ci sono appartamenti in condomini (5000 € al mq vista mare), ville e alberghi. Spostandosi in seconda fila le abitazioni degli anni ’60 – ’70 costano 3500 € al mq, mentre in terza fila, nei pressi di via Piemonte gli appartamenti ristrutturati vista mare si scambiano mediamente a 2700 € al mq. Nel Centro storico si stanno recuperando vecchie case dei pescatori costruite nei primi del ‘900; si sviluppano su tre o quattro livelli a schiera e registrano quotazioni da 2500 a 3000 € al mq. Nella prima collina si sta procedendo a costruire dei condomini a prezzi medi di 2500-2600 € al mq. Tra Porto D’ascoli e S. Benedetto, in zona Fontana, si sta sviluppando un nuovo quartiere con numerose costruzioni a prezzi medi di 2500 € al mq. Sul lungomare della frazione di Porto d’Ascoli (via Rinascimento) prevalgono i condomini degli anni ’70 e gli alberghi, di cui una parte è stata convertita in residence con unità abitative trattate a 4000 - 4500 € al mq (tagli piccoli e con vista mare). Per soluzioni degli anni ’70-’80 si va da 2800 a 3500 € al mq, punta massima che si può raggiungere se c’è la vista mare. Spostandosi in via dei Mille, in seconda fila, le quotazioni scendono e si va da 2600 a 3000 € al mq. Da poco è stato ultimato il rifacimento di una parte del lungomare dove sono state create piste ciclabili, aree pedonali e verdi. I lavori di riqualificazione si estenderanno nei prossimi mesi anche ad altre zone del lungomare. Grazie a queste opere si prevede una maggiore affluenza di turisti per la prossima stagione estiva. Negli ultimi anni inoltre si è provveduto a ristrutturare quasi tutti gli stabilimenti balneari. Chi cerca casa a Senigallia, dove le quotazioni immobiliari sono rimaste stabili nel secondo semestre del 2006, si orienta preferibilmente sul lungomare di Levante (Lungomare Alighieri, Lungomare Marconi, Lungomare Da Vinci), perché ottimamente servito e comodo da raggiungere. L’offerta immobiliare di seconde case è molto bassa: ci sono villette, alberghi, ristoranti. Poche le palazzine in seconda fila. I prezzi degli immobili oscillano da 4000 a 5000 € al mq. Meno richiesta la zona di Ponente dove le quotazioni per le tipologie con vista mare vanno da 2500 a 3500 € al mq. Continuano i lavori di ristrutturazione e di miglioramento del porto: si sta procedendo ad ampliare la Darsena e ad aumentare i posti barca. A Numana il mercato immobiliare è movimentato prevalentemente da compravendite di seconde case anche se le quotazioni nel secondo semestre del 2006 sono rimaste stabili. Negli ultimi tempi si registrano richieste provenienti da famiglie di Parma, da sempre più orientate verso la Liguria. Lo zoccolo duro è pero rappresentato dagli acquirenti delle Marche, delle province a sud della Lombardia, di Bologna e Modena. Più numerose le richieste di acquisto per Marcelli, frazione di Numana che si affaccia sul mare, dove prevalgono gli appartamenti a schiera su due piani (4000 € al mq vista mare, contro una media 3000 – 3500 € al mq) e da alcune unità condominiali (2000 – 2500 € al mq vista mare) costruiti dagli anni ’70 in poi. Altra frazione di Numana è Taunus, località immersa nel verde, distante un chilometro dal mare e composta da casette singole ad uno o due piani, con prezzi assimilabili a quelli di Marcelli. Da un paio di anni si registra una presenza di famiglie olandesi in locazione nei periodi di bassa stagione. Abruzzo Le quotazioni immobiliari delle località turistiche dell’Abruzzo nel secondo semestre del 2006 sono cresciute del 2. 7%. Tra le realtà più dinamiche si segnalano Silvi Marina i cui prezzi sono aumentati dell’8. 6%. Sono stati sbloccati dei terreni nella zona Sud ed è allo studio un progetto per la costruzione di un porticciolo turistico. Pineto ha registrato una crescita abbastanza debole (+ 2. 3%) dal momento che negli ultimi tempi si sono ridotte le richieste di acquisto da parte degli acquirenti provenienti dal Nord Italia, sempre numerosi negli anni passati. Il mercato immobiliare di Giulianova Lido (le cui quotazioni immobiliari sono cresciute del 4. 8% nel secondo semestre 2006) è equamente distribuito tra residenziale e case vacanze. Gli acquirenti di seconde case sono giovani famiglie provenienti generalmente da Roma e dall’Umbria, ma è in crescita la richiesta di immobili da parte di famiglie provenienti dal Nord Italia. Il lungomare nord è preferito rispetto al lungomare sud perché più sviluppato dal punto di vista turistico. La prima fila del lungomare di Giulianova Lido è composta esclusivamente da alberghi che però non possono essere sottoposti a cambio di destinazione d’uso. In seconda fila ci sono ville risalenti ai primi del ‘900, ma anche di più recente costruzione. Nella restante parte del lungomare, caratterizzata dalla presenza di condomini costruiti alla fine degli anni ’70, i prezzi oscillano da 2200 € al mq a 2800 € al mq per le soluzioni vista mare. Nella zona del lungomare Nord, a 40–50 metri dal mare, è prevista la costruzione di piccoli complessi abitativi con appartamenti ad uso turistico (tagli da 45 – 50 mq). Il prezzo per le soluzioni vista mare va da 3000 a 3500 € al mq. A Pineto (+2. 3% il rialzo delle quotazioni nel secondo semestre del 2006) si registrano richieste dal Lazio e dall’Abruzzo. Si è fermata la domanda di acquirenti provenienti dal Nord Italia che aveva caratterizzato negli anni passati il mercato di seconde case a Pineto. Si ricercano soprattutto trilocali nelle vicinanze del mare. Le zone più ambite sono Corfù e Viale Abruzzo. Corfù è costituita da case indipendenti a 2 -3 piani costruite negli anni ’70 e da qualche condominio. I prezzi di queste tipologie si attestano sui 1700 € al mq. Terminati i lavori per la costruzione di bilocali e trilocali in case a due piani con ingresso indipendente, venduti a circa 2000 € al mq. A Pineto è arduo trovare appartamenti con vista mare perché tra il mare ed il centro abitato si interpongono una pineta e la ferrovia. Viale Abruzzo è la via più richiesta dai turisti anche per la sua vicinanza con il mare, ma l’offerta di tagli turistici (bilocali e trilocali) è bassa. Nella zona di Corfù e di Villa Ardente sono iniziati da poco i lavori per la costruzione di due nuovi complessi commerciali, con negozi, uffici e appartamenti con prezzi di 2000 € al mq. La zona di Torre Cerrano è stata dichiarata Parco Marino. A Silvi Marina le quotazioni nel secondo semestre del 2006 sono cresciute dell’8. 6%. La domanda è composta da famiglie provenienti dal Lazio, in particolare da Roma ed hinterland. La richiesta si concentra su trilocali (60 mq) che distano al massimo 300 metri dal mare. Il tratto di lungomare più ambito è quello compreso tra via Colombo a Via Garibaldi, dove ci sono appartamenti in condomini da tre piani costruiti 30-40 anni fa, con prezzi che vanno da 1700 - 1800 € al mq fino a 2000 € al mq per le tipologie con vista mare. Nella zona sud di Silvi Marina, dove spesso gli acquirenti si spostano per poter acquistare a prezzi più bassi, ci sono palazzi degli anni ‘80 di 5–6 piani con giardino e parcheggio condominiali. I prezzi in questa area sono di 1150–1200 € al mq e di 1500 € al mq se con vista mare. Recenti variazioni al Piano Regolatore hanno reso edificabili alcuni terreni nella zona Sud. Si prevede infatti la costruzione di centinaia di appartamenti con prezzi compresi tra i 1400 ed i 1450 € al mq. In questa area è prevista anche la costruzione di un nuovo porticciolo turistico. L’obiettivo del Comune di Silvi Marina è quello di rilanciare questa parte della città e si prevede quindi per i prossimi anni un discreto sviluppo di questa area. Buona la richiesta di immobili residenziali e turistici da parte di famiglie provenienti dal Belgio, emigrate da Silvi Marina molti anni fa. Cercano case indipendenti in collina o appartamenti di ampie dimensioni nelle vicinanze del mare. Campania Le quotazioni immobiliari delle località turistiche della Campania registrano nel secondo semestre del 2006 una crescita dell’1. 1%. Non si segnalano performance particolarmente dinamiche a parte Sorrento che ha messo a segno un incremento dei prezzi del 4. 6% e Amalfi che è salita del 3. 3%. Stabili le quotazioni di Ischia. A Sorrento ricordiamo che sono in corso i lavori per l’ampliamento del porto turistico. Da segnalare inoltre un incremento di richieste per le abitazioni di Anacapri dove è più facile trovare soluzioni indipendenti e le quotazioni immobiliari sono decisamente più accessibili rispetto a quelle della vicina Capri. Quest’ultima infatti si evidenzia come una della realtà turistiche più costose del territorio: per una soluzione nuova o ristrutturata si pagano cifre che oscillano da 12 a 14 mila € al mq. A Vietri sul Mare acquistano soprattutto napoletani; discreta la presenza di romani e milanesi. Vietri è il primo paese che si incontra quando si arriva sulla costiera amafiltana. Le zone più richieste risultano il Centro e la Marina di Vietri anche se negli ultimi tempi sono aumentate le richieste per le frazioni di Albori e Raito. Nel Centro della città si ricercano in particolare palazzine dei primi anni del 1900, appartamenti di 70-80 mq che in buone condizioni oscillano da 3500 a 4000 € al mq, con punte di 5000 € al mq per gli immobili con vista mare. Sui piccoli tagli si può arrivare anche a 6000 € al mq. Nel tratto costiero si contano anche ville singole degli anni ’60-’70, di cui alcune con discesa direttamente sul mare. Il prezzo minimo per le soluzioni ristrutturate oscilla da 2 a 5 milioni di €. Albori e Raito sono frazioni di Vietri, situate in posizione collinare dove è possibile acquistare abitazioni dei primi anni del 1900, da ristrutturare o già ristrutturate (queste ultime oscillano da 3000-3500 € al mq fino a 5000 € al mq). Chi acquista un’abitazione ad Ischia (le cui quotazioni sono rimaste stabili nel secondo semestre del 2006) cerca prevalentemente bilocali e trilocali anche se, negli ultimi tempi, sono in crescita le richieste di monolocali. Uno degli elementi importanti nella richiesta è la presenza di un terrazzo o di un giardino, non facile da trovare soprattutto per gli immobili della zona centrale che è poi quella più richiesta della città. In corso Colonna prevalgono le abitazioni tipiche del luogo costruite prima del 1967, con tagli che spaziano dai 60 fino a 120-140 mq. Una soluzione ristrutturata costa da 4500 a 5500 € al mq, punta massima che si può raggiungere per gli appartamenti con vista mare. Non lontano dal Centro si sviluppano delle zone residenziali dove c’è maggiore possibilità di acquistare un’ abitazione con giardino esterno, che, in buone condizioni, oscillano da 3500 a 4500 € al mq. Sono disponibili anche soluzioni indipendenti (via Querce, via dello Stadio), sviluppate su un livello o su due livelli, con almeno 500-600 mq di giardino. Per una tipologia in buone condizioni si spendono cifre di 700-800 mila €. Negli ultimi anni sono stati fatti interventi di riqualificazione in piazzetta Croce e piazzetta San Girolamo. Tra i turisti che arrivano per trascorrere le proprie vacanze si contano ultimamente inglesi ed alcuni russi che in genere prediligono il periodo di aprile – giugno ed ottobre - novembre. A Sorrento le quotazioni immobiliari sono cresciute del 4. 6% nel secondo semestre del 2006. Oltre agli appartamenti si cercano anche ruderi da ristrutturare. La richiesta maggiore è per soluzioni con vista mare, situate nel Centro storico, dove sono disponibili palazzi di due-tre piani del Xvii secolo ristrutturati e valutati mediamente 8000 € al mq con punte di 10000 € al mq per abitazioni situate in contesti di particolare pregio (ad esempio con discesa diretta al mare). Chi desidera la soluzione indipendente quasi sempre si sposta verso le zone collinari della città. Sul territorio non sono in corso interventi edilizi di nuova costruzione essendoci dei vincoli paesaggistici, ma si sta procedendo alla costruzione di parcheggi e di box e all’ampliamento del porto turistico per migliorare l’approdo degli aliscafi. Mercato a parte quello di Capri, dove si ricercano soprattutto bilocali. La piazza Umberto I, con i suoi tipici vicoli, è quella più richiesta da chi cerca una casa a Capri, dal momento che sono disponibili soluzioni del Xviii secolo, spesso sottoposte anche ad operazioni di frazionamento. Le quotazioni per il ristrutturato oscillano da 10 a 15 mila € al mq . La presenza di quotazioni più basse rispetto alla più famosa Capri ha comportato una crescita delle richieste ad Anacapri dove è più alta la possibilità di trovare soluzioni indipendenti con giardino e comunque con uno spazio esterno e, a volte, anche con piscina. Nelle zone più centrali un’abitazione ristrutturata costa 8000-9000 € al mq.
Locazioni Estive 2007
Giugno Luglio Agosto Settembre
Abruzzo
Pineto 600 1200 1600 600
Campania
Amalfi 1800 2400 3000 2000
Ischia 1000 1500 2500 1000
Sorrento 1500 2000 2500 1500
Vietri sul mare 1250 1800 2700 1250
Lazio
Gaeta 800 1500 2300 800
S. Felice Circeo 1000 2300 2600 1000
Terracina 900 1700 2200 900
Tor S. Lorenzo Lido 1000 1500 2500 1000
Marche
Numana 1000 1800 2500 800
Canoni mensili per un bilocale di 4 posti letto.
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa . 		 
   
   
TURISTICO PREZZI – MARE: LAZIO MARCHE ABRUZZO CAMPANIA  
 
Turistico Prezzi – Mare: lazio marche abruzzo campania
Lazio
Latina Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Formia C 3100 2800 2500 3800 3200 2800
Formia P 2000 1800 1600 2500 2200 2000
Gaeta C 2600 2100 1700 3000 2600 2200
Gaeta P 1700 1400 1300 2300 1800 1500
San Felice Del Circeo C 4000 3500 Nd 4700 3700 Nd
San Felice Del Circeo P 2600 2300 Nd 3000 2750 Nd
Scauri C 1320 1220 1120 1720 1570 1420
Scauri P 1420 1270 1120 1520 1370 1270
Terracina C 3000 2500 2000 Nd Nd Nd
Terracina P 2200 2000 1700 2500 2200 1900
Roma Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Ladispoli C 2500 2300 2000 3000 2800 2500
Ladispoli P 2500 2300 2000 2800 2500 2300
Ladispoli - Palo P 2500 2300 2100 3500 3300 3000
Lavinio - Mare C 2400 1900 1600 3100 2500 1800
Lavinio - Mare P 1700 1500 1000 2000 1700 1300
Lido Dei Pini C 2100 1900 1700 2400 2200 2000
Lido Dei Pini P 1500 1300 1100 1900 1700 1500
Nettuno - Zona Centrale C 2800 2500 2300 3000 2800 2500
Nettuno - Zona Periferica P 2700 2300 1800 3000 2500 2000
Nettuno - Zona Semicrentrale S 2200 1900 1500 3000 2500 2000
Ostia - Lido P 3200 2500 2000 3600 3000 2300
Tor San Lorenzo - Lido C 2000 1900 1700 2300 2200 2000
Tor San Lorenzo - Lido P 1800 1700 1500 2000 1900 1700
Viterbo Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Marina Velca C Nd 2200 1800 Nd 3000 2800
Marina Velca P Nd 2200 1800 Nd 3000 2800
Marche
Ancona Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Numana C 3500 3000 2500 4500 4000 3500
Numana P 3500 3000 2500 4000 3500 3000
Senigallia C 3000 2800 2300 3600 3000 2500
Senigallia P 2000 1800 1500 2200 2100 1800
Ascoli Piceno Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Porto D´ascoli C Nd 1600 1300 Nd 2200 1800
Porto D´ascoli - Zona Mare P Nd 2800 2100 Nd 3600 2600
San Benedetto Del Tronto - Centro - Sud C Nd 2000 1600 Nd 2900 Nd
San Benedetto Del Tronto - Centro - Sud P Nd 1800 1600 Nd 2500 Nd
San Benedetto Del Tronto - Centro C 3100 2600 1600 5000 3100 Nd
San Benedetto Del Tronto - Centro P Nd 1500 1250 Nd 2200 1750
Pesaro Citta´ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Baia Flaminia C 2300 2200 2100 2850 2750 2650
Cattabrighe P 1950 1900 1700 2200 2100 2000
Celletta S 2500 2300 2000 2800 2500 2200
Centro Storico C 2700 2400 2250 3100 3000 2900
Montegranaro S 2250 2100 2000 2800 2700 2600
Muraglia S 2500 2300 2100 2900 2600 2300
Pantano S 2500 2200 1800 3000 2600 2300
Porto C 2500 2350 2200 2900 2800 2700
Soria S 2250 2100 2000 2700 2650 2550
Tombaccia P 2050 1950 1800 2400 2300 2200
Via Dei Partigiani C 2700 2400 2250 3100 3000 2900
Viale Trento C 3000 2750 2400 3700 3500 3400
Villa Fastiggi S 2300 2100 1800 2700 2500 2000
Villa San Martino S 2200 1900 1700 2700 2500 2200
Vismara P 1950 1900 1700 2200 2100 2000
Xi Settembre C 2700 2400 2250 3100 3000 2900
Pesaro Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Fano P 2700 2200 1800 3300 2700 2200
Abruzzo
Chieti Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Lanciano C 1700 1400 1200 2000 1650 1400
Lanciano P 1500 1250 1000 1700 1450 1200
San Salvo C 1000 950 850 1450 1300 1150
San Salvo P 950 850 800 1350 1250 950
Vasto - D´annunzio C 1350 1100 1000 1800 1400 1200
Vasto - D´annunzio P 1100 1000 900 1300 1150 1100
Vasto - Mazzini P 1000 900 800 1300 1150 Nd
Vasto - Marina C 2500 2000 1500 3000 2500 2000
Vasto - Marina P 2000 1500 1000 2500 2000 1500
Teramo Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Alba Adriatica C 1900 1650 1150 2500 2000 1450
Alba Adriatica P 1550 1250 1000 2150 1650 1400
Alba Adriatica - Sud C Nd 1600 1200 Nd 2000 1600
Giulianova Lido C 2600 2300 1950 3300 2950 2750
Giulianova Lido P 2350 1850 1650 2750 2350 1850
Martinsicuro C 1350 1150 950 1550 1250 1050
Martinsicuro P 900 800 700 1350 1250 1100
Pineto C 1900 1800 Nd 2400 2100 Nd
Pineto - B. Go S. Maria P Nd 1150 Nd 1450 1350 Nd
Pineto - Q. Tiere Dei Poeti P Nd 1350 Nd Nd 1650 Nd
Pineto - S. Maria A Valle P Nd 1400 Nd Nd 1650 Nd
Pineto - Scerne P Nd 1300 Nd Nd 1550 Nd
Pineto - Q. Tiere Dei Fiori P Nd 1250 1080 Nd 1500 Nd
Roseto Degli Abruzzi - Centro C 2200 1900 1500 2800 2600 2200
Roseto Degli Abruzzi - Colonia Spiaggia P 1050 1000 950 1300 1200 1100
Roseto Degli Abruzzi - Fraz. Montepagano - Casale P 700 600 500 1200 1100 1000
Roseto Degli Abruzzi - Nord S 1650 1500 1400 2000 1900 1700
Roseto Degli Abruzzi - Santa Lucia P 900 850 800 1100 1000 950
Roseto Degli Abruzzi - Voltarrosto P 1300 1200 1000 1500 1400 1300
Roseto Degli Abruzzi - Sud C 1700 1600 1500 2400 2300 2200
Roseto Degliabruzzi - Sud - Campo A Mare P 1500 1400 1300 2200 2000 1900
Silvi Marina - Centro C 1400 1300 1200 Nd Nd Nd
Silvi Marina - Collina P Nd 1250 1000 Nd 1500 Nd
Silvi Marina - Lungomare C 1450 1350 1250 1750 1600 1400
Silvi Marina - Nord P Nd 1250 Nd Nd Nd Nd
Silvi Marina - Sud P Nd 1150 Nd Nd 1300 Nd
Villarosa - Martinsicuro C 1200 1100 950 1500 1300 1150
Villarosa - Martinsicuro P 1200 1000 850 1350 1150 950
Campania
Napoli Citta´ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Capri C 12000 11000 9000 14000 13000 12000
Capri P 4500 4100 3800 5500 4800 4300
Forio D´ischia C 4500 4000 3500 5000 4500 4000
Forio D´ischia P 4000 3500 3000 4500 4000 3500
Ischia C 5500 4500 3500 6500 5500 4700
Ischia P 4000 3500 3000 4700 4200 3800
Piano Di Sorrento C 5000 4000 3200 6000 4500 3700
Piano Di Sorrento P 4000 3200 2800 5000 4000 3000
Sorrento C 6500 5800 5200 7500 6800 6100
Sorrento P 4750 4150 3600 5250 4800 4400
Salerno Provincia Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
Agropoli - Garibaldi C 1800 1500 1300 2200 2000 1800
Agropoli - Garibaldi P Nd 1300 1100 Nd 1500 1300
Agropoli - S. Marco C 2200 2000 1800 2500 2300 2000
Agropoli - S. Marco P Nd 1650 1400 Nd 2000 1800
Amalfi C 4500 3900 3600 6000 4800 4200
Amalfi P 2900 2600 2300 3500 3000 2600
Capaccio Scalo - Laura Mare C 2000 1900 1700 2500 2300 2000
Capaccio Scalo - Laura Mare P 1700 1400 1200 2000 1600 1400
Casalvelino Marina C 1250 1150 950 1700 1500 1200
Casalvelino Marina P 900 850 700 1200 1100 900
Castellabate C 2000 1900 1800 2600 2200 2000
Castellabate P 1500 1300 1200 1700 1500 1400
Cava Dei Tirreni C 2900 2750 2500 3600 3200 3000
Cava Dei Tirreni P 2000 1850 1600 2600 2400 2000
Marina Di Ascea C 2200 2000 1600 3000 2500 2000
Marina Di Ascea P 1600 1300 1000 2000 1600 1300
Palinuro C Nd 1600 1400 2500 2000 1600
Palinuro P Nd 1250 1000 Nd 1800 1500
Vietri Sul Mare C 4500 3500 3000 5000 4000 Nd
Vietri Sul Mare P 4000 3000 2500 5000 4000 3500
Legenda
Prezzi espressi in € al mq
Nd =Non disponibile
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
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JOLLY HOTELS S.P.A.: ESCLUSIONE DALLA QUALIFICA STAR DELLE AZIONI ORDINARIE JOLLY HOTELS  
 
Valdagno - Jolly Hotel ha reso noto il 5 luglio 2007 che Borsa Italiana Spa ha emesso il Provvedimento con il quale ha disposto l’esclusione, su richiesta della Società, dalla qualifica Star delle azioni ordinarie Jolly Hotels ed il trasferimento delle stesse al segmento Standard, classe 1 del Mta. L’esclusione avrà decorrenza dal 3 agosto 2007. Conseguentemente la Società conferma il proprio intendimento a non procedere alla predisposizione ed alla pubblicazione della seconda trimestrale 2007, avvalendosi dell’esonero concesso dall’art. 82, comma 2 lett. A) del Regolamento Emittenti e quindi di approvare la relazione semestrale entro il 13 settembre 2007. .  
   
   
LA GIUNTA MARCHIGIANA APPROVA NUOVE NORME PER LE AGENZIE DI VIAGGI E TURISMO  
 
Su proposta del vice presidente e assessore al Turismo, Luciano Agostini, la Giunta regionale ha approvato nuove norme che riguardano le agenzie di viaggi e turismo e le associazioni senza scopo di lucro che organizzano pacchetti turistici. Questi ultimi sono la combinazione di almeno due attivita` tra trasporto, alloggio e servizi turistici aggiuntivi. Le norme approvate dalla Giunta regionale, in attuazione del testo unico sul Turismo, riguardano le attivita` complementari delle agenzie, le modalita` per il rilascio delle autorizzazioni all´apertura delle stesse, il turismo in entrata ´ incoming ´ l´ammontare del deposito cauzionale, le prove d´esame e l´iscrizione nell´apposito elenco dei direttori tecnici, oltre che l´iscrizione nel registro delle associazioni no profit. In base al regolamento approvato l´apertura di agenzie e` subordinata al rilascio di apposita autorizzazione rilasciata dal Comune competente per territorio. Le attivita` esercitabili sono vendita di biglietti di trasporto, organizzazione di escursioni, accoglienza clienti nei porti, aeroporti e stazioni, prenotazioni alberghiere ed extralberghiere, informazione e pubblicita` su iniziative turistiche, inoltro, ritiro e deposito bagagli per conto dei clienti, prenotazione noleggio vetture, stipula di polizze turistiche, prenotazione di biglietti per fiere e spettacoli, assistenza al rilascio di passaporti e visti, rilascio di strumenti di pagamento turistici, distribuzione e vendita di pubblicazioni turistiche, organizzazione viaggi ed ogni altra attivita` connessa con i servizi turistici. L´importo del deposito cauzionale necessario all´apertura di un´agenzia e` stata ridotta a 50mila euro. La Regione cura la tenuta del registro dei direttori tecnici di agenzia ´ la Giunta ha anche approvato modalita` e criteri per l´iscrizione nell´apposito elenco ´ e dell´elenco delle associazioni nazionali senza scopo di lucro che organizzano e vendono pacchetti turistici. E´ stato anche stabilito che quanti organizzano viaggi in forma non professionale devono inviare al Comune competente la documentazione che attesta l´esistenza di specifica assicurazione turistica, prima che il viaggio cominci. Infine la Giunta ha approvato le norme che riguardano l´attivita` di turismo in entrata nella nostra regione ´ incoming. Per avere questa qualifica le agenzie devono avere sede principale nelle Marche, realizzare un catalogo monografico relativo alla nostra regione stampato in almeno 5mila copie e devono prevedere l´offerta turistica di non meno di quindici strutture ricettive alberghiere e o extralberghiere o di almeno cinquecento posti letto. .  
   
   
VENETO FOR YOU, ZAIA: IL TURISMO VENETO HA VOGLIA DI CRESCERE ANCORA  
 
 “Il fatto di essere già e di gran lunga i primi della classe non ci basta. Il Veneto turistico ha voglia di crescere ancora”. Luca Zaia, vicepresidente della Giunta regionale, ha sintetizzato con queste parole il significato della 6ª edizione di “Veneto for You”, Workshop Internazionale del Turismo veneto, organizzato dalla Regione e dal Centro Estero delle Camere di Commercio nell’ambito del progetto Buy Veneto. Si tratta di una vera e propria borsa dell’offerta turistica veneta, che vede presenti oggi al Venezia Terminal Passeggeri di Venezia 206 buyers internazionali di 34 Paesi, 403 operatori veneti dell’offerta turistica e 17 delegati Enit, tra i quali sono stati già programmati in anticipo 6. 617 appuntamenti. Nei prossimi giorni, la stampa accreditata e gli operatori parteciperanno ad alcuni educational tours che permetterà di toccare con mano alcune delle straordinarie proposte turistiche della regione. Alla cerimonia di apertura della manifestazione il 5 luglio, sono intervenuti tra gli altri, oltre a Zaia, il presidente della Provincia di Venezia Davide Zoggia, il presidente di Unioncamere e del Centro Estero del Veneto Federico Tessari e il direttore generale dell’Enit Eugenio Magnani. Nell’occasione, Zaia ha inoltre incontrato Max Stich, vicepresidente dell’Adac, la prestigiosa associazione cui aderiscono otre 15 milioni di automobilisti tedeschi, in Veneto, come ogni anno, per verificare personalmente la qualità delle acque e delle strutture turistiche. “Come Regione siamo impegnati a creare un forte effetto di marketing territoriale – ha detto Zaia – per accrescere i nostri primati assoluti. L’anno scorso abbiamo registrato circa 60 milioni di pernottamenti, e nei primi sei mesi del 2007 abbiamo verificato una ulteriore crescita del 9,2 per cento, con un +14,8 per cento per le spiagge. Mentre siamo impegnati a valorizzare l’immagine del Veneto – ha aggiunto – non dobbiamo piangerci addosso con effetti autolesionistici, evitando ad esempio di parlare di ticket turistici, che spaventano i potenziali ospiti. Venezia è in overbooking turistico, ma dobbiamo avere il coraggio di programmare gli afflussi, lasciando aperta la porta ad ogni tipo di target, anziché adottare provvedimenti che spingono al solo turismo elitario”. “Per contro, siamo in grado di offrire numerosi altri percorsi, anche di nicchia del nostro territorio, magari quelli decantati da Goethe, da Stendhal, Monet, Shelley, o da altri artisti e letterati del passato”. Zaia ha quindi ribadito che il Veneto è in grado di offrire risposte alle richieste e alle aspettative di tutti i turisti ed ha invitato a non fare paragoni impropri, mettendo il Veneto a fianco di altre località e altri Paesi. “Noi lavoriamo sulla qualità e per la qualità, offriamo di tutto e diamo in più sicurezza, servizi sanitari, garanzie, accoglienza della gente ovunque, enogastonomia ai vertici mondiali”. “Certo – ha concluso – per fare una promozione all’altezza dei primati veneti ci vorrebbero grossi investimenti che oggi non ci sono, mentre la situazione sarebbe totalmente diversa se avessimo il federalismo fiscale, tenuto conto che il Veneto produce quasi il 10 per cento del Pil nazionale”. .  
   
   
GUIDE TURISTICHE – ZAIA: COORDINIAMONE I REQUISITI PROFESSIONALI  
 
Venezia - “Era necessario fare chiarezza sui termini di applicazione della legge statale n. 40 del 2007 che regola l’esercizio della professioni turistiche: le guide e gli accompagnatori turistici rivestono, infatti, un ruolo di estrema importanza in una regione che è la prima d’Italia nel settore, con 60 milioni di presenze registrate nel 2006 e un Pil turistico di 12 miliardi di euro”. Lo ha sottolineato il 6 luglio il vicepresidente Luca Zaia, annunciando l’approvazione di uno specifico provvedimento da parte della Giunta regionale volto a chiarire e definire l’applicazione della normativa in materia di professioni turistiche e a renderla adeguata alle esigenze del Veneto. “Abbiamo voluto formalizzare un atto di indirizzo e di coordinamento, così da evitare che le cosiddette liberalizzazioni nazionali sulle professioni turistiche possano creare disparità e soprattutto incidere sulla qualità dell’operato di chi svolge queste attività”. “L’obiettivo della Regione – ha spiegato Zaia – è di migliorare l’offerta turistica regionale globalmente intesa, e quindi di salvaguardare, nel rispetto dei principi comunitari, anche la qualità e il grado di informazione circa i numerosi siti turistici, culturali ed architettonici presenti nel territorio regionale; questo per tutelare sia il servizio di guida ed accompagnatore, sia soprattutto il turista italiano e straniero che usufruisce di tale servizio. Sono così state date le indicazioni, richieste dalle Province, sulla verifica delle conoscenze necessarie per esercitare le professioni di guida turistica ed accompagnatore turistico per determinate categorie di laureati individuati dalla legge n. 40 del 2007”. “Le Province organizzeranno prove di verifica orali di conoscenza delle lingue straniere e del territorio per i laureati in lettere con indirizzo in storia dell’arte o in archeologia o con titoli equipollenti, che aspirano a diventare guida turistica, dal momento che la conoscenza delle lingue rimane indispensabile per svolgere questa attività, e altrettanto dicasi della conoscenza del territorio veneto, con le città e i luoghi in cui le guide andranno ad operare. Chi vuole parlare di Veneto, dovrà farlo con cognizione di causa. Le Province provvederanno, con verifica soltanto orale per i laureati o diplomati in materie turistiche o con titoli equipollenti, ad accertare anche il possesso delle conoscenze specifiche richieste per la professione di accompagnatore turistico”. “Infine – ha concluso Zaia – guide straniere potranno esercitare la professione, e comunque in maniera occasionale e temporanea, purché già abilitate in un paese comunitario”. .  
   
   
RAFFRONTI ASTAT NEL TURISMO: "TRE FATTORI DI SUCCESSO IN ALTO ADIGE"  
 
I dati rilevati dall´istituto di statistica provinciale Astat dopo un raffronto tra le regioni alpine in materia di turismo confermano la convinzione dell´assessore Thomas Widmann: l´Alto Adige ha in mano le carte migliori per restare anche in futuro una meta di successo. "Il nostro turismo si sviluppa in maniera equilibrata e ha un enorme potenziale per il futuro", dice Widmann. La strategia degli anni passati si è rivelata quella giusta: "Abbiamo saputo promuovere l´Alto Adige sul mercato come meta di alto valore qualitativo e indirizzare l´offerta di conseguenza", spiega Widmann, che riconosce agli albergatori e ai responsabili del settore turistico grande impegno per migliorare l´offerta locale. Sulla scorta dei raffonti dell´Astat, la base del successo dell´Alto Adige, questa la convinzione di Widmann, è data da tre fattori: "Il paesaggio, la cucina e il know-how dei nostri operatori alberghieri. " Una strategia su cui puntare anche in futuro potenziando ulteriormente, secondo l´assessore, la formazione del personale del settore turistico. Riguardo agli obiettivi, il responsabile provinciale del turismo invita a lavorare per mantenere l´Alto Adige tra le destinazioni più ambite: "Fare una vacanza in Alto Adige, conoscere questa terra deve diventare un must - specifica Thomas Widmann - le premesse ci sono tutte e ci troviamo già sulla strada giusta. " .  
   
   
DEMANIO MARITTIMO - L´ASSESSORE PASI SCRIVE ALL´AGENZIA DEL DEMANIO E LA RICHIAMA AD UNA LEALE COLLABORAZIONE NEL RISPETTO DEI CONFINI DI COMPETENZE TRA STATO E REGIONI.  
 
 Bologna - L´assessore regionale al Commercio e al Turismo Guido Pasi ha inviato una lettera all´Agenzia del Demanio per puntualizzare alcuni recenti comportamenti, richiamando al contempo il principio della leale collaborazione tra Stato e Regioni. Il tema della missiva riguarda l´esercizio delle funzioni amministrative in materia di demanio marittimo e le attività di vigilanza e controllo: vi si sottolinea che - a norma della legge regionale 9/2002 - spettano alla Regione le funzioni di organizzazione e le attività connesse (fra cui la programmazione, la vigilanza, l´accesso al credito e la polizia amministrativa). "Considerata la complessità degli interessi che coinvolgono il demanio marittimo - scrive Pasi - la Regione Emilia-romagna non si è mai distaccata dal principio della leale collaborazione tra Stato, Regioni ed Enti locali, dando luogo ad un´intensa attività di coinvolgimento degli uffici periferici dello Stato mediante un sereno ed equilibrato confronto, con contestuale valutazione dei diversi interessi in campo. Nel corso dell´avviata stagione balneare, tuttavia, è emersa una singolare e non condivisibile interpretazione dei diversi ruoli istituzionali, contrassegnata da interventi disarticolati e non omogenei che trascendono il ruolo di ciascun ente sino a superare i confini delle rispettive competenze". In particolare, l´assessore mette l´accento su una recente nota dell´Agenzia del Demanio che preannunciava una serie di visite e sopralluoghi presso gli uffici comunali, chiedendo alla Regione di preavvertire i Comuni perché mettessero a disposizione i fascicoli amministrativi ed i dati dei canoni. Secondo Pasi, questo comportamento rappresenta una "evidente violazione di legge"; ma soprattutto, al di là delle questioni normative, "non può condividersi un simile modo di procedere che compromette il mantenimento di un clima armonioso e collaborativo tra gli uffici, considerando che siamo nel pieno della stagione balneare e che tutti gli uffici sono impegnati a gestire le molteplici attività turistico ricreative che hanno luogo sulla spiaggia e che qualificano e caratterizzano il modello emiliano romagnolo". L´agenzia, sempre secondo la Regione, "chiede cioè agli uffici comunali di dedicarsi ad un´attività meramente ricognitiva, esperibile durante tutto il corso dell´anno da settembre a maggio, interrompendo così le attività che vengono invece svolte durante l´estate", e che hanno per oggetto un "complessivo interesse pubblico consistente nel mantenimento e nell´innalzamento della qualità dell´offerta turistica, caratterizzata in buona misura dalle attività che hanno luogo sulla spiaggia". Infine, chiude la lettera della Regione, "non diverse considerazioni meritano le due note inviate dall´Agenzia direttamente ai Comuni, recanti a titolo di intimazione un richiamo ai possibili danni erariali". Tutto ciò nonostante l´interpretazione e l´applicazione della nuova disciplina in materia di canoni demaniali, introdotta dalla legge finanziaria 2007, sia ancora in via di definizione all´interno della commissione Stato-regioni presso la Presidenza del Consiglio dei Ministri; e che su questo punto è intervenuta la Vice Presidenza del Consiglio dei Ministri, dando criteri interpretativi in netto contrasto con quelli contenuti nelle Linee Guida ad uso interno predisposti dall´Agenzia del Demanio. .  
   
   
CONFERENZA INTERNAZIONALE SUGLI EFFETTI DEL CAMBIAMENTO CLIMATICO SUL TURISMO  
 
Il 7 e 8 settembre 2007 si terrà a Lisbona (Portogallo) una conferenza internazionale sugli effetti del cambiamento climatico sul turismo. La conferenza affronterà i temi di ricerca emergenti nel campo del cambiamento climatico e del turismo, ponendo particolare attenzione agli effetti sul turismo del cambiamento climatico e delle misure di adeguamento. Tra i temi sono previsti: tendenze del clima e del turismo e scenari futuri; variazioni della domanda energetica connessa al turismo nell´ottica del cambiamento climatico; implicazioni del comfort termico e di eventi estremi nel turismo; effetti del cambiamento climatico sulle risorse turistiche; implicazioni del cambiamento climatico per il turismo in un´ottica socio-economica; misure di adeguamento agli effetti del cambiamento climatico sul turismo. Per ulteriori informazioni visitare: http://www. Siam. Fc. Ul. Pt/clitop/ .  
   
   
ESTATE IN MOVIMENTO NUMEROSE INIZIATIVE SPORTIVE E TURISTICHE ALLIETERANNO IN LUGLIO ED AGOSTO I TANTI VISITATORI CHE SCEGLIERANNO TRIESTE QUALE META PER LE VACANZE  
 
 E’ iniziata all’insegna del grande successo di partecipanti la nona edizione di Estate in Movimento, l’intenso programma di promozione del territorio che si protrarrà a Trieste e nella sua provincia fino al 31 agosto. Anche quest’anno, nei due mesi più caldi dell’anno sono previste numerose attività per i tanti visitatori in arrivo a Trieste nel periodo estivo: ginnastica dolce, yoga, acquagym, autodifesa femminile ed aerobica, praticate per lo più lungo le spiagge della riviera barcolana, ma anche le più impegnative immersioni subacquee nella Riserva Naturale Marina di Miramare, l’arrampicata sportiva sulle ripide pendenze del Carso ed i tour salutistici ed enogastronomici in bicicletta per gli sterrati dell’altipiano. Fin qui le conferme, ma Estate in Movimento proporrà anche alcune interessanti novità, legate allo splendido parco naturale di Miramare ed alle bellezze (e prelibatezze) del Carso. Nel primo caso, in collaborazione con la Riserva Naturale Marina di Miramare, saranno organizzate una serie di uscite in superficie, sia diurne che notturne, in cui gli interessati seguiranno da vicino la filiera della pesca a bordo di un barcone messo a disposizione dagli stessi rappresentanti della Riserva. Nel cosiddetto “pescaturismo” effettuato alla luce del sole, si andrà alla scoperta della costa triestina direttamente dalle acque del golfo, avvicinando i pescatori durante le loro operazioni di lavoro. Le mete preferite saranno proprio quei pescherecci che si avvalgono delle nasse per catturare la Squilla Mantis, ovvero sia la cicala di mare che a Trieste è nota come “Canocia”, ma anche le “Pedocere”, dove, fra Santa Croce e Canovelle, si sviluppano le cozze nostrane. Lo staff della Riserva renderà ancora più interessante la visita attraverso l’illustrazione di alcune nozioni generali, che consentiranno ai presenti di comprendere in modo più esaustivo l’intero ecosistema del golfo triestino. Per quanto riguarda invece le escursioni di “pescaturismo” notturno, gli ospiti dei barconi si lasceranno affascinare dalle lampare che s’illuminano al calar del sole, e che consentono una pesca del pesce azzurro con le reti a circuizione. L’altra grande novità è invece rappresentata dai tour ciclistico-gastronomici denominati “Carso by Bike”, che oltre a consentire le degustazioni di formaggi e miele, come l’anno scorso, permetteranno ai più golosi di entrare in contatto anche con vino ed olio prodotti sull’altipiano, che verranno fatti assaggiare nelle aziende agroalimentari al termine dei percorsi a due ruote. Questa iniziativa sarà resa possibile dalla collaborazione fra l’Associazione Benessere, organizzatrice di Estate in Movimento, ed il Comitato Promotore Lattiero-caseario dell’Altipiano Carsico della provincia di Trieste, il Consorzio dei vini del Carso Doc ed il Consorzio Apicoltori della provincia di Trieste, che si sono adoperati per organizzare con puntiglio le degustazioni al termine delle pedalate. Le escursioni in bicicletta saranno probabilmente quattro, ogni volta con sosta finale in un’azienda diversa. L’intero percorso si snoderà esclusivamente sull’altipiano, sempre su strade sterrate, fra Samatorza, Aurisina (le mete del 2006) ma anche in altre zone del Carso; si tratta di tour considerati medio facili, in cui sarà vivamente consigliabile portarsi la bicicletta da casa, ma tramite prenotazione (per i turisti) potrà essere presa in considerazione l’ipotesi del noleggio. L’intero programma di Estate in Movimento può contare sul sostegno della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia, con l’assessorato alle Attività Produttive, del Comune di Trieste con l’Assessorato alla Cultura e allo Sport e l’Assessorato Coordinamento Eventi, della Provincia di Trieste e della Fondazione Crtrieste, e sull’importante contributo tecnico-organizzativo della Riserva Naturale Marina di Miramare, della Federalberghi Trieste, del Circolo Sommozzatori Trieste, dell’A. S. D. C. Difesa Personale, dell’Associazione Culturale Shanti e dell’A. S. D. Mano Aperta. Mai come in questo caso, l’unione (promozionale ed organizzativa) sta facendo la forza. Www. Estateinmovimento. It .  
   
   
IL PROGETTO ROTTA DEI FENICI TRA GLI ITINERARI CULTURALI EUROPEI  
 
L´assessorato regionale del Turismo e l´Istituto europeo degli itinerari culturali hanno firmato una convenzione per la promozione del progetto "Rotta dei fenici". Questo itinerario è stato accettato dall´Istituto europeo quale progetto pilota del turismo culturale in Europa, e ha ricevuto la menzione di itinerario culturale del Consiglio d´Europa. L´iniziativa ha lo scopo di mettere in evidenza il rapporto storico tra Sardegna, Sicilia, Mediterraneo ed Europa seguendo le direttrici nautiche dei Fenici. Con questo protocollo d´intesa, la Regione Sardegna si impegna a promuovere gli itinerari fenici e, con atti successivi, a contribuire alla realizzazione di progetti di valorizzazione dei siti fenici isolani. L´istituto europeo assicurerà supporto tecnologico, strumenti istituzionali, informazione e diffusione del progetto a livello europeo. Inoltre garantirà la partecipazione alla formazione del personale che la Regione coinvolgerà nel progetto, in particolare nel campo amministrativo, della mediazione culturale e della comunicazione. Infine, l´Istituto europeo si impegna a valorizzare i siti fenici della Sardegna. La convenzione è stata firmata dall´assessore regionale del Turismo, Luisanna Depau, e dal direttore dell´Istituto europeo degli itinerari culturali, Michel Thomas-penette. L´istituto europeo degli itinerari culturali è nato nel 1997 in seguito alla firma di un accordo politico tra il Consiglio d´Europa e il Gran Ducato del Lussemburgo. Scopo principale dell´istituzione è dare attuazione al programma degli itinerari culturali del Consiglio d´Europa. .  
   
   
TEVERE: TORNANANO LE CROCIERE NOTTURNE SUL FIUME A BORDO DEI BATTELLI DI ROMA  
 
 Roma sotto le stelle, in barca alla scoperta del cuore antico della città. Riprenderà questo fine settimana il servizio di crociera notturna sul Fiume Tevere promosso da “Battelli di Roma” in collaborazione con l’assessorato capitolino all’ambiente. Ogni giovedì, venerdì, sabato e domenica sarà possibile navigare il Fiume a bordo della motonave Livia Drusilla che effettuerà tre turni di navigazione: alle 21. 30, 22. 30, 23. 30. La nave salperà dall’isola Tiberina (Trastevere), proseguirà fino a Ponte Cavour fino a rientrare dopo 40 minuti circa all’Isola Tiberina. Www. Battellidiroma. It .  
   
   
PROSEGUE "GUIDA SICURO IL FINE SETTIMANA"  
 
Trieste - Proseguirà anche nel 2007 il progetto "Guida sicuro il fine settimana", attivato nel 2006 dalla direzione centrale Mobilità e Infrastrutture di trasporto della Regione Friuli Venezia Giulia, come previsto dall´azione strategica del Piano regionale della Sicurezza stradale inerente la "promozione su scala regionale di interventi di controllo in coordinamento con le Prefetture e le Forze di Polizia". Lo ha annunciato l´assessore ai Trasporti, Lodovico Sonego, illustrando alla Giunta regionale una relazione sull´argomento. Il progetto prevede di affiancare alla Polizia Stradale - e da quest´anno anche ai Carabinieri del Comando di Udine - che già attivano dispositivi di contrasto agli incidenti "del sabato sera", una postazione sanitaria di valutazione clinica e tossicologica delle persone sottoposte a controllo per guida in sospetto stato di ebbrezza alcolica o sotto l´effetto di sostanze stupefacenti. Questo progetto consente di realizzare una postazione sanitaria cui la persona controllata e le stesse Forze di Polizia possono accedere senza doversi necessariamente portare nel più vicino Pronto Soccorso. Ciò significa facilitare il cittadino che intende sottoporsi a eventuali controlli tossicologici effettuando il prelievo dei liquidi organici direttamente sul posto e facilitare le attività di prevenzione delle Forze di Polizia, che non dovendo più accompagnare le persone sottoposte a controllo al Pronto soccorso, non interrompono il servizio di controllo sulla strada. Seguendo il calendario indicato dalla Polizia stradale e dai Carabinieri, nelle notti indicate, dalla mezzanotte alle 6 del mattino un´ambulanza con infermiere e medico del 118, si porta e rimane operativa nelle sedi prescelte dalla Polizia. L´ambulanza dispone di tutti i presidi per il soccorso di emergenza e dei dispositivi necessari a svolgere il servizio di cui al progetto. I medici e gli infermieri che partecipano al progetto vengono identificati dal coordinatore regionale fra coloro che operano nell´ambito del 118 regionale, dipendenti delle Aziende sanitarie e delle Aziende ospedaliere, i quali aderiscono volontariamente al progetto. Le ambulanze con l´autista sono di preferenza identificate e messe a disposizione dalla Aziende sanitarie interessate per area di attività dei controlli descritti, fra gli enti in convenzione, che addebitano i costi al budget previsto per il progetto. I risultati ottenuti dall´1 luglio al 31 dicembre 2006 parlano di 114 servizi congiunti con 114 "unità 118" e 199 pattuglie di Polizia stradale. Le infrazioni accertate sono state 474: 165 per guida in stato di ebbrezza, 1 per uso sostanze stupefacenti, 267 patenti ritirate. Il dirigente del Compartimento Polizia Stradale del Friuli Venezia Giulia ha definito "ottimi" i risultati conseguiti e importante continuare la collaborazione fra Forze di Polizia e strutture sanitarie. Dall´1 gennaio al 31 maggio 2007 sono stati realizzati 38 interventi congiunti e sottoposte a controllo 49 persone; nello stesso periodo la Polstrada ha accertato 294 infrazioni: 248 per guida in stato di ebbrezza, 4 per uso di sostanze stupefacenti, 267 patenti ritirate. Per finanziare il progetto nel 2006 la Regione ha stanziato 120 mila euro. .  
   
   
INAUGURATA FERRATA "DELL´´AMICIZIA" PRAMOLLO  
 
 Passo Pramollo, - Il presidente della Regione Riccardo Illy ed il governatore della Carinzia Joerg Haider hanno inaugurato l’ 1 luglio sul versante austriaco di Passo Pramollo, giungendo dopo circa due di scalata sino alla cima di Torre Clampil a quota 2. 078 metri, la nuova "Ferrata dell´Amicizia". Una ferrata, descritta nelle guide alpinistiche austriache "molto selettiva ed estremamente difficile", che si affronta dal sentiero che si diparte dai 1. 919 metri del Madritsche e che si raggiunge dopo circa mezzora di cammino lungo i prati che lambiscono la parete del Winkelturm (2. 040 metri), cima "gemella" del Clampil. La nuova ferrata rappresenta un altro tassello dello sviluppo del comprensorio turistico di Passo Pramollo/nassfeld Pass - è stato sottolineato nel corso della breve cerimonia d´inaugurazione - mentre si attende a fine luglio la decisione finale per la realizzazione dell´impianto di arroccamento da Pontebba e per lo sviluppo dei villaggi turistici a valle ed al Pramollo, come ha confermato il presidente Illy. In questo senso, ha aggiunto il presidente del Friuli Venezia Giulia, "credo ci siano delle buone prospettive", ricordando comunque come in queste settimane siano in atto negoziati approfonditi con i proponenti dell´intervento infrastrutturale. L´obiettivo, ha osservato Illy, resta quello di realizzare nella montagna friulana una triplice offerta turistica, imperniata sui poli sciistici di Pontebba/pramollo, di Sella Nevea/bovec (in collegamento con gli impianti sloveni) e di Tarvisio, proponendo dunque tre comprensori turistici diversi ma vicini, di cui ben due a respiro internazionale. Mettere "in rete" questi tre centri significherebbe porre le montagne dell´Alto Friuli in posizione di vantaggio rispetto ad altre aree sciistiche delle Alpi nei confronti dei flussi turistici che sempre più numerosi stanno giungendo dagli emergenti mercati dell´Est Europa, ha evidenziato il presidente. Oggi, dunque, questa nuova ferrata "dell´Amicizia", per una prospettiva turistica anche in chiave estiva, ha indicato Illy, assume "un altissimo valore simbolico". Ipotizzando un´improbabile "seduta congiunta dei Governi di Carinzia e Friuli Venezia Giulia in cima al Clampil", Haider ha quindi rilevato che la nuova via alpinistica al confine tra Austria ed Italia si conferma come "un ulteriore segno della cooperazione tra le due regioni e della volontà di collaborare per lo sviluppo turistico del Pramollo". Alla cerimonia, accanto ad Illy ed Haider, sono intervenuti il sindaco ed il vicesindaco di Pontebba, Bernardino Silvestri ed Antonio Bearzotti, il sindaco di Hermagor, Vinzenz Rauscher, Livio Fedrigo, responsabile delle pubbliche relazioni in Italia del comprensorio, e Christian Soelle, direttore del Nassfeld Touristic Center. .  
   
   
SETTIMANA MEDITERRANEA AI NASTRI DI PARTENZA: 9 – 14 LUGLIO MOSTRE, FILMATI, CONVEGNI, SPETTACOLI, DEGUSTAZIONI PIÙ DI 30 INCONTRI CON INGRESSO LIBERO E GRATUITO  
 
Prende il via al Palazzo Giureconsulti della Camera di Commercio, nel pieno cuore di Milano, affacciato tra piazza Duomo e piazza Mercanti, la Settimana Mediterranea, kermesse promossa dalla Camera di Commercio di Milano per diffondere una cultura dell’integrazione e favorire un dialogo sociale e culturale attraverso l’esperienza condivisa di musiche, colori, sapori, immagini e racconti delle diverse civiltà che si affacciano sul Mediterraneo. Dal 9 al 14 luglio tutti i giorni dalle 11 alle 22 più di 30 incontri tra mostre, filmati, convegni, spettacoli, degustazioni con ingresso libero e gratuito. Sconti e riduzioni per visite ad alcuni musei, sale da the, locali, hammam e ristoranti per tutti coloro che si presenteranno con il depliant della manifestazione. Il depliant è distribuito gratuitamente presso Palazzo Giureconsulti, (piazza Mercanti 2, ang. Piazza Duomo), presso locali, librerie e musei che partecipano all’iniziativa, presso le biblioteche rionali di Milano. È inoltre consultabile sui siti: www. Mi. Camcom. It e www. Euro-mediterraneo. Com . Tra gli appuntamenti di lunedì 9 luglio un percorso tra profumi, essenze e sapori della tradizione orientale alle ore 18 e due spettacoli di danza: del ventre e berbera, dalle ore 21. Tra gli appuntamenti della settimana. Martedì alle 18,30 degustazione di pane italiano con piatti siriano libanesi e alle 21 spettacolo di danza orientale classica, mercoledì alle 21 spettacolo di danze africane con musica dal vivo, giovedì dalle 18 degustazione di olio d’oliva del Mediterraneo e alle 21 spettacolo di danze orientali, tribali e fusion, venerdì alle 17 spettacolo teatrale di favole africane per bambini e alle 21 Hilal dance, danza contemporanea egiziana, sabato alle 17 racconto israeliano animato per bambini e alle 21 danze e ritmi del deserto con danza del ventre. Per tutta la settimana dalle 11 alle 22 mostra fotografica sul Loggiato Esterno “Quelli che ce l’hanno fatta: nuove cittadinanze realizzate”, con storie di integrazione di successo a cura dell’Associazione Italo Egiziana e Mediacare, in Sala Esposizioni, “Videofestival del Mediterraneo” grazie al Piccolo Teatro Milano e "Caleidoscopio dell´Arte Sacra contemporanea", a cura degli allievi del Dipartimento Arti e Antropologia del Sacro - Accademia di belle Arti di Brera. L’occasione: 16 luglio la quinta conferenza annuale del Laboratorio Euro-mediterraneo: “Le vie dell’integrazione” con Prodi e il premier egiziano Nazif. La Camera di commercio riunisce a Milano per il quinto anno decine di rappresentanti del mondo politico, economico e imprenditoriale dei Paesi del Mediterraneo e del Golfo in una conferenza, lunedì 16 luglio, www. Euromediterraneo. Com. Un’occasione di dialogo, di confronto, di rilancio del ruolo di Milano come ponte tra Europa e Mediterraneo. Tra gli altri i premier Prodi e Nazif. “Milano è da sempre una città aperta ed internazionale – ha commentato Carlo Sangalli, presidente della Camera di commercio di Milano – ed è il nodo tra Europa e Mediterraneo. Anche quest’anno abbiamo organizzato un tavolo ancora più ampio ed internazionale, per condividere strumenti di sviluppo diffuso. Aspettando questa quinta conferenza portiamo il Mediterraneo dentro la città con una serie di iniziative aperte ai milanesi” . “La Camera di commercio – ha dichiarato Bruno Ermolli, presidente di Promos, azienda speciale della Camera di commercio di Milano per le attività internazionali – è da anni impegnata a far crescere sia i rapporti commerciali che l’idea di piccola impresa nei Paesi della sponda sud del Mediterraneo. Vorremmo offrire strumenti concreti per contribuire alla crescita dell’area”. Il programma di lunedì 9 luglio La settimana mediterranea parte lunedì 9 luglio alle ore 11. 00 con la Responsabile dei progetti teatrali per Fondazione Università Iulm, Martina Treu, che parlerà di teatro e cultura nel Mediterraneo. L’appuntamento successivo è per le 15. 00 con Silvia Cauzzi, Psicologa e Volontaria di Medici Senza Frontiere che, dopo un anno trascorso in Palestina, racconta la sua esperienza all´interno del progetto di assistenza psicologica a Gaza ed Hebron. Dalle 17. 30 alle 20. 00, l’Hammam della Rosa dopo una breve riflessione sul significato dell’hammam come luogo di benessere tra tradizione e attualità, regalerà al pubblico presente un momento di relax con “La sinfonia dei 5 sensi: esperienza sensoriale della tradizione orientale”, percorso pratico tra profumi, essenze e sapori. E, chiunque lo vorrà, potrà farsi decorare la parte del corpo che preferisce con i magnifici merletti temporanei della tradizione araba all’henna o sottoporsi a un trattamento rilassante. Dalle 21. 00 in poi, la serata si riscalda con "Il centro del cerchio danzante", spettacolo di danza del ventre a cura di Marina Nour - Associazione Ananda Ashram. E, subito dopo, "Musica e danze berbere dalla Kabilia" a cura di Kikiensemble e Malika Ferhat. La Kabilia è una regione montuosa il cui territorio si estende prevalentemente entro i confini dell´Algeria, abitata dall´antico popolo berbero. Nell´interpretazione del Kikiensemble la musica berbera riscopre la sua tradizione fondendosi nella contaminazione con nuove armonie che la rendono a noi più vicina. Su un tappeto percussivo si stagliano, come sospesi, gli incroci di melodie di voci e mandole, suoni limpidi nella loro essenzialità e magica suggestione, mentre la danzatrice reinterpreta la danza berbera contaminandola con movenze di carattere orientale e gitane, evocative di immagini ipnotiche e sensuali. (Kikiensemble - Mandol e Voce: Kiki; Darbouka: Giuliano Amendola; Violoncello: Walter Parisi; Basso elettrico: Toti Pumpo; Danze Berbere: Malika Ferhat). Durante la Settimana Mediterranea, saranno in Mostra Permanente a Palazzo Affari ai Giureconsulti, presso il Loggiato Esterno “Quelli che ce l’hanno fatta: nuove cittadinanze realizzate”, a cura dell’Associazione Italo Egiziana e Mediacare e in Sala Esposizioni, “Videofestival del Mediterraneo”, per gentile concessione del Piccolo Teatro Milano e "Caleidoscopio dell´Arte Sacra contemporanea", a cura degli allievi del Dipartimento Arti e Antropologia del Sacro - Accademia di belle Arti di Brera. Www. Euro-mediterraneo. Com . .  
   
   
I FARMACI DI AUTOMEDICAZIONE: BUONI COMPAGNI DI VIAGGIO  
 
I cambi di ambiente, alimentazione, fuso orario, possono rendere l’organismo più indifeso quando si va in vacanza e per questo può capitare di ammalarsi o avvertire qualche disturbo quando invece si dovrebbe godere di un periodo di meritato e assoluto riposo. Anifa, Associazione nazionale dell’industria farmaceutica dell’automedicazione, e Unione Nazionale Consumatori hanno approntato, per chi ha in previsione di partire quest’estate, la guida Automedicazione in vacanza – Istruzioni per l’uso, che descrive i disturbi più comuni, ne riporta i sintomi e suggerisce come curarli in modo corretto e responsabile. Mal di testa, insonnia, gonfiore alle gambe, ma anche un semplice raffreddore: queste sono solo alcune delle seccature che possono presentarsi durante un viaggio e sulle quali la guida fornisce dei semplici consigli. Il primo suggerimento è quello di avere sempre in valigia un kit che contenga sia le medicine alle quali ricorriamo abitualmente per disturbi di salute comuni, sia le medicine utilizzate per i nostri problemi ricorrenti. In questi casi, come d’altronde per tutte le piccole patologie, è più che sufficiente ricorrere all’automedicazione, vale a dire a quei farmaci (definiti appunto “da banco”) che possiamo comprare senza obbligo di prescrizione medica e che sono contraddistinti da un bollino rosso facilmente riconoscibile. “L’automedicazione è un diritto di ogni cittadino” - sostiene Mario Eandi, Ordinario di Farmacologia Clinica presso la Facoltà di Medicina, Università di Torino -. Se una persona presenta sintomi di una patologia che può essere curata attraverso l’assunzione dei farmaci da banco, questa è la prima via che deve essere intrapresa, anche per non pesare inopportunamente sul sistema sanitario nazionale attraverso consulenze mediche. Naturalmente tale diritto deve essere esercitato in maniera responsabile, tenendo presente le regole di utilizzo dei farmaci da automedicazione. L’iniziativa di Anifa e Unc è un esempio di attività che tutti gli operatori dovrebbero intraprendere per aumentare nella popolazione le conoscenze sul corretto e responsabile utilizzo dei farmaci da banco”. L’iniziativa Anifa-unc acquista un valore ancora maggiore se la meta della vacanza è un Paese estero nel quale patologie e farmaci hanno nomi diversi dai nostri: chi riesce a spiegare a gesti al farmacista locale i sintomi della patologia ha poi il problema di decodificare il foglio illustrativo scritto in un’altra lingua e, per giunta, con termini tecnici. “La realizzazione di questo opuscolo segna un ulteriore, positivo risultato nel nostro costante impegno per agevolare la comprensione e l’uso corretto del farmaco da parte dei cittadini – dichiara Sergio Daniotti, Presidente di Anifa -. Da anni, infatti, la nostra associazione promuove una politica di informazione ed educazione nei confronti del pubblico, a partire dall’introduzione del bollino rosso con la dicitura “Farmaco senza obbligo di ricetta”, che nel tempo ha portato alla realizzazione di diverse iniziative e campagne mirate - compresa questa - rivolte ai consumatori volte a favorire l’automedicazione responsabile”. “Spesso siamo soggetti a piccoli disturbi che possono essere curati anche senza consultare il medico - commenta Massimiliano Dona, Segretario Generale dell’Unione Nazionale Consumatori -. A maggior ragione, quando siamo lontani da casa, avere a disposizione uno strumento come la guida Anifa-unc permette di prendersi cura della propria salute evitando spese mediche impreviste e, se all’estero, spiacevoli malintesi dovuti alla scarsa dimestichezza con la lingua locale”. Queste le motivazioni in base alle quali Anifa, in partnership con l’Unione Nazionale Consumatori, ha ritenuto opportuno fornire al grande pubblico uno strumento utile e maneggevole in cui riassumere poche ma preziose regole per utilizzare i farmaci da banco con la consapevolezza necessaria anche quando si è in vacanza. Http://anifa. Federchimica. It www. Consumatori. It . .  
   
   
ACCADEMIA MUSICALE CHIGIANA: LA MESSA DA REQUIEM DI VERDI, ORCHESTRA E CORO DEL TEATRO DELL’OPERA DI ROMA DIRETTI DA GIANLUIGI GELMETTI PER L’INAUGURAZIONE DELLA 64ª SETTIMANA MUSICALE SENESE  
 
 Gianluigi Gelmetti con l’Orchestra e Coro del Teatro dell’Opera di Roma inaugura la 64ª Settimana Musicale Senese (7-14 luglio 2007), sabato 7 luglio, alle ore 21. 15 nella Chiesa di Sant’agostino (Siena) con la Messa da Requiem per soli, coro e orchestra di Giuseppe Verdi. Solisti di fama internazionale: Anna Rita Taliento (soprano), Annarita Gemmabella (mezzosoprano), Massimo Giordano (tenore) e Giorgio Surian (basso); maestro del coro Andrea Giorgi. Il concerto, inserito nell’ambito delle celebrazioni per il 50° anniversario della scomparsa di Arturo Toscanini in collaborazione con il Comitato internazionale Toscanini presieduto da Roman Vlad, sarà offerto alla cittadinanza dalla Banca Monte dei Paschi di Siena, e si ricollega idealmente alle prime iniziative musicali del Conte Guido Chigi, fondatore dell’Accademia e “adoratore di Giuseppe Verdi e di tutta l’opera sua non soltanto musicale, ma anche e grandemente civica” come ebbe a dire lo stesso conte Chigi, che nel 1913 – in occasione del centenario della nascita di Verdi – organizzò nella Chiesa di San Francesco l’esecuzione della Messa da Requiem diretta da Edoardo Mascheroni, alla presenza di Arrigo Boito. Per tutti gli appassionati di musica che non riusciranno ad entrare nella Chiesa di Sant’agostino, l’Accademia Chigiana ha predisposto un maxischermo nella piazza antistante la Chiesa, che trasmetterà in diretta il concerto. Come è noto, la Messa da Requiem di Verdi si lega alla morte di Alessandro Manzoni, avvenuta a Milano il 22 maggio 1873. La morte di Manzoni, che Verdi venerava come emblema di moralità e di orgoglio nazionale, offrì dunque l’occasione ideale per concludere un lavoro già intrapreso da Verdi. La prima esecuzione ebbe luogo puntualmente nell’anniversario della morte di Manzoni il 22 maggio 1874 nella chiesa di San Marco a Milano con lo stesso Verdi sul podio dei complessi del Teatro alla Scala. In giugno la Messa fu replicata a Parigi con gli stessi interpreti dell’esecuzione milanese, nel 1875 fu quindi ascoltata a Londra e Vienna e nel ‘77 a Colonia. Gianluigi Gelmetti, già allievo dell’Accademia Chigiana ai Corsi di Sergiu Celibidache e Franco Ferrara, ha all’attivo una carriera internazionale che lo vede invitato nei maggiori festival e dalle orchestre più prestigiose. Si ricordano in particolare le sue presenze in Francia, Germania, Inghilterra, America, Australia, Giappone. In Italia è stato insignito nel 1999 del “Rossini d’oro” per il suo impegno pluriennale al Rossini Opera Festival dove ha diretto con grande successo fra l’altro Guglielmo Tell e Tancredi. È attualmente direttore musicale del Teatro dell’Opera di Roma e Direttore Principale e Artistico della Sydney Symphony Orchestra. Dal 1997 tiene il Corso di Direzione d’orchestra presso l’Accademia Musicale Chigiana. “Tradizione e nuove frontiere, passato e contemporaneità si confrontano e si armonizzano nella Settimana Musicale Senese edizione 2007”, spiega Aldo Bennici direttore artistico dell’Accademia Musicale Chigiana: dopo il concerto di inaugurazione che ricorda le prime iniziative musicali per volontà del conte Chigi, ecco l’attenzione della Chigiana verso il teatro musicale contemporaneo con la prima rappresentazione assoluta in scena al Teatro dei Rozzi l’8 e 9 luglio (ore 21. 15) di La madre del mostro, musica di Fabio Vacchi, testo di Michele Serra e regia di Denis Krief, opera commissionata dall’Accademia Musicale Chigiana e allestita in collaborazione con l´Orchestra della Toscana, che vedrà Claire Gibault alla direzione dell’Orchestra della Toscana; solisti Gabriella Sborgi (La madre), Danilo Formaggia (Il padre), Bruno Taddia (L’antennista) e Guido Loconsolo. (Il mostro). L’opera, che sarà trasmessa in diretta l’8 luglio da Rai-radio Tre, è ispirata a fatti di cronaca e di vita quotidiana, al potere mediatico della televisione, al mondo del calcio e alla violenza degli stadi, tutto rappresentato in uno stile tragico-grottesco. Come spiega Michele Serra, l’opera racconta di “una coppia di mezza età che vive stancamente in una casa borghese. La televisione (incarnata dal coro) è il principale contatto con il mondo esterno: un contatto mal sopportato ma molto intrusivo. Il figlio della coppia è il Mostro, un tifoso ultrà che si esprime con il linguaggio aulico e reboante della retorica bellica”. E sarà proprio il televisore che seguirà la vicenda di questa famiglia, annunciando in diretta la tragica morte del figlio. Il 10 luglio al Teatro dei Rozzi (ore 21. 15) appuntamento con La follia e il gioco, divertimento semi-scenico per quattro cantanti e orchestra che vedrà in scena la Cappella della Pietà de’ Turchini con Antonio Florio direttore e i cantanti Maria Ercolano, Maria Grazia Schiavo, Valentina Varriale e Giuseppe De Vittorio. Sarà l’occasione per tuffarsi idealmente nel Carnevale della città di Napoli, rivisto attraverso le pagine di musicisti dei secoli Xvi, Xvii e Xviii come Pietro Antonio Giramo, Barbara Strozzi, Giuseppe Petrini, Antonio Caldara. La Chiesa di Sant’agostino ospiterà l’11 luglio, ore 21. 15, l’Orfeo di Claudio Monteverdi in occasione del quarto centenario della sua prima rappresentazione (Mantova, 1607); l’opera sarà presentata in forma di concerto eseguita dall’ensemble Concerto Italiano diretto da Rinaldo Alessandrini, che ne ha curato la revisione; solisti Monica Piccinini, Anna Simboli, Sara Mingardo, Luca Dordolo, Furio Zanasi,antonio Abete, Sergio Foresti. Il violinista Boris Belkin e il violista Jurij Bashmet festeggeranno entrambi i 20 anni di insegnamento ai prestigiosi corsi estivi dell’Accademia Chigiana con un concerto che li vedrà protagonisti il 12 luglio nella Chiesa di Sant’agostino (ore 21. 15) insieme all’Orchestra della Toscana diretta da Roberto Benzi. In programma Valse triste e Concerto in re min. Op. 47 per violino e orchestra di Sibelius e di Bartók il Divertimento per archi e il Concerto per viola e orchestra che l’autore lasciò incompiuto nel 1945, anno della sua morte. Piazza Jacopo della Quercia farà da cornice, il 13 luglio (ore 21. 15), a Noa sings the Jazz, eccezionale concerto che vedrà l’artista yemenita rendere omaggio con la sua voce straordinaria ad alcune delle più belle canzoni della storia del jazz insieme alla sua Acoustic Band formata da Gil Dor alla chitarra, Yorai Oron alla chitarra basso e Yaaki Levy alla batteria. A chiudere la Settimana, il 14 luglio nella Chiesa di Sant’agostino, Antonio Pappano dirige l’Orchestra e Coro dell’Accademia Nazionale di Santa Cecilia in un programma che prevede lo Stabat Mater per soli, coro e orchestra di Rossini (voci soliste Emma Bell, Joyce Di Donato, Lawrence Brownlee e Ildar Abdrakazov), e uno dei capolavori di Luciano Berio, la Sinfonia per otto voci e orchestra (che coinvolgerà anche il gruppo vocale degli Swingle Singers), composta tra il 1967 e il 1969, nel cuore del periodo americano di Luciano Berio, presente negli Stati Uniti come insegnante dapprima a Tanglewood (1960), poi a Oakland (1962), e soprattutto alla Juilliard School di New York (dal 1965 al 1972). Www. Chigiana. It .  
   
   
VIAGGI ACCESSIBILI: È ONLINE IL DOSSIER TURISMO 2007 DI PASSEPARTOUT  
 
Da oggi è disponibile in rete, all’indirizzo www. Comune. Torino. It/pass, il Dossier Turismo 2007, a cura della Redazione Città Aperta del Servizio Passepartout della Città di Torino. Il dossier è dedicato a cittadini con disabilità, ad associazioni e a operatori del settore turistico pubblico e privato. Rappresenta una guida ed anche un incoraggiamento a organizzare le vacanze ormai alle porte. Vi si presentano viaggi organizzati all’estero e in Italia e itinerari accessibili al mare, in montagna, in campagna, ai laghi, nei parchi. Vengono indicate, inoltre, le principali guide turistiche sul web e in versione cartacea dedicate ai percorsi accessibili. Le strutture (hotel, case per vacanze ecc. ) di cui si parla nel dossier sono quasi sempre autocertificate dagli interessati, altre volte segnalate, per esempio da educatori o da disabili che ne hanno già usufruito, raramente sono state verificate direttamente. Le pagine relative sono dunque contrassegnate, rispettivamente, da una A (= autocertificato), da una R (= riferito) o da una V (= verificato). Il dossier turismo, che pubblichiamo già da alcuni anni, nasce dalla constatazione che l’interesse attorno al turismo accessibile è in costante crescita, come dimostrano i tanti convegni, le molte ricerche, l’incremento delle associazioni di persone con disabilità impegnate in questo campo. A fronte di questo attivismo sul fronte delle pubbliche amministrazioni e dell’associazionismo, occorre purtroppo registrare la lentezza con cui l’imprenditoria si sta muovendo in questo settore, dovuta, noi crediamo, ai persistenti pregiudizi sul cliente con esigenze speciali e a una non conoscenza della notevole consistenza della nicchia di mercato rappresentata dai clienti con esigenze speciali. Per la contraddittorietà che porta con sé, non basta ad alimentare ottimismi, la proliferazione di banche dati sulle offerte turistiche accessibili. Se non si può dire, che tali database siano inutili, rimane il problema che sono troppi e sarebbe il caso di unificarli e riordinarli, mettendoli in rete e creando un marchio nazionale, meglio ancora europeo, di accessibilità. Altro problema: la privatizzazione e la commercializzazione dei dati che devono, invece, essere gratuiti e di pubblico dominio. Questo è il pensiero della Redazione Città Aperta, che viene meglio trattato nell’approfondimento di chiusura del dossier: “Dal turismo accessibile al turismo per tutti”, assieme ad alcune indicazioni sull’entità della domanda di turismo accessibile. .  
   
   
PRESENTAZIONE DOMINIO .TRAVEL AL MERCATO ITALIANO  
 
Si svolgerà il 12 luglio presso l’Ambasciata degli Stati Uniti a Roma, la presentazione del dominio . Travel al mercato italiano. Organizzata dalla Master Consulting di Roma, rappresentante di Tralliance in Italia, Malta ed Albania, la conferenza prevede l’intervento dei seguenti relatori: Thomas Moore, Ministro Consigliere per gli Affari Commerciali con l’Estero; Anna M. Borg, Charge’ d’Affairs; Daniela Wagner, Presidente Tralliance Partners International; Sandro Saccoccio, Direttore Generale Wokita; Federica Alatri, Presidente Agenzia Regionale Promozione Turistica del Lazio; Corrado Massaro, Account Executive Microsoft MSN; Gianni Bastianelli, Direttore Generale Confturismo; Eugenio Magnani, Direttore Generale ENIT. Moderatore sarà Massimo Loquenzi, Rappresentante Tralliance Partners International Italia, Albania e Malta. La partecipazione, esclusivamente su invito, è riservata ad aziende del settore turistico, enti del turismo locali e nazionali, personalità politiche e rappresentanti della stampa. Per maggiori informazioni e per registrarsi con tre semplici clik visitare: http://tpi. Travel. Travel. .  
   
   
DALL’OSSERVATORIO VOLAGRATIS, BARCELLONA SI AGGIUDICA IL PRIMATO DI META PIÙ PRENOTATA PER L’ESTATE 2007. LONDRA AL SECONDO POSTO  
 
Barcellona ha vinto su tutte, conquistando il primato di meta più prenotata per l’estate 2007. E’ quanto rilevato dall’Osservatorio Volagratis relativamente al il periodo 1 luglio - 31 agosto 2007, elaborato sulla base dei dati estrapolati da 6 milioni di ricerche effettuate ogni mese dagli utenti del sito. L’Osservatorio ha inoltre analizzando l’andamento dei prezzi low cost, per periodi, destinazioni, compagnie. CLASSIFICA DELLE DESTINAZIONI – Le vacanze degli italiani vanno, per questo 2007, controtendenza. Chi immaginava fosse il mare l’unico desiderio dopo mesi di intenso lavoro, si dovrà ricredere. È infatti Londra la seconda destinazione in classifica, seguita dalla romantica e cosmopolita Parigi. Valencia, Ibiza e Atene, note località di mare, si classificano, nell’ordine, solo al terzo, quarto e quinto posto, seguite da Dublino, una delle capitali europee più effervescenti, capace di offrire storia, cultura, divertimento… ma di certo non conosciuta per grandi spiagge e mare cristallino. Apprezzate (e prenotate) anche Malaga, Lisbona e Bucarest, ulteriore conferma dopo il boom di prenotazioni per le capitali dell’Est per l’inverno appena trascorso. COMPAGNIE AEREE – Nel panorama delle compagnie aeree (Wind Jet, Vueling, Volareweb, Ryanair, MyAir, Meridiana, Lufthansa, Iberna, EasyJet. Alpi Eagles, Alitalia, Air One, Air France) l’Osservatorio Volagratis ha rilevato, nei primi 5 mesi dell’anno, un prezzo medio per segmento che varia tra i 42 e 96 euro, con una tendenza generale alla diminuzione del prezzo nel mese di maggio, ad esclusione di Windjet ed Alpieagles e delle compagnie di bandiera Iberia, Alitalia e Air one (Windjet e Alitalia, in particolare, hanno registrato un prezzo medio per segmento più alto rispetto tutti gli altri mesi dell’anno, proprio in maggio). Più in generale, nel mese di maggio, i prezzi medi per segmento si mantengono generalmente stazionari rispetto ad aprile, ad eccezione di AirFrance che applica una diminuzione di 40 euro rimanendo comunque la compagnia con i prezzi medi più alti. Stando a quanto rilevato dall’Osservatorio Volagratis, Alitalia, Meridiana e Air One si confermano le compagnie di bandiera con il prezzo medio per segmento più competitivo, riuscendo spesso a rimanere, per segmento, sotto i 100 euro. Alitalia, Iberia, AirOne e Meridiana propongono prezzi medi per segmento più bassi, con una differenza di almeno 30 euro da AirFrance. Tra le compagnie di bandiera è infatti AirFrance ad avere il prezzo medio per segmento più alto, seguita da Lufthansa. Importante sottolineare che, sempre stando alle analisi dell’Osservatorio, i prezzi medi per segmento, alti sotto data, subiscono un ulteriore e progressivo aumento in periodi di alta stagionalità. Ecco perchè programmare le vacanze estive anticipando la data di prenotazione dalla partenza permette un notevole risparmio: un volo per agosto prenotato nel mese di aprile invece che a giugno, ad esempio, consente un risparmio di 20 euro per segmento. A vincere tra le low cost è sempre Ryanair che, ancora una volta, risulta avere il prezzo medio per segmento più basso con uno scarto di almeno 15 euro dalle altre compagnie. Volareweb e Myair, anche nel mese di maggio, si confermano le compagnie con il prezzo medio per segmento più alto; AlpiEagles, EasyJet e WindJet si posizionano su un livello di prezzo medio intermedio intorno ai 70 euro per segmento. Queste le evidenze dell’Osservatorio Volagratis. It, che utilizza i dati estrapolati da 6 milioni di ricerche effettuate ogni mese da 1 milione di utenti del sito www. Volagratis. It (portale dove è possibile prenotare i voli di oltre 100 compagnie low cost, e di quelle tradizionali presenti in Europa e nel mondo) e del supporto di Alpi Eagles, Hapag Lloyd Express, MyAir, Meridiana, SkyEurope, Virgin Express, Wind Jet e della validazione istituzionale di ISNART, Istituto Nazionale Ricerche Turistiche. L’indagine ha preso in esame le prenotazioni (movimenti che hanno previsto almeno 4 giorni di permanenza nella località di destinazione) registrate sul sito Volagratis. It con data di partenza compresa tra il 1 luglio il 31 agosto 2007. .  
   
   
VERBANO CUSIO OSSOLA: MARCHIO DI QUALITÀ DEGLI ALBERGHI E DEI CAMPEGGI  
 
In dirittura d’arrivo i bandi di selezione per l’assegnazione del marchio di qualità degli alberghi e del marchio di qualità dei campeggi edizione 2008. La Camera di Commercio del Verbano Cusio Ossola promuove il marchio di qualità degli alberghi in collaborazione con Federalberghi Novara Verbano Cusio Ossola e ISNART, e il marchio di qualità dei campeggi in collaborazione con F. A. I. T. A. E ISNART. Il Marchio di Qualità è una certificazione volontaria, strumento di valorizzazione e di sviluppo dell’imprenditorialità alberghiera, che ha l’obiettivo di far crescere l’offerta turistica di qualità, con caratteristiche di uniformità e riconoscibilità a livello nazionale e internazionale. Il marchio è una importante bussola per il turista, ne tutela le aspettative e i bisogni, attraverso la garanzia di elevati standard di qualità, ed è un importante veicolo promozionale per le imprese alberghiere, assicurandone visibilità, chiarezza di immagine, facilità di scelta per il cliente. Gli alberghi e i campeggi del territorio provinciale che ancora non sono assegnatari del marchio, possono candidarsi alla selezione presentando la domanda di partecipazione alla Camera di commercio del V. C. O. – S. S. Del Sempione, 4 –28831 - Baveno, entro venerdì 6 luglio 2007. Documentazione, bandi di selezione e moduli di domanda sono scaricabili dal sito www. Vb. Camcom. It. La partecipazione all’iniziativa è gratuita. Gli alberghi e i campeggi già titolari del marchio di qualità per l’anno 2007 potranno ricevere, nei mesi da luglio a settembre, la visita di valutazione per la conferma del Marchio di Qualità per l’anno 2008. .  
   
   
CRESCE L´OFFERTA AGRITURISTICA IN PROVINCIA DI IMPERIA  
 
144 pagine di descrizione del territorio e di presentazione delle strutture agrituristiche: è stata presentata sabato mattina presso la Sala Varaldo della Camera di Commercio la Guida all’ospitalità, alla cultura e al territorio delle Aziende Agrituristiche CIA della Provincia di Imperia. Un volume gradevole, stampato su carta riciclata, realizzato dal Settore Agriturismo della Confagricoltura, diretto da Tiziana Giudici, con la compartecipazione finanziaria della Camera di Commercio. Con questo strumento la Confagricoltura vuole promuovere i propri aderenti che hanno parzialmente riconvertito le proprie aziende, trasformandole da aziende agricole ad aziende agrituristiche. .  
   
   
TRIONFA IL BRASILE ALL’ISCHIA FILM LOCATION FESTIVAL  
 
E’ “Cinema, aspirinas e urubu”, opera prima del cineasta brasiliano Marcelo Gomes, il film vincitore della quinta edizione dell’Ischia Film Location. E sempre il Brasile fa da sfondo al miglior documentario: “Onibus”, di Augusto Contento. “Rebelde”, del regista indipendente e “apolide” Ferdinando Bruno, è il miglior lungometraggio in digitale. Nella sezione “cortometraggi” il premio è andato a “Meridionali senza filtro”, di Michele Bia (già David di Donatello). Altri premi sono stati assegnati a Daniel Vigne (miglior regia per “Jean de La Fontaine”), ad Ennio Guarnieri (per la fotografia de “Il sole nero” di Zanussi) e al film “Viaggio in India” di Mohsen Makhmalbaf per la migliore scenografia. La giuria ha inoltre assegnato due menzioni speciali: al corto polacco “Posa Cisza” di Piotr Riczko e al documentario “Il lato sbagliato del ponte” di Giorgio Carella e Paolo Cognetti. I premi sono stati consegnati in una serata di gala all’anfiteatro del parco botanico “La Mortella”, a Forio d’Ischia, con la partecipazione dell’Orchestra del Festival Puccini di Torre del Lago. In repertorio, omaggi a Nino Rota, Sir William Walton e al grandissimo compositore Giacomo Puccini. .  
   
   
100.000 CASE VACANZA DISPONIBILI SUL SITO DI TUIFLY E SU TUI.IT  
 
TUIfly, la low cost tedesca del gruppo TUI, e TUI. It, l’agenzia di viaggi online, offrono un nuovo servizio dedicato ai propri utenti. Grazie alla partnership con Atraveo. It, il più grande mercato europeo online di appartamenti per ferie, sarà infatti possibile prenotare case vacanza, situate nelle principali destinazioni turistiche europee, direttamente dai siti TUI. It e TUIfly. Com. Ad oggi in Italia sono ancora poche e limitate le realtà di vendita online che commercializzano le case vacanza e l’obiettivo di TUI. It, grazie anche all’importante apporto di TUIfly, è quello di diventare un punto di riferimento per tutti coloro che sono alla ricerca di questo prodotto, grazie alla scelta molto ampia di case vacanza e di appartamenti. A proposito di questa collaborazione, Dirk Froelje, Managing Director di Atraveo GmbH, ha detto: “Attraverso questa partnership abbiamo intenzione di apportare il nostro know how del settore e creare valore aggiunto non solo al portale TUI. It ma anche al sito di TUIfly”. Scegliere un appartamento è semplicissimo, basta collegarsi al sito www. Tuifly. Com o www. Tui. It, cliccare nella sezione dedicata al servizio e inserire periodo e durata del viaggio e la fascia massima di prezzo: il motore di ricerca di Atraveo. It provvederà a selezionare le offerte più adatte alle proprie esigenze. Il sito mette inoltre a disposizione foto, carte geografiche e immagini satellitari che consentono di raggiungere con facilità l’alloggio scelto. Atraveo. It si occupa di intermediazione di oltre 120. 000 case vacanza, appartamenti, cottages e villette. Ha sede a Düsseldorf, in Germania, dal 1996 e negli anni ha sviluppato partnership di successo con numerosi portali di viaggio in Germania e nei Paesi Bassi. Dal sito di Atraveo. It è possibile prenotare case vacanze direttamente dai maggiori fornitori di tale prodotto: Interhome, Cuendet, TUI. .  
   
   
LUGLIO/AGOSTO 2007 - PROVINCIA DI VICENZA / “IL FORMAGGIO SOTTO IL CIELO DI ASIAGO”, SPECIALITÀ CASEARIE NEI COMUNI DELL’ALTOPIANO. VICENZA QUALITÀ E COLDIRETTI PROMUOVONO UNA SERIE DI MANIFESTAZIONI PER L’ESTATE VICENTINA  
 
Arriva quest’anno alla settima edizione “Il Formaggio sotto il Cielo di Asiago”, rassegna enogastronomica che promuove le prelibatezze casearie tipiche delle zone di montagna dell’Altopiano di Asiago. L’evento, organizzato da Vicenza Qualità, Azienda Speciale della Camera di Commercio di Vicenza, e Coldiretti Vicenza, vede la collaborazione di enti e associazioni locali e regionali, oltre che delle Amministrazioni dei Comuni di Asiago, Conco, Enego, Foza, Gallio, Lusiana, Roana e Rotzo e delle Pro Loco locali. La manifestazione ha preso avvio sabato 30 giugno ad Asiago con la passeggiata al chiaro di luna da Malga Larici a Malga Porta Manazzo, con taglio e degustazione della prima forma di formaggio Vecchio di burlina della stagione 2006 e accompagnamento del Coro Alpino di Lumignano. La rassegna proseguirà nei due mesi successivi nei vari comuni dell’Altopiano con proposte legate alle tradizioni locali. Il calendario prevede in particolare degustazioni a tema, mostre-mercato di prodotti tipici e di stagione, incontri e momenti di intrattenimento per il pubblico durante tutta l’estate. Saranno inoltre allestiti nelle piazze di Foza, Treschè Conca, Luserna e Asiago speciali appuntamenti con i laboratori didattici “Dal Latte al Formaggio” con degustazioni di Tosela, a cura del Gruppo di Base Coldiretti di Roana e Asiago. Momento culminante della manifestazione sarà l’ultimo week-end di luglio. Venerdì 27 luglio a Gallio nell’Agriturismo Malga Spill si potranno scoprire i sapori del territorio e le caratteristiche dei formaggi di montagna nel corso della cena “A tavola con il formaggio”. L’incontro rientra tra gli appuntamenti con i “MENU a Km 0”, che interesseranno le aziende agrituristiche del Circuito di Qualità Terranostra e i ristoranti del territorio per tutto il periodo estivo, con piatti a base di formaggio e prodotti tipici e locali. Le iniziative proseguiranno il 28 luglio nella piazza Carli di Asiago che farà da sfondo, la mattina, alla 7ª Mosta-Concorso interregionale dei Formaggi di montagna a latte crudo, alla Mostra del formaggio Stravecchio di malga e ad una mostra-mercato dei prodotti tradizionali, tipici vicentini e dei prodotti certificati dal Consorzio Sapori del Palladio. Il pomeriggio la piazza sarà invece animata da Giochi Antichi e, a seguire, si potranno degustare formaggi stravecchi di malga con assegnazione del “Premio Città di Asiago”. Chiuderanno la giornata il laboratorio didattico e la premiazione del Concorso interregionale dei Formaggi di montagna a latte crudo. Le tre mostre del formaggio replicheranno anche domenica 29 luglio: per quel giorno saranno affiancate da degustazioni guidate dei formaggi di montagna e da mostre mercato dei prodotti Consorzio “Sapori del Palladio”. Infine, tutti i venerdì di luglio e agosto, all’interno del progetto “Malghe aperte” sono in programma numerose visite guidate nelle malghe dell’Altopiano di Asiago, per conoscere i pascoli, i boschi, l’antico mestiere del casaro e i formaggi freschi e stagionati. Per informazioni: tel 0444/994750. Www. Vicenzaqualita. Org .  
   
   
WEEK END CON "MARE PULITO 2007" A PORTO VENERE NELLA RIVIERA SPEZZINA L´INIZIATIVA PROMOSSA CON L´OSSERVATORIO LIGURE PESCA E AMBIENTE INCROCIA LE "ROTTE DEL GUSTO". A TUTTI I PARTECIPANTI DEGUSTAZIONE DEI MITILI DELLA PALMARIA.  
 
Nuovi appuntamenti  sabato 7 e domenica 8 luglio, a Porto Venere con "Mare pulito 2007", l´iniziativa itinerante estiva della Regione Liguria e dell´Osservatorio Ligure Pesca e Ambiente rivolta a diportisti , pescatori professionisti, bagnanti, subacquei, in difesa dell´ambiente marino e della tutela ambientale. A partire dalle 9,30, e fino alle 18,30, stand aperti in Calata Doria e a Molo Dondero. Nella località turistica della Riviera Spezzina, "Mare Pulito 2007" è abbinato alla rassegna "Le Rotte del Gusto" dedicata alla promozione dei mitili della Palmaria e di Porto Venere che domani verranno offerti ai partecipanti dai viticoltori spezzini all´ora dell´aperitivo, di giorno e di sera. E "Mare Pulito 2007" partecipa alla"Sagra del muscolo" organizzata questo fine settimana a Cadimare dalla Società di Mutuo Soccorso. Giunta alla decima edizione "Mare Pulito 2007" prevede diverse iniziative didattiche e la raccolta di rifiuti galleggianti in mare e in spiaggia e dei fondali e premi per tutti i partecipanti. Il progetto "Mare Pulito Integrato" è entrato a far parte del sistema di certificazione di qualità della Regione Liguria e in quello dei comuni rivieraschi, sia per la qualità ambientale, sia per l´attribuzione delle Bandiere Blu della Fee. Quest´anno si sono aggiunte le attività di pulizia dei fondali marini nella fascia batimetria fino a mille metri da parte di subacquei e pescatori nell´ambito dei progetti "Pulizia e disinquinamento dei fondali" e "Fondali puliti". Nel corso dell´estate, "Mare Pulito 2007" toccherà tutti i porticcioli turistici della Liguria, in collaborazione con la marinerie locali della pesca e degli approdi turistici e la capitaneria di Porto. .  
   
   
GIARDINI, ALBERI DA FRUTTO E PAESAGGIO, XV° EDIZIONE PREMIO GRINZANE VILLA HANBURY ALLA MORTOLA DI VENTIMIGLIA  
 
Quindicesima edizione del Premio Grinzane Cavour Giardini Botanici Hanbury, sabato 7 luglio 2007, alle 17,30, alla Mortola di Ventimiglia. La manifestazione è promossa con la Regione Liguria (assessorato alla Cultura) e prende il nome dal prestigioso complesso naturalistico del Ponente Ligure creato nel 1867 da Sir Thomas Hanbury, uno dei giardini botanici più incantevoli d´Europa, oggi affidato all´Università di Genova. Il premio promuove ogni anno la cultura dei giardini, dei fiori e del paesaggio. Gli alberi da frutto mediterranei, l´arte e la magia dei giardini e il piacere delle camminate tra i verdi sentieri sono al centro della Xv edizione del "Premio Grinzane Giardini Botanici Hanbury". La cerimonia di premiazione, alla quale parteciperà l´assessore alla Cultura della Regione Liguria Fabio Morchio, sarà preceduta alle 16,30 dal convegno "Sguardo e paesaggio", un viaggio nella natura presieduto da Claude Raffestin, cui interverranno Francesco Careri, Renzo Dubbini e Massimo Venturi Ferriolo. Il "Premio Grinzane Giardini Botanici Hanbury" si inserisce un più ampio progetto del Premio Grinzane Cavour, che auspica la realizzazione di un "parco culturale" volto alla valorizzazione del territorio inteso come luogo letterario, paesaggistico, architettonico e storico in Liguria così come in altre aree italiane. Della giuria presieduta da Marella Agnelli fanno parte, tra gli altri, Boris Biancheri, Annalisa Maniglio Calcagno, Paolo Mauri, Paolo Perone, Giuseppe Conte, Ippolito Pizzetti, Nico Orengo. .  
   
   
VARESE: MARCHIO DI QUALITÀ PER GLI AGRITURISMI. DOMANDE ENTRO IL 20 LUGLIO 2007  
 
Venerdì 20 luglio scade il termine entro cui le aziende varesine potranno presentare domanda di partecipazione alla prima edizione del concorso “Marchio di Qualità Agriturismo”. Come già è stato per alberghi e ristoranti, l’obiettivo perseguito dalla Camera di Commercio, aderendo all’iniziativa di Isnart (Istituto nazionale di ricerche sul turismo), è di valorizzare l’ospitalità sul nostro territorio con un riconoscimento facoltativo, annuale e rinnovabile. Saranno gli stessi operatori delle aziende agricole varesine che svolgono attività agrituristica a richiedere il Marchio alla Camera di Commercio, che organizzerà visite senza preavviso negli esercizi candidati tramite esperti di settore individuati da Isnart. I risultati saranno poi sottoposti a una commissione tecnica di valutazione per l’assegnazione del Marchio. Aderire al Marchio di Qualità significa dare al potenziale ospite una certezza in più che non verrà deluso; significa allinearsi agli standard qualitativi offerti a livello internazionale; significa, infine, dare rilievo all’immagine dell’intero comprensorio, regalando al turista un bel ricordo dell’ospitalità del territorio. Per le diverse tipologie di imprese dell’ospitalità, il Marchio costituisce anche uno strumento di autovalutazione: quali servizi ottimizzare, quali introdurre, a quale modello ideale, infine, la struttura può puntare per affrontare le sfide future. .  
   
   
MARCHIO ECOLABEL PER 14 STRUTTURE TURISTICHE E ADESSO IL TRENTINO E’ AL PRIMO POSTO IN ITALIA  
 
Nella recente riunione del Comitato Emas Ecolabel al Ministero per l´ambiente di Roma ben quattordici strutture turistiche trentine hanno ottenuto il riconoscimento del marchio ECOLABEL. Un risultato che colloca la provincia di Trento al primo posto in Italia per numero di certificazioni ottenute. Le strutture turistico ricettive che hanno ottenuto il prestigioso marchio sono: Hotel Tevini (Commezzadura); Hotel Piz Galin (Andalo); Hotel Fontanella (Madonna di Campiglio); Hotel Villa di Campo (Campo Lomaso); Rifugio alpino Alpe Pozze V. Lancia (Pasubio); Malga Cimana (Villa Lagarina); B&B al Ghiro (Pedersano); B&B Cristina (Croviana); B&B Domus Flavia (Levico); B&B La Casa delle Bambole (Panchià); B&B Monte Tesobo (Roncegno); B&B Capeller (Tione); B&B La Betulla (Nogaredo); B&B Al Piccolo Barus (Brentonico). Il prossimo 20 luglio si terrà una nuova riunione del Comitato Ecolabel per il riconoscimento di altre strutture che hanno già completato l´iter e hanno già sostenuto la visita ispettiva che ha dato esito favorevole. Riguarda l´Hotel Beverly (Pinzolo); l´Agriturismo Maso Corradini (Castello di Fiemme); B&B Casa Riz (Castello di Fiemme). Altre 20 strutture hanno presentato la documentazione prevista e sono in attesa della visita ispettiva. IL MARCHIO ECOLABEL – Già da alcuni anni la politica della Provincia autonoma di Trento è attenta alle problematiche ambientali e numerose sono state le iniziative intraprese per sensibilizzare l’attenzione sia dei cittadini sia degli operatori economici. L’Assessorato al Turismo mediante l’Osservatorio provinciale per il turismo, in collaborazione con l’Agenzia provinciale per la protezione dell’ambiente (Appa), ha voluto sostenere l’attività di certificazione al marchio europeo Ecolabel. Ecolabel è un marchio comunitario di qualità ecologica assegnato a molti prodotti e servizi sia in campo industriale che dei servizi. Per quanto riguarda i servizi di ricettività turistica, Ecolabel prevede una serie di criteri che mirano a limitare i principali impatti ambientali connessi con le tre fasi del ciclo di vita del servizio: acquisto, erogazione del servizio, produzione di rifiuti. In particolare, l’obiettivo è di: limitare il consumo energetico, limitare il consumo idrico, limitare la produzione di rifiuti, favorire l´utilizzo di fonti rinnovabili e di sostanze che risultino meno pericolose per l´ambiente, promuovere la comunicazione e l´educazione ambientale. Il marchio Ecolabel è diffuso soprattutto nei paesi del Nord Europa e da qualche anno si sta diffondendo sul mercato italiano, incontrando un crescente interesse anche sul mercato turistico. Una costante attenzione al marchio Ecolabel è venuta in questi mesi anche da parte delle Associazioni di categoria e da numerose strutture ricettive alberghiere. Aderendo al marchio europeo, gli esercizi trentini si impegnano ad un uso attento e parsimonioso di detersivi, detergenti e disinfettanti per una maggiore attenzione all’ambiente, privilegiando quelli di origine naturale; sensibilizzando nel contempo il cliente per un comportamento più responsabile nell’uso di risorse scarse; valorizzando i prodotti locali e limitando la produzione di rifiuti ed imballaggi. .  
   
   
IL SESTO TITOLO DELLA COLLANA DI MERIDIANI DIECICONTINENTI "L´ULTIMA TRIBU" DI TIM FLANNERY  
 
"L´ultima tribù" è il sesto titolo della collana DIECICONTINENTI di Meridiani. Il libro è il resoconto di una serie di sorprendenti esplorazioni nella giungla della Nuova Guinea, alla scoperta di una natura e di un´umanità incontaminate, di animali ancora sconosciuti. Un´eccezionale raccolta di vere avventure, sorprendenti osservazioni naturalistiche ed episodi degni di un novello Indiana Jones: guadi di torrenti in piena dove una minima distrazione può significare la morte, corpo a corpo con serpenti enormi, attacchi di indigeni ostili, incontri ravvicinati con tribù che praticano ancora il cannibalismo. L´autore del libro è TIM FLANNERY, zoologo di fama mondiale nato a Melbourne nel 1956. Già direttore di Australian Museum è attualmente presidente dello State Science Council e della Sustainability Roundtable, un organo consultivo sullo sviluppo sostenibile. Si devono a lui la scoperta di alcuni mammiferi e, come raccontato in questo libro, il ritrovamento di specie che si pensavano estinte. Nel 2007 è stato eletto Australiano dell´anno. Attraverso scrittori differenti (lo sportivo, il giornalista, il semplice curioso, lo scienziato o magari il neofita dell´avventura), DIECICONTINENTI racconta, alla fine, un unico viaggio. In piena sintonia con lo spirito di MERIDIANI, gli autori non intendono insegnare, non scrivono saggi, non si mettono a spiegare: molto più semplicemente hanno fatto un´esperienza che ha segnato la loro vita, e intendono condividere con altri questa esperienza. Il libro "L´ultima tribù" accompagna il 160° numero di Meridiani dedicato alle paradisiache Isole del Tirreno, affascinanti da scoprire e da vivere in ogni stagione dell´anno. Un ambiente naturale che si mantiene integro nonostante l´intensa frequentazione turistica, carico di storia e ricco di natura e paesaggi. Meridiani Isole del Tirreno con "L´ultima Tribù" è in edicola a richiesta al prezzo totale di 10 euro. .  
   
   
IL PEDROCCHI RACCONTA PADOVA NEL MONDO. UN PROGETTO DI MARKETING TERRITORIALE CHE COINVOLGE L’INTERO “SISTEMA PADOVA” IN UN ORIGINALE AZIONE DI PROMOZIONE  
 
Un nuovo modo per promuovere le città d’arte. È stato sperimentato a Padova e sta andando fortissimo in tutto il mondo. L’idea è semplice: riprodurre in scala i monumenti artistici cittadini più rilevanti e farli girare per il mondo come veicolo di promozione. Un precedente Padova l’ha già sperimentato. Una copia in legno della Cappella degli Scrovegni di Giotto gira il mondo da oltre 10 anni, ed è già stata apprezzata a Barcellona e Taipei, a Santiago del Cile e a San Pietroburgo, in Danimarca e Slovacchia, in Canada e Paraguay. A partire dai risultati Ubaldo Lonardi, dinamico Presidente dell’azienda Turismo Padova Terme Euganee, ha voluto riporre l’esperienza con un altro simbolo della padovanità conosciuto in tutto il mondo: il Caffè Pedrocchi. E se la Cappella giottesca conteneva le riproduzioni degli affreschi a grandezza quasi naturale, anche il Pedrocchi non ha tradito la sua vocazione, ospitando un ristorante con più di 300 coperti, pronti a proporre i piatti forti dello chef Lorenzo Chillon: dalle tagliatelle al caffè allo zabaglione che fece innamorare Stendhal e ancora il caffè Pedrocchi dalla ricetta misteriosa ai profumi di menta e cacao. Per l’esordio nazionale del Ristorante Pedrocchi è stato scelto un palcoscenico che garantisse la massima visibilità: il Meeting di Rimini, con le sue 700mila presenze nell’arco di una settimana (quest’anno dal 19 al 25 agosto) e i suoi oltre 900 giornalisti accreditati. Una presenza che non passerà certo inosservata visti i dati del Pedrocchi formato export: 15 metri di lunghezza e altrettanti in profondità, 7 metri in altezza per uno stabile su due piani che comprende sala vip, plateatico, terrazza e locali cucina. Il tutto su un’area di 400 metri quadrati e una cura particolare per la riproduzione dei particolare compresi i capitelli delle due logge. “Rimini è la prima tappa di un tour di cui le prossime tappe saranno Parigi, aeroporto Charles de Gaulle, e Milano Malpensa –commenta Ubaldo Lonardi– ci sono tutte le premesse perché il Pedrocchi possa diventare nuovo ambasciatore di Padova. È fondamentale che con il Pedrocchi si crei il simbolo che veicola l’intera immagine della città di Padova nel suo sistema infrastrutturale, economico, turistico, enogastronomico e culturale, per un’esperienza di Padova in una vetrina senza precedenti. L’obiettivo è promuovere su scala nazionale e internazionale il Sistema Padova, dalla storia alla cultura, dall’offerta turistica della città e del territorio padovano fino alla gastronomia”. L’iniziativa nasce dalla collaborazione tra i principali enti e istituzioni del territorio, il Comune di Padova, la Provincia di Padova, la Camera di Commercio, la Fondazione Cassa di Risparmio, l’Università di Padova, l’ESU, Azienda Regionale per il Diritto allo Studio, il Consorzio Turismo Padova Terme Euganee, che coordina il progetto, e il Maap, Mercato Agroalimentare di Padova; e realizza la sinergia tra importanti aziende quali Tivigest Vacanze, Caffè Pedrocchi e illycaffè. .  
   
   
INAUGURAZIONE MOSTRA “BALKANI”  
 
 L’assessore alle relazioni internazionali Isi Coppola rappresenterà la Regione del Veneto il 7 luglio alle ore 18. 00 ad Adria (Rovigo) alla cerimonia di inaugurazione della mostra “Balkani. Antiche civiltà tra il Danubio e l’Adriatico” e della nuova sezione del Museo, dedicata a Greci ed Etruschi ad Adria e nel Delta del Po. “L’iniziativa, che si svolge in collaborazione e con il patrocinio della Regione – sottolinea l’Assessore Coppola – presenta un indubbio interesse culturale, con ricadute positive per la promozione dell’immagine complessiva del territorio palesano. Non va, infatti, messo in secondo piano il dato di fatto che all’interno dei flussi turistici il segmento culturale fa registrare significativi e costanti incrementi che trovano ulteriori incentivi in eventi di alto livello come questo. Il nostro Museo Archeologico di Adria è una straordinaria presenza alle porte del Delta e dà sicuro valore aggiunto e spessore all’offerta turistica che faticosamente cerchiamo, con buona sinergia di tutti i livelli istituzionali, compresa la fattiva collaborazione della Fondazione Cassa di Risparmio di Padova e Rovigo, di portare sul nostro territorio. Infine, sono esperienze di scambio che contribuiscono alla crescita di un solido tessuto di collaborazione tra Paesi”. Alla cerimonia è prevista la presenza del ministro per la cultura della Repubblica di Serbia Voijslav Brajovic e del ministro per i beni e le attività culturali Francesco Rutelli. .  
   
   
DOMENICA 8 LUGLIO INAUGURAZIONE AL CASTELLO DELLA RANCIA DI TOLENTINO DELLA 24° EDIZIONE DELLA BIENNALE INTERNAZIONALE DELL’UMORISMO NELL’ARTE  
 
Sarà inaugurata ufficialmente, domenica 8 luglio, la 24° edizione della Biennale Internazionale dell’Umorismo nell’Arte il cui tema è “Che fine ha fatto il maschio? Troppa mamma, troppa famiglia, troppo lavoro. ”. Nello storico Castello della Rancia è stata allestita una mostra con una significativa selezione di 134 delle migliori opere partecipanti e scelte tra le 1. 472 inviate da 680 autori di 64 nazioni, in rappresentanza di tutti i continenti. Contemporaneamente presso le restaurate sale espositive di Palazzo Parisani –Bezzi, in centro città, sarà allestita una personale di Massimo Bucchi. Attraverso 25 opere si rende omaggio a un artista, a cui è stato conferito il Premio alla Carriera “Cesare Marcorelli” che ogni giorno su Repubblica racconta con il suo umorismo il mondo. La sua tecnica consiste nel mettere insieme dei ricercati collages, i cui materiali primari sono le fotocopie, scritte, diagrammi e immagini di vario genere, da lui ricucite con il cemento dell’intelligenza. Inoltre alla “Sala Mari” presso il Museo della Caricatura, a Palazzo Sangallo, saranno esposte le opere di Andrea Gualandri, vincitore dell’edizione del 2005 della Biennale, che presenta 15 quadri di grandi dimensioni che per un verso rimandano a un forte richiamo verso la struttura di una pagina a fumetti e dall’altro a una qualche carica ironica, trasmessa alle immagini riportate, anche attraverso l’accentuazione cromatica. La 24° edizione della Biennale sarà inaugurata domenica 8 Luglio, alle ore 18. 15 al Castello della Rancia. Alle ore 19. 00 si terrà una tavola rotonda sul tema “maschio e dintorni” a cui prenderanno parte Nick Anderson Premio Pulitzer Editorial Cartooning 2005, Enrico Finzi sociologo e presidente Astra e Lorenzo Marini, Direttore artistico della Biennale. I nomi dei vincitori saranno resi noti alle ore 21. 30 quando avrà luogo la cerimonia di premiazione con Massimo Lopez che, alle ore 22. 00, terrà un divertente quanto coinvolgente spettacolo interamente dedicato alla Biennale ed al tema “che fine ha fatto il maschio?”. Alle ore 23. 00 proiezione degli spot umoristici delle ultime due edizioni del Festival Internazionale di Cannes. Come in tutte le edizioni, la Biennale è corredata da un pregevole catalogo che riporta le opere esposte e diversi saggi introduttivi. La 24° edizione della Biennale Internazionale dell’Umorismo nell’Arte è promossa dal Comune di Tolentino con il sostegno della Regione Marche con il patrocinio del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, della Regione Marche, della Provincia di Macerata e della Comunità Montana dei Monti Azzurri con il contributo di Provincia di Macerata, della Comunità Montana dei Monti Azzurri e del Sistema Turistico Locale “Monti Sibillini: terre di parchi e di incanti”, sponsor Il Sole 24Ore e Lavazza. Www. Biennaleumorismo. Org .  
   
   
TRAUTTMANSDORFF-ZOO ALPINO: DURNWALDER E VAN STAA PRESENTANO LO SCAMBIO DI ATTRAZIONI  
 
Una collaborazione transfrontaliera particolare viene avviata da due tra le più famose strutture culturali delle Alpi, i Giardini di Castel Trauttmansdorff e lo zoo alpino di Innsbruck: uno scambio di attrazioni (animali a Merano, piante a Innsbruck) favorirà la promozione reciproca delle due istituzioni. Il presidente della Provincia Luis Durnwalder e il suo collega Herwig van Staa hanno presentato il progetto a Merano (28 giugno). Chi visiterà l´Alpenzoo di Innsbruck può ora conoscere da vicino anche le attrazioni dei Giardini di Castel Trauttmansdorff, e viceversa a Merano i visitatori si confronteranno anche con le particolarità dello zoo alpino tirolese. Nei Giardini sopra Merano il presidente Durnwalder e il collega van Staa hanno presentato la particolare cooperazione nel settore ambientale e culturale. “Con questa forma di collaborazione puntiamo a sfruttare le sinergie tra le due strutture museali e ad ampliare ulteriormente il potenziale dei visitatori", hanno spiegato. A partire da questa stagione, i Giardini e l´Alpenzoo allestiscono al proprio interno una vetrina permanente e una "finestra" verde per illustrare e informare i visitatori sulle attrazioni del partner oltrebrennero. In concreto, l´ospite di Trauttmansdorff può ammirare da vicino cinque esemplari di colubri di Esculapio (un serpente non velenoso collocato in un grande terrario entro il suo habitat naturale), mentre l´Alpenzoo mette in mostra splendide piante mediterranee (mandorlo, fico, alloro, olivo) in vasi di terracotta. Nel corso della presentazione Durnwalder e van Staa hanno ricordato le tante forme di collaborazione e i progetti congiunti avviati da Alto Adige e Tirolo negli ultimi anni: "Si pensi al settore creditizio, ai programmi Interreg e ai progetti tra università –ha spiegato Durnwalder–, ma soprattutto all´impegno comune e convinto in tema di riduzione del traffico nelle Alpi". A tale proposito entrambi hanno sottolineato i passi avanti nelle fasi di ammodernamento della linea ferroviaria del Brennero, sia sul piano della costruzione delle infrastrutture sia del finanziamento UE di cunicolo pilota (per il 50%) e del tunnel di base (fino al 30%). "Ma non dimentichiamo il trasporto merci via ferrovia grazie a Rail Traction Company o la Segreteria permanente della Convenzione delle Alpi assegnata a Bolzano e Innsbruck” hanno sottolineato i due Governatori. “E ora questa promozione reciproca dele bellezze alpin, "un´idea bella ma soprattutto realizzata", ha concluso Durnwalder. Il serpente ospite dei Giardini è annoverato tra i rettili tipici dell´Alto Adige, ama il caldo, misura mediamente un metro e mezzo, ha un colore marrone. A fine luglio il colubrio deposita in nascondigli umidi da 5 a 10 uova: i piccoli fuoriescono dopo 6/8 settimane. (fonte: Ufficio stampa della Provincia di Bolzano) .  
   
   
BLUFRECCIA.COM: CROCIERE IN BARCA A VELA. VIAGGI CON SKIPPER NEL MEDITERRANEO, DALLE EOLIE ALLA TURCHIA ALLA GRECIA  
 
Blufreccia. Com, portale italiano per i viaggi di sport e le vacanze attive, dedica una sezione del proprio sito ai viaggi in barca a vela. “Il nostro sito di viaggi è il primo in Italia specializzato nel turismo sportivo e active” dichiara Marco Mazza, responsabile marketing del portale www. Blufreccia. Com. “Vogliamo proporre sul mercato italiano un modo di viaggiare dinamico e innovativo. Le proposte di viaggio in barca a vela nel Mediterraneo completano la nostra offerta di vacanze attive per l’estate 2007: si tratta di viaggi ben organizzati e sicuri, con equipaggio e skipper che si occuperanno di seguire direttamente tutte le necessità dei partecipanti. Le diverse offerte sul nostro sito comprendono le destinazioni più belle e richieste: le isole Eolie, le isole greche del Dodecanneso e il meraviglioso golfo di Gokovo sulla sponda anatolica della Turchia”. E’ possibile acquistare i pacchetti viaggio delle crociere in barca a vela direttamente on line su Blufreccia. Com e avere informazioni tecniche dettagliate contattando info@blufreccia. Com o al numero 0541/831720. .  
   
   
BAMBINI BIELORUSSI FESTEGGIANO A GARDALAND IL RITORNO IN ITALIA  
 
I bimbi sono tornati e hanno festeggiato a Gardaland - insieme alle famiglie ospitanti – il ritorno dopo il blocco di 7 mesi imposto dalle autorità Bielorusse a seguito della storia di Cogoleto (GE). 25 bambini che, insieme alle famiglie ospitanti (Gardasolidale), al Presidente Nazionale dell’AVIB (Associazione Volontariato Italia Bielorussia), sono arrivati al Parco nel pomeriggio per rimanere fino a notte - visto che Gardaland è ora aperto sino alle 24 - per festeggiare il ritorno nelle loro famiglie adottive italiane. I bambini - tra i 7 e i 14 anni – non avevano i visi intimoriti di quando arrivano all’aeroporto, ma l’aria allegra per aver raggiunto le famiglie adottive in Italia già da qualche giorno (e quindi si sono già ambientati), famiglie che da anni li ospitano con grande gioia ed emozione. Insieme hanno voluto festeggiare lo “sblocco” degli arrivi causato dall’episodio di Genova: si è vista l’incredulità sui volti dei bambini nell’essere accolti da Prezzemolo (la mascotte del parco) e da Karen, un clown russo diplomatosi alla Accademia Circense di Mosca, che li ha subito coinvolti in un momento di gioco usando la loro lingua madre. Le mamme italiane si sono intenerite al vedere i figli adottivi così meravigliati e felici! La gioia e la felicità sui loro visi sono continuate per tutta la giornata – tra un’attrazione e una merenda collettiva - fino a notte, quando hanno potuto assaporare l’atmosfera suggestiva che gli spettacoli notturni del Parco riescono a creare. Il presidente Nazionale AVIB Antonio Bianchi ha dichiarato: “Per quanto riguarda le accoglienze, lo sblocco è definitivo: c’è stata la massima collaborazione tra le istituzioni bielorusse e italiane. L’ospitalità è il dono dell’amore puro; si accoglie un bambino per amore, ma - in questo rapporto - all’affetto che noi diamo corrisponde un arricchimento che viene dai bambini, sia in senso culturale che affettivo. Si creano spesso forti legami di amicizia non solo tra i bambini, ma anche tra le famiglie e, nel mondo in cui viviamo, questo può essere considerato una globalizzazione della solidarietà!” .  
   
   
VENETO FOR YOU – 6° WORKSHOP INTERNAZIONALE DEL TURISMO NEL VENETO È ON AIR CON HANGAR DESIGN GROUP  
 
Il Cev, Centro Estero Veneto affida l’immagine del Workshop Internazionale del Turismo del Veneto ad Hangar Design Group. Si tratta della sesta edizione di un appuntamento di rilievo per la promozione e la commercializzazione dell’offerta turistica della Regione del Veneto. L’incarico ad Hangar Design Group, che si rinnova anche per il 2007, prevede la comunicazione di un´iniziativa che negli anni ha acquisito una valenza sempre più ampia e si propone come occasione di ragionamenti e proposte concrete per la crescita del settore turistico. L’immagine per questa sesta edizione, che vede l’incontro diretto tra gli operatori veneti del turismo e operatori esteri selezionati, punta sulla freschezza e sui colori della natura, focalizzando l’attenzione del pubblico sulle bellezze internazionalmente riconosciute della terra veneta. La corporate image dell’evento (poster, modulistica, inviti), che si svolgerà presso il Venezia Terminal Passeggeri- Padiglione 103 – della Stazione Marittima di Venezia, va ad intergrarsi all’affissione 6x3 in esterna nelle principali città del Nord Est. L’art direction è di Margherita Rui; lo sviluppo grafico per le differenti declinazioni è stato seguito da Melania Pettenò. .